Framsida

Lemmeshult 1573

Örkelljunga

Varmt välkomna till natursköna Lemmeshult och denna 1 1/ 2 plans villa med källare. Här finner ni ett trevligt boende på landet med bekvämt avstånd in till Örkelljunga samhälle. Fastigheten har ett ljust och öppet läge med en vacker utsikt utöver nejden. På fastigheten finns ett stort dubbelgarage med gott om plats, perfekt för en bilintresserad eller hantverkare. Vidare finns det även ett fint lusthus som förlänger sommaren och som för den kreativa kan bli ett spännande växthus. Bra och billig uppvärmning med vedpanna och ack. tankar! Välkomna att boka in en visning!

Fakta

Utgångspris
1 395 000 kr
Fast.beteckning:

Lemmeshult 3:48

Rum

5 st

Sovrum

1 st

Boarea

115 m²

Biarea

82 m²

Tomtarea

1 085 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1924

Magnus Winquist

070-350 47 05

widstige@live.se

Rum

  • Kök

    Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin och kyl/ frys.

  • Badrum

    Badrummet finns på bv och är utrustat med wc, tvättställ och duschkabin.

  • Vardagsrum

    Vardagsrummet är ljust och beläget på bv.

  • Sovrum

    Det finns tre sovrum på bv samt ett på öv.

  • Tvättstuga

    Tvättstugan är belägen i källaren och utrustad med en tvättmaskin.

  • Interiörsbeskrivning:

    Bv: En hall som leder vidare till badrummet som är klätt med kakel och klinkersgolv, vidare ett vardagsrum med bra ljusinsläpp, vidare ett kök, gästoalett, och sovrum. Öv: Möjlighet till ett sovrum eller allrum. Källare: Diverse förrådsrum samt pannrum och tvättstuga.

Tomt

Trädgårdstomt.

Trädäck med en vacker utsikt utöver landskapet.

Bilplats

Dubbelgarage.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Leverantör

Eon

Drift per år

Uppvärmning

10 000 kr

Försäkring

5 500 kr

Vatten/avlopp

1 500 kr

Elförbrukning

12 000 kr

Sotning

2 000 kr

Renhållning

3 000 kr

Summa

34 000 kr

Uppvärmning sker med vedpanna samt en luftluftvärmepump.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 273 000 kr

Byggnad

1 098 000 kr

Mark

175 000 kr

Skatt/avgift

9 548 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1958

Pantbrev

Summa

890 000 kr

Antal

9 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla med källare

Byggår

1924

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Källare

Grundmur

Betongsten

Stomme

Trä

Uppvärmning

Vattenburet system med vedpanna Atmos med ack tankar. Luftluftvärmepump.

Övrigt

Fastigheten försäljes med friskrivningskalusul mot dolda fel eftersom säljaren är ett dödsbo.

Övriga byggnader

Fristående dubbelgarage. Lusthus. Lekstuga.


Karta



Bilder