Vårholmsbackarna 90

Tillträde

Omgående eller enligt överenskommelse.

Interiör

:

Rum

• Hall

  En möblerbar entréhall med plats för ytterkläder och skor. Bra förvaringsmöjligheter med ett stort förråd i anslutning. Vitmålade väggar och nytt parkettgolv (2026).

• Kök

  Ett nyrenoverat kök med ljusa köksluckor och skåp. Köket är utrustat med en kombinerad kyl och frys, spishäll, ugn, spisfläkt och gott om förvaringsskåp. Vitt kakel över köksbänkar. Bra matplats i anslutning med plats för ca. 4 personer. Vitmålade väggar och nytt parkettgolv (2026). Utgång till balkongen.

• Balkong

  En mysig, möblerbar balkong som ligger fritt utan insyn ut mot allmänning (finns möjlighet att bygga till en altan)

• Vardagsrum

  Ett rymligt vardagsrum med sovalkov och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Gott om plats för soffgrupp och säng. Vitmålade väggar och nytt parkettgolv (2026).

• Badrum

  Ett helkaklat badrum med klinkergolv (stambytt). Badrummet är utrustat med toalett, tvättställ med underskåp, spegel med belysning, handdukstork samt en duschhörna med justerbara glasväggar.

Månadsavgift

4 084 kr/mån

I månadsavgiften ingår vatten, värme och sophämtning. 225 kr tillkommer obligatoriskt för kabel tv (bas) samt bredband.

Indirekt nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas utifrån föreningens totala skulder och lån, med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Kontakta mäklaren för mer information.

Balkong, uteplats och bilplats

Våning och hiss

Bredband

Telia bredband 1000/1000 & tv utbud (ingår obligatoriskt i avgiften).

Ventilation

Frånlufts fläkt på tak/vinden.

Energideklaration

Drift per år

Närområde

Bostaden har ett utmärkt läge med närhet till Vårbergs Centrum och T-bana, bara 3 minuters gångavstånd bort. Det finns även skolor och förskolor i området. Skärholmens Centrum, med Nordens största affärscentrum, ligger på ett gångavstånd bort. Från T-banan tar det ungefär 20 minuter till Stockholm C. I Skärholmen finns även bussförbindelser till Huddinge, Skarpnäck och andra destinationer. I Kungens Kurva hittar man Europas största IKEA och Heron City. Området erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter, med närhet till skolor, förskolor, simhall, gym, idrottshallar, idrottsplatser och en friidrottshall. För den som gillar att vara aktiv finns även en motionsslinga och ett ridhus i Sätra, som ligger cirka 5 minuter med bil bort. För den som gillar naturen finns Mälaren inom gångavstånd. Här hittar man Skärholmens Gård, som är från 1750-talet, samt Café Sjöstugan vid Fiskarfjärdens båtklubb. Området erbjuder en vacker båthamn, fina badmöjligheter och en härlig strandpromenad som sträcker sig längs Mälaren, och om man har ork kan man gå hela vägen in till Stockholm C. Utgångspris: Innebär att priset som anges i bostadsannonsen är ett pris som både kan öka eller minska. Om flera spekulanter anmäler intresse kan dock budgivning förekomma och priset blir högre. Säljaren har alltid fri prövningsrätt enligt lag, vilket innebär att säljaren själv kan välja om bostaden skall säljas, till vem och till vilket pris. 1. För att kunna lämna bud måste köparna varit på visning och tagit del av besiktning (vid köp av fastighet), all övrig information och anmält sig på spekulantlistan. 2. Det är också viktigt att man som spekulant anger/framför till mäklaren sina egna krav för att köpa bostaden, innan man lägger sitt bud. Så att säljaren har möjlighet att ta ställning till dessa. 3. Köparen måste vara klar med banken = lånelöfte, finansieringen av köpet för just detta objekt. Går priset över det lånelöfte man har, måste man kontrollera med sin bank innan man lägger nästa bud. OBS! Lånelöfte är bara en förfrågan från er till banken, det är inget slutligt besked från banken. Banken kan ändra sig. 4. Tänk före innan ni lägger ert bud. Om man ämnar lägga ett bud så är det viktigt att man som spekulant sedan står fast vid sitt ord/ bud. Både ni som spekulant och säljaren ska känna sig trygga i budgivningen och att allt går rätt till. Undersökningsplikt: Säljare och köpare är informerade om undersökningsplikten. Information in English The starting price means that the price stated in the apartment advertisement is a starting price that can both increase or decrease. However, if several speculators register their interest, bidding may occur and the price will be higher. The seller always has a free right of review according to law, which means that the seller can choose whether the home is to be sold, to whom and at what price. 1. In order to be able to make an offer, the buyers must have been on the view of the property and taken part in all the information and signed up for the speculator list. 2. It is also important that you as a speculator state / present to the broker your own requirements for buying the flat or the house before you make an offer, so that the seller has the opportunity to form an opinion on these. 3. The buyer must be ready with the bank=loan commitment, the financing of the purchase for this particular item Check with the bank well in advance, before making an offer and signing contracts. Loan commitment is just a request to the bank, the bank can change the loan commitment.. 4. Think very carefully before you make an offer. If you make an offer, then you must keep your word. Both you and the seller must feel safe in the offering and feel that everything is done properly ! Both seller and buyer are informed about the duty of investigation. We help with good bank contacts. Welcome!

Byggnad

Förening