Sveavägen 9C

ESKILSTUNA

Mälarhem presenterar en stilren och totalrenoverad etta högst upp – med fantastisk utsikt och perfekt läge! Välkommen till denna ljusa och eleganta etta med ett oslagbart läge högst upp i huset – här får du inte bara ett hem, utan även en vy att njuta av varje dag. Med ett generöst ljusinsläpp och en hänförande utsikt över omgivningarna bjuder lägenheten på ett lugn och en känsla av rymd som är svårslagen. Hela bostaden har nyligen genomgått en smakfull totalrenovering, där både badrum och kök har uppdaterats med moderna materialval och en genomgående stilren design. De fräscha ytskikten och det slitstarka parkettgolvet gör att du kan flytta in direkt utan att behöva lyfta ett finger – perfekt för dig som vill ha ett hem som känns nytt och bekymmersfritt. Bostadens planlösning är väl genomtänkt med smarta lösningar som maximerar både funktion och komfort på liten yta. Det moderna köket är komplett med all nödvändig utrustning och erbjuder gott om förvaring samt arbetsyta för dig som gillar att laga mat. Läget är svårslaget: - Gångavstånd till Eskilstuna centrum och tågstationen – perfekt för pendlaren! - Kort promenad till Mälarsjukhuset – ett idealiskt boende för dig som arbetar inom vården. - Sveaplan bara ett stenkast bort – med mataffär, gym, apotek och fler bekvämligheter precis runt hörnet. En annan stor fördel är den låga månadsavgiften, där både bredband och kabel-tv redan ingår – det är med andra ord inte bara ett snyggt och praktiskt hem, utan också ekonomiskt fördelaktigt. Detta är ett boende som passar perfekt för studenten, förstagångsköparen, veckopendlaren eller dig som söker ett lättskött citynära övernattningsalternativ. Välkommen att boka in dig på en förhandsvisning!

Fakta

Utgångspris
640 000 kr
Månadsavgift

2 603 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

0 kr

Andel i förening

0.44025 %

Andel av årsavgift

0.44025 %

Rum

1 st

Boarea

29 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1944

Fastighetsmäklare Grundare

Profil

Karolina Forsström Nieminen

0760669146

info@malarhem.com

Interiör

Tänk dig att du kommer hem efter en lång dag med föreläsningar, grupparbeten och kanske ett snabbt besök på gymmet vid Sveaplan. Du öppnar dörren till din ljusa, totalrenoverade etta högst upp på Sveavägen 9 C, och möts av ett lugn som direkt får axlarna att sjunka. Här, högt ovan stadens tempo, breder utsikten ut sig – och för en stund känns det som att tiden stannar. Det stilrena parkettgolvet möter dina steg när du kliver in, och det stora fönstret släpper in kvällsljuset som målar väggarna i varma toner. Du lägger ifrån dig väskan, slår dig ner med en kopp te vid fönstret och blickar ut över takåsarna – här uppe får du inte bara ett hem, utan också din egen plats ovanför vardagen. Köket är kompakt men välutrustat – perfekt för att snabbt svänga ihop en middag eller meal-preppa inför veckan. De moderna, smakfulla materialen gör det till ett utrymme du faktiskt vill vara i, och med gott om förvaring slipper du kompromissa med funktion. Det fräscha badrummet är som hämtat från ett inredningsmagasin – stilrent, praktiskt och precis så där enkelt att hålla snyggt som du behöver när livet går i 120. Och när pluggkvällarna blir långa? Då är det bara att dra igen mörkläggningsgardinen, krypa ner i sängen och känna att du har hittat en trygg, trivsam och inspirerande bas för både studier och vardagsliv. Här bor du med gångavstånd till Mälardalens universitet, tågstationen och centrala Eskilstunas restauranger, kaféer och stadsliv. Sveaplan runt hörnet ger dig matbutik, apotek och träningsmöjligheter på några minuter. Allt du behöver – precis där du är. Det här är inte bara en smart investering i ditt studentliv. Det är starten på något eget.

Kökstyp

kök.

Rum

  • Hall

    Vi välkomnas av en ljus och fräsch hall med gott om plats för avhängning till höger. Säkerhetsdörr. Till vänster har vi en stor garderob från golv till tak. Vackert välbevarat trägolv.

  • Rummet

    Luftigt och lättmöblerat vardagsrum/sovrum med fantastiskt ljusinsläpp. Plats för mindre matgrupp om så önskas. Ljusa materialval på väggar och slitstark välbevarat parkettgolv. Rummet har stora fönster med vackert ljusinsläpp.

  • Köket

    Vidare in i bostaden har vi köket. Köksinredningen består av djupa och höga skåp där både köksredskap och porslin får plats. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin, ugn, kyl och frys. Luckorna går i vit färg med robust bänkskiva. Charmig bardel att servera vännerna på.

  • Badrum

    Badrummet har mörkt klinker och vitt kakel. Badrumsinredningen består av WC, handfat, spegel med förvaring och duschväggar.

  • Renovering

    Bostaden har genomgått en totalrenovering av kök, badrum och ytskikt 2017-2018.

Månadsavgift

2 603 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

0 kr

Drift per år

Försäkring

2 000 kr

Elförbrukning

2 400 kr

Summa

4 400 kr

Närområde

Sveaplan är centralt med närhet till allt man kan önska sig. Behagligt gångavstånd in till Eskilstuna centrum längs vackra gamla stan och kullerstenar.

Kommunikation

Busshållplats utanför bostaden. Tio minuter att ta sig till fots till tågstation.

Närservice

Ett stenkast från lägenheten finns Sveaplan med Coop, Friskis och Svettis, frisörsalong och Apotek.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1944

Förening

Namn

HSB Brf sånglärkan.

Organisationsnr

718000-2615.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Lägenheter

24 st.


Karta



Bilder