Klippbergens Koloniträdgårdsförening Kolonilott Nr 130

Drömmig kolonilott med egen brygga, bastu och sommarkänsla året om!

Välkommen till denna fantastiska kolonilott – ett riktigt smultronställe som ligger längst in på gatan, ostört och med ett läge som är svårt att slå. Här bor du med naturen som närmsta granne och med en egen brygga samt badplats bara ett stenkast bort. Ett sommarparadis där lugnet råder men gemenskapen blomstrar! Kolonilotten erbjuder en ovanligt stor tomt med plats för både avkoppling och odling. Här finns blomstrande äppelträd, frodiga svartvinbärsbuskar och flera odlingslådor redo för årets skörd. På altanen kan du duka upp middagar under bar himmel, laga mat i det rymliga uteköket och njuta av långa sommarkvällar med familj och vänner. Huset är i genomgående gott skick med nytt tak och smakfulla renoveringar som förenar charm med funktion. Här finns också en vedeldad bastu för ruggiga kvällar och ett förråd för alla dina trädgårdsverktyg. Den inglasade hallen fungerar som ett svalkande uterum med utsikt över trädgården – perfekt för en bok i skuggan eller en kopp kaffe i morgonsolen. Detta är inte bara en plats – det är en livsstil. Föreningen är mycket populär och erbjuder gemenskap i form av midsommarfiranden, kräftskivor och gemensamma lokaler att nyttja. Ett ställe där sommarminnen skapas – år efter år. + Egen brygga och badplats ett stenkast bort + Vedeldad bastu + Stort trädäck med utekök + Renoverat kök + Inglasad hall / uterum + Odlingslådor, äppelträd och svartvinbärsbuskar + Förråd och ny takbeläggning + Mysigt loft och ett sovrum + Stor tomt i skyddat läge – sista huset på gatan + Omtyckt förening med aktiviteter & gemensamma lokaler Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Visningar

  • 21
    maj
    onsdag
    kl 18:00 - 18:30
    Anmälan krävs - Vänligen kontakta ansvarig mäklare
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
550 000 kr
Boarea

40 m²

Biarea

10 m²

Tomtarea

650 m²

Fastighetsmäklare Grundare

Profil

Karolina Forsström

0760669146

info@malarhem.com

Interiör

Huset andas sommar, med en hemtrevlig och ombonad känsla redan från första steget in i den ljusa inglasade hallen. De stora fönsterpartierna ger ett vackert ljusinsläpp och skapar en känsla av att naturen är en del av inomhusmiljön. Det renoverade köket är praktiskt planerat med gott om förvaring och arbetsytor – här lagar du enkelt både frukostpannkakor och festmåltider. De ljusa ytskikten och detaljerna i trä skapar en lantlig och inbjudande känsla. Ett mysigt loft med plats för gäster eller en egen läshörna ligger ovanför det lilla sovrummet, som rymmer både säng och förvaring. Badrum finns ej, men den vedeldade bastun bjuder på både värme och avkoppling efter ett dopp från bryggan.

Rum

  • Rumsbeskrivning

    Inglasad hall: Ett svalt, ljust och luftigt rum som fungerar som uterum, matsal eller bara en plats att njuta av trädgården i alla väder. Kök: Nyrenoverat, funktionellt och charmigt – med moderna bekvämligheter i lantlig stil. Sovrum: Litet men välplanerat, med plats för säng och förvaring. Loft: Mysig sovplats eller extra förvaringsyta – perfekt för gäster eller barn. Vedeldad bastu: En fristad för själen, med doft av trä och utsikt mot grönskan. Altan med utekök: Generös altan med plats för både loungemöbler och matbord. Här står sommarköket redo att användas! Förråd: Praktiskt utrymme för verktyg och trädgårdsredskap.

Tomt

arrende.

650 kvm varav 250 kvm utgör extra lottmark.

Vatten och avlopp

Vatten är gratis och ingår i arrendeavgiften. Vattnet sätts igång i april och stängs av i oktober.

Drift per år

Försäkring

600 kr

Elförbrukning

600 kr

Summa

1 200 kr

Arrende

Avgift
1 650 kr avgiften betalas 2 ggr per år (825 kr per gång;1/5 och 1/11). Sedan tillkommer 2.000 kr till föreningen som betalas årligen.


Karta



Bilder