Framsida

Hannabad 1371

Markaryd

Varmt välkomna till natursköna Hannabad och denna riktigt fina 1 1/ 2 plans villa! Villan är smakfullt renoverad de senaste åren i ljusa och fina material för att skapa en sekelskiftskänsla! Bl.a köket som är renoverat under 2022 med köksskåp från Marbodal och vitvaror från Electrolux. Villan är stor och rymlig med gott om plats för familj och socialt samkväm. Fastigheten är som sagt belägen i natursköna Hannabad på en ljus och öppen tomt med sol under hela dagen. Bekvämt avstånd in till Markaryd och ändå mitt ute i den småländska skogen med närhet till sjöar och vattendrag! Bra och billig uppvärmning med Nibe Vedex 3000 och 3 styck ack tankar, finns även en luftluftvärmepump Daikin installerad. Varmt välkomna att boka in en visning!

Fakta

Utgångspris
2 350 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Hannabad 4:43

Rum

5 st

Sovrum

4 st

Boarea

209 m²

Biarea

60 m²

Tomtarea

6 221 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla i vinkel med källare

Byggnadsår

1939

Magnus Winquist

070-350 47 05

widstige@live.se

Rum

  • Vardagsrum, bv.

    Det finns två fina vardagsrum på bv, ett lite större med plats till både soffgrupp och matbord. Det andra vardagsrummet passar perfekt som ett biblioteksrum.

  • Kök

    Köket renoverades under 2022 med skåp och luckor från Marbodal. Vitvaror från Electrolux. Ljusa och fina färgskalor. Stenkompositskivan ger en fin sekelskiftskänsla i köket.

  • Toalett, bv.

    Det finns en gästtoalett på bv. Utrustad med wc och tvättställ.

  • Tvättstuga, bv.

    Tvättstugan finns på bv i anslutning till hallen. Gott om plats och lättarbetad.

  • Sovrum

    Det finns tre stora och rejäla sovrum på öv.

  • Badrum, öv.

    Det stora och rymliga badrummet är beläget på öv med kakel och klinkersgolv. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, bubbelbadkar samt dusch.

Tomt

Trädgårdstomt.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Markaryd hannabad ga:3 ändamål: Vägar

Bredband

Fiber finns.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 3/12 2024

Klass

D

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Leverantör

Eon

Förbrukning

6 000 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

12 000 kr

Försäkring

6 000 kr

Vatten/avlopp

1 500 kr

Elförbrukning

12 000 kr

Renhållning

2 500 kr

Summa

34 000 kr

I uppvärmning räknar man på 20 kbm ved ca kostnad 12000 kr.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 253 000 kr

Byggnad

1 028 000 kr

Mark

225 000 kr

Skatt/avgift

9 398 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1966

Pantbrev

Summa

1 900 000 kr

Antal

10 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla i vinkel med källare

Byggår

1939

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Källare/ krypgrund.

Grundmur

Betongsten

Stomme

Trä

Uppvärmning

Vattenburet system med en vedpanna Vedex 3000 med 3 ack tankar á 500 liter.

Tak

Betongpannor

Fönster

Isolerglas

Övriga byggnader

Garagebyggnad ca 50 kvm. Förrådsbyggnad ca 30 kvm.


Karta



Bilder