Framsida

Sjöängsvägen 35

Markaryd

Välkomna till Sjöängsvägen 35 i Markaryd! Här finner ni en mycket fin och välvårdad 1 1/ 2 plans med ett vidbyggt garage. Villan är belägen på en av Markaryds mest populära gator med närhet till både sjöar och skogsmark. Det finns gott om plats för en barnfamilj med 5 sovrum och en fin trädgård passande till lek och stoj. Villan är löpande renoverad med bl.a nyare kök 2020, mm. Ett stort och fint inglasat uterum förlänger sommaren och blir ett extra vardagsrum. Bra och billig uppvärmning med Nibe 1255 bergvärmepump. Varmt välkomna att boka in en visning!

Visningar

  • 11
    juni
    onsdag
    Bokad visning, vänlig ring eller maila mäklaren.

Fakta

Utgångspris
1 995 000 kr
Fast.beteckning:

Orion 8

Rum

7 st

Sovrum

5 st

Boarea

179 m²

Biarea

9 m²

Tomtarea

1 032 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1971

Magnus Winquist

070-350 47 05

widstige@live.se

Rum

  • Interiörsbeskrivning

    Bv: Hall med goda avhängningsmöjligheter, vidare in villan finns det ett ljust vardagsrum i en öppen planlösning med det fräscha köket, köket är renoverat 2020 och inbjuder verkligen till matlagning och samkväm. Vidare är det en utgång till den inglasade altanen som är stor och rymlig som förlänger sommaren och blir ett extra vardagsrum. Vidare finns det ett ljust och fräscht kaklat badrum, tvättstuga och tre sovrum på bv. Öv: Ett allrum samt två stora sovrum varav ett med balkong. Toalett som är utrustad med wc och tvättställ.

  • Kök

    Köket är renoverat under 2020 och är mycket välplanerat och inbjuder till matlagning och samkväm. Köket är utrustat med spis och spisfläkt, dubbla ugnar, diskmaskin, kyl och frys samt en vinkyl.

  • Vardagsrum, bv.

    Vardagsrummet är ljust och luftigt och integrerat med köket i en öppen planlösning.

  • Sovrum

    Det finns möjlighet till totalt 5 sovrum i huset på bv och öv.

  • Toalett, öv.

    Det finns en toalett på öv som är utrustad med wc och tvättställ.

  • Badrum, bv.

    Badrummet är rymligt och kakelklätt. Utrustat med wc, tvättställ och dusch.

  • Tvättstuga, bv.

    Det finns en tvättstuga på bv som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Tomt

Trädgårdstomt.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1970-01-26) Stadsplan (1968-06-14)

Bredband

Fiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 20/5 2025

Klass

B

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Leverantör

Eon

Förbrukning

8 219 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

16 000 kr

Försäkring

7 200 kr

Vatten/avlopp

6 800 kr

Renhållning

3 638 kr

Summa

33 638 kr

I posten uppvärmning ingår all el.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 490 000 kr

Byggnad

1 266 000 kr

Mark

224 000 kr

Skatt/avgift

10 074 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1971

Pantbrev

Summa

1 570 600 kr

Antal

4 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

1971

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Tegel/ trä

Grund

Betongplatta

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Nibe F1255 bergvärmepump.

Tak

Betongpannor

Fönster

Isolerglas

Renoveringar

Takkupa 1995. Burspråk 1995. Altan 2003. Badrum 2009. Kök 2020.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage.


Karta



Bilder