Kålhagsgatan 1A
Centrala Hudiksvall, Hudiksvall
Central trerumma om 90 kvm med låg månadsavgift
Rymlig och välplanerad 3:a om 90 kvm i centralt läge med låg hyra. Bostaden har tidigare varit en 4:a och kan enkelt återställas för den som önskar ytterligare ett sovrum eller arbetsrum. Här erbjuds ett generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel samt utgång till balkong i soligt sydostläge. Lägenheten har två bra sovrum, ett stilrent badrum med kakel och klinker samt en praktisk gästtoalett. Goda förvaringsmöjligheter finns genom två tillhörande förråd. Ett attraktivt boende med centralt läge nära service, kommunikationer och stadens utbud.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 506 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
138 744 kr
Andel i förening
4.52 %
Fast.beteckning:
Rektorsgården 1
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
90 m²
Våningsplan
1 / 3
Hiss
Nej
Byggnadsår
1957
Dokument
Fastighetsmäklare Egen företagare
Rum
-
Rumsbeskrivning
Möblerbar hall med dubbelgarderob med spegeldörrar. Plastmatta och tapet. Gästtoalett med handfat. Kakel och klinker. Del av vägg är framtaget tegel. Sovrum med ekparkett och tapet. Ljust kök med matplats för fyra personer. Utrustat med: hel kyl och frys, spis, diskmaskin och fläkt. Plastmatta och tapet. Stort vardagsrum som ger plats åt både soff- och matgrupp. Utgång till balkong mot sydost. Ekparkett och tapet. (tidigare var del av rummet bostadens tredje sovrum, men en vägg har tagits bort och kan givetvis återställas) Renoverat badrum 2015 med kakel och klinker. Utrustat med: duschväggar, toalett, handfat och handdukstork. I utrymmet finns även två rymliga garderober. Sovrum med ekparkett och tapet. Förråd finns både på vinden och i källaren .
Månadsavgift
4 506 kr/mån
Värme, vatten, bredband och kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Indirekt nettoskuldsättning
138 744 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong mot öster, sol fram till 13.30 ca. Det finns även gemensam uteplats på innergården.
Föreningen har åtta garage och sju motorvärmarplatser, till dessa är det kö.
Bredband
Fiber.
Ventilation
Självdrag.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 6/2 2019
Klass
E
Förbrukning
142 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Ellevio
Drift per år
Försäkring
1 800 kr
Elförbrukning
3 600 kr
Summa
5 400 kr
Närområde
Centrala Hudiksvall ligger kustnära med vacker småbåtshamn. Det finns många restauranger och cafeér att besöka, parkområden och gallerior för de som gillar att shoppa. God närservice med matbutiker och god kommunikation. Nära till sjukhus, bibliotek, simhall och idrottshall.
Parkering
Det finns flertalet stora parkeringar i Hudiksvalls centrum.
Kommunikation
Busstation och tågstation finns centralt.
Byggnad
Byggår
1957
Övriga byggnader
8 garage och 7 motorvärmarplatser. Tvättstuga finns i 1B.
Förening
Namn
Brf Rektorsgården.
Organisationsnr
787500-1203.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Föreningen har 7 parkeringsplatser med motorvärmare och 8 garage.
Renoveringar
2003 Rörinfodring 2009 nya ytterdörrar/säkerhetsdörrar 2011 fönsterbyte 2016 byte av termostater 2016 installation av fiber 2018 Nya garageportar 2019 innergården omlagd, dränering av hus A och B mot gården. 2021 Ballofixer bytta i alla lägenheter.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga och snickarbod finns i hus B.
Tv och bredband
Via Telenor.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
28 st.
Överlåtelseavgift
1 000 kr. Betalas av Säljare.