Fastigheten med uppfart och fasad

Drottning Blankas gata 7

Tolered, Göteborg

Enplansvilla med vidbyggt garage , asfalterad uppfart. Trivsam välskött uppvuxen trädgård med stensättningar , planteringar och fruktträd. Gemytlig kakelugn som ger värme och trevlig atmosfär , fristående isolerat gästhus med övernattningsmöjlighet , bastu med relaxavdelning samt inglasat uterum med skjutbara fönster och dörrar. Infravärme och el är draget vilket ger en förlängning av säsongen. Fastigheten ligger trevligt i området och har friköpt tomt. Kontakta fastighetsmäklare Bengt Janson 0707-20 20 55 eller fastighetsmäklare Peter Kesselbring 0733-12 75 60 för information och visning !

Fakta

Utgångspris
5 850 000 kr
Fast.beteckning:

Tolered 54:4

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

122 m²

Biarea

50 m²

Tomtarea

779.1 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1987

Interiör

Mycket trevlig planlösning, med öppna ljusa ytor. Stort vardagsrum med utgång till uterum och trädgården. I hallen möts vi av en trevlig atmosfär med kakelugn och tillgång till alla rum. I hallen öppet till stor matplats som enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum. Köket är rymligt och lättarbetat med bra arbetsyta kyl/frys , hällspis samt diskmaskin och fläkt. Tre stycken rejäla sovrum med gott om garderober. Badrum med badkar kakel och klinker samt gäst toa. Fina ekonomiutrymmen med tvättmaskin och torktumlare samt torkskåp. Bastu avdelning med dusch utanför kompletterar interiören.

Tomt

Trädgårdstomt.

Uppvuxen välskött trädgårdstomt med planteringar och stensättningar , grönsaksland och odlingslådor.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1947-02-01) Stadsplan (1941-08-08)

Bilplats

Asfalterad parkering för två bilar framför garaget.

Bredband

Fiber är indraget.

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Elektricitet

Nätbolag

Göteborg Energi

Leverantör

Din El

Drift per år

Uppvärmning

25 000 kr

Försäkring

5 000 kr

Vatten/avlopp

9 000 kr

Elförbrukning

7 000 kr

Sotning

500 kr

Renhållning

2 000 kr

Summa

48 500 kr

Driftkostnaderna kan variera beroende på avtal , väderlek och familjesammansättning.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

4 758 000 kr

Byggnad

2 847 000 kr

Mark

1 911 000 kr

Skatt/avgift

10 425 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1987

Pantbrev

Summa

1 912 000 kr

Antal

7 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla

Byggår

1987

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Trä

Grund

Kryprumsgrund

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Centralvärme luftburen, kakelugn

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas

Renoveringar

Löpande underhållet.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage och vinterbonad gäststuga

Karta

Planlösning

Bilder