Framsida

Hannabad 1250

Markaryd

Välkomna till natursköna Hannabad och denna riktigt fina villa! Fastigheten är som sagt beläget i vackra och natursköna Hannabad, här har man nära till skog och sjöar! Villan är stor och rejäl med gott om plats för den stora familjen med hela 5 sovrum. Den är löpande renoverad genom åren med bl.a nyare kök 2016, luftvatten värmepump 2021, trädäck med pool 2021 och nymålat 2023. Det finns både ett garage och en carport. Varmt välkomna att boka in er för en visning av denna riktigt fina villa!

Fakta

Utgångspris
2 250 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Hannabad 3:40

Rum

7 st

Sovrum

5 st

Boarea

184 m²

Biarea

109 m²

Tomtarea

3 308 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1984

Magnus Winquist

070-350 47 05

magnus.winquist@outlook.com

Rum

  • Interiörsbeskrivning

    Bv: Hall, till vänster köket som är ljust och fräscht med utgång till trädäcket, vidare ett stort vardagsrum med plats för både tv-soffan och matplats, vidare ett sovrum samt ett inglasat uterum. Badrummet på bv är ljust och fräscht och klätt med kakel och klinkersgolv. Öv: Stort allrum, ett nyrenoverat badrum samt fyra stycken sovrum. Källare: Källaren består av en tvättstuga, pannrum och flera förrådsrum.

  • Kök

    Köket är ljust och fräscht och renoverat 2016, kyl, frys och diskmaskin från 2021, spishäll, ugn och spisfläkt från 2016. Utgång från köket till trädäcket.

  • Badrum, bv.

    Badrummet på bv är klätt med kakel och klinkersgolv, badrummet är utrustat med wc, tvättställ och dusch.

  • Badrum, öv.

    Badrummet på öv är ljust och fräscht och renoverat 2022. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och dusch.

  • Tvättstuga, källare.

    Tvättstugan finns i källarplan och utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

  • Sovrum

    Det finns totalt 5 sovrum i villan.

  • Vardagsrummet

    Vardagsrummet är ljust och fräscht och med utgång till inglasad altan.

Tomt

Trädgårdstomt.

Trädäck.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Förmån: Officialservitut Avlopp, 0767-87/39.1 Last: Officialservitut Vattentäkt, 0767-87/39.2

Bredband

Fiber finns.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 23/9 2024

Klass

B

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Leverantör

Eon

Förbrukning

5 000 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

5 000 kr

Försäkring

5 900 kr

Elförbrukning

10 000 kr

Sotning

1 000 kr

Renhållning

2 988 kr

Summa

24 888 kr

I posten uppvärmning så beräknas ca 8-9 kbm ved.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 105 000 kr

Byggnad

962 000 kr

Mark

143 000 kr

Skatt/avgift

8 288 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1987

Pantbrev

Summa

1 147 000 kr

Antal

4 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla med källare

Byggår

1984

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Källare

Grundmur

Betongsten

Stomme

Trä

Uppvärmning

Vattenburet system med vedpanna 1985, luftvattenvärmepump 2021.

Tak

Betongpannor

Fönster

Isolerglas

Renoveringar

Kök renoverat 2016. Altan och pool 2021. Luftvattenvärmepump 2021. Huset målat 2023. Wc, öv renoverat 2022. Nyare innergolv och tapeter 2020-2023.

Övriga byggnader

Garage och carport.


Karta



Bilder