Winquist mäklarbyrå
Framsida

Stationsvägen 12

Glimåkra

Välkomna till Stationsvägen 12 och denna rejäla souterängvilla. Villan är som sagt rejäl och rymlig med plats för den stora familjen som vill bo lite på landet med närhet till Osby, Glimåkra och Lönsboda. Villan är till största del i originalskick och ett perfekt hus för den som själv vill skapa sitt drömboende. Bra uppvärmning med luft/vatten värmepump inst 2005. Två garage samt asfalterad uppfart med god plats för parkering. Varmt välkommen att boka in en visning!

Fakta

Utgångspris
750 000 kr
Fast.beteckning:

Boalt 3:86

Rum

7 st

Sovrum

4 st

Boarea

183 m²

Biarea

76 m²

Tomtarea

1 133 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla i suterängplan

Byggnadsår

1974

Magnus Winquist

070-350 47 05

widstige@live.se

Övrigt

Fastigheten försäljes med friskrivningsklausul.

Rum

  • Interiörsbeskrivning:

    Bv: Stor och rymlig hall, till vänster allrum samt ett mindre sovrum/ kontor, till höger badrum, förrådsrum, tvättstuga, matkällare, garage. Öv: Hall/ allrum, ett vardagsrum, tre stycken sovrum, ett rymligt kök med utgång till en inglasad altan, badrum.

  • Kök, öv.

    Köket är stort och rymligt med utgång till inglasad altan. Köket är utrustad med spis, spisfläkt, kyl/ frys.

  • Badrum, öv.

    Badrum med plastmatta och utrustat med wc, tvättställ och dusch.

  • Vardagsrum, öv.

    Ett stort och ljust vardagsrum som idag är avdelat på två rum.

  • Sovrum

    Det finns möjlighet till tre sovrum på öv. Samt ett på bv.

  • Tvättstuga, bv.

    Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

  • Badrum, bv.

    Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, badkar och bastu.

  • Allrum/ gillestuga, bv.

    Stort allrum med en öppen spis, samt ett extra sovrum/ kontor.

Tomt

Trädgårdstomt.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1966-02-01)

Bilplats

Asfalterad yta med gott om plats för att parkera bilar.

Bredband

Fiber är installerat i huset.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 29/4 2022

Klass

D

Förbrukning

55 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Leverantör

Eon

Förbrukning

16 000 kWh/år

Drift per år

Försäkring

4 500 kr

Vatten/avlopp

8 200 kr

Elförbrukning

30 000 kr

Sotning

700 kr

Renhållning

3 000 kr

Summa

46 400 kr

I posten el ingår även kostnad för uppvärmning av villan.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 572 000 kr

Byggnad

1 349 000 kr

Mark

223 000 kr

Skatt/avgift

10 074 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1974

Pantbrev

Summa

361 500 kr

Antal

6 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla i suterängplan

Byggår

1974

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Tegel

Grund

Källare

Grundmur

Betongsten

Stomme

Trä

Uppvärmning

Vattenburet system med Carrier luftvattenvärmepump inst 2005.

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas

Karta

Bilder