Gårkvägen 23
Forsa, Forsa
Välkommen till en fastighet strax utanför Forsa med lantligt läge och en tomt på nästan 4000 kvm. Huset är från 1920-talet, takhöjd på nedre plan om 2,60 m och en utbyggnadsel från 60-talet. För närvarande finns 2 kök men här finns potential att bygga om för att få till ytterligare sovrum eller allrum. Badrum är nyligen renoverat och det är också installerat bergvärme och fiber. Större gårdshus med dubbel carport och loge. Totalt sex rum som du disponerar efter behov.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Bäck 3:10 och Bäck 1:13
Rum
6 st
Sovrum
3 st
Boarea
135 m²
Biarea
25 m²
Tomtarea
3 940 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla med delvis källare
Byggnadsår
1920
Dokument
Fastighetsmäklare Egen företagare
Rum
-
Rumsbeskrivning
Hall mot kök och badrum. Trappa till övervåning. Plastmatta och tapet. Badrum renoverat 2016. Utrustat med: duschväggar, tvättställ, toalett och toppmatad tvättmaskin. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Kök med matplats för 4-6 personer. Här finns möjlighet att öppna upp en vägg mot matrum för att få större utrymme. Utrustat med spis och hel kyl och frys samt skafferi. Plastmatta och tapet. Allrum med kamin (2021) Rummet vetter mot två sovrum och större vardagsrum. Plastmatta och tapet. Sovrum med garderober. Plastmatta, tapet och trätak. Sovrum med garderober. Plastmatta och tapet. Stort vardagsrum med plastmatta och tapet. Övervåning: Möbler bar hall med större klädkammare. Laminatgolv och tapet. Kök övervåning (kan givetvis göras om till allrum eller sovrum). Utrustat med spis, fläkt och kombinerat kyl/frysskåp och fläkt. Plastmatta och tapet. Sovrum med katt vind. Plastmatta och tapet Gårdshus med stor loge. Här finns även varmbonat gästrum.
Tomt
Trädgårdstomt.
Försäljningen avser även fastigheten Bäck 1:13.
Planbestämmelser
Fornlämning (1 st)
Bilplats
Dubbel carport.Bredband
Fiber.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 15/9 2020
Klass
G
Förbrukning
265 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Ellevio
Drift per år
Uppvärmning
27 500 kr
Försäkring
7 691 kr
Vatten/avlopp
6 000 kr
Sotning
650 kr
Renhållning
1 600 kr
Summa
43 441 kr
Taxeringsuppgifter
Uppgifterna är preliminära.
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
984 000 kr
Byggnad
649 000 kr
Mark
335 000 kr
Skatt/avgift
7 380 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1929
Pantbrev
Summa
913 750 kr
Antal
7 st
Byggnad
Typ
1½-plansvilla med delvis källare
Byggår
1920
Bjälklag
Trä
Fasad
Eternit
Grund
Delvis källare/torpargrund
Stomme
Timmer/trä
Uppvärmning
Bergvärme (2009)
Tak
Plåt
Fönster
2-glas
Renoveringar
Badrummet renoverades 2016. Bergvärme installerades 2009. Ny varmvattenberedare 2021. Nyinstallerad kamin 2021. Fiber installerat 2022.
Övrigt
Försäljningen avser även fastigheten Bäck 1:13.
Övriga byggnader
Gårdshus med förråds och snickarutrymme. Det finns även ett varmbonat rum. Carport med plats för 2 bilar.
Karta
Planlösning
Planlösning
Bilder
Välkommen till Gårkvägen 23!
Tomt på 4000 kvm
Renoverat badrum 2016
Hall
Kök
Matplats
Kök mot matrum
Matrum mot kök och sovrum
Matrum
Sovrum
Bild matrum mot sovrum och allrum
Stort vardagsrum
Sovrum
Trappa mot övervåning
Hall/rum övervåning
Hall med kallvind/förvaring mot kök övervåing
Kök övervåning (gör om till allrum)
Sovrum övervåning
Gårdshus med stor loge, 2 carportar
Loge
Planlösning