Larsgatan 4A
Centrala Vellinge, Vellinge
Vacker gavellägenhet med fönster i hela tre väderstreck! Vackra golv och sober färgsättning!
Varmt välkomna till denna ytterst trevliga och välplanerade trerummare, belägen på ljus hörna i centrala Vellinge! Redan i entrén känner man sig hemma. Säljaren har verkligen sinne för både färg och form och den ljusa färgsättningen är genomgående i hela lägenheten. Vackert med taklister i alla rum och stuckaturer runt lampkronor. Vackert ekparkettgolv är också genomgående i hela lägenheten. Fräscht helkaklat badrum från 2016 i sobra toner. Mysigt kök med plats för matbord. Idag har lägnehten två sovrum men det finns möjlighet att sätta upp en vägg i vardagsrummet för att erhålla ytterligare ett sovrum. Trivsam balkong med tak och platsbyggda bänkar och en utsikt mot färgsprakande höstskrud och kärleksstigen. Denna lägnehten måste ses!
Budgivning pågår
Högsta bud 2 500 000 kr
| 2 500 000 kr | Budgivare 1 | 2/11 19:03 |
Visningar
-
9novembermåndagkl 17:00 - 17:30Varmt välkomna att boka in er via hemsidan!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 849 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
315 711 kr
Andel i förening
10,04 %
Andel av årsavgift
10,04 %
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
82,5 m²
Våningsplan
2 / 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Tillträde
8/2 2027
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1950
Reg. Fastighetsmäklare.
Övrigt
fläkt bytt 2025 Alla kontakter, handtag bytande 2025 Hela lägenheten är målad 2025.
Interiör
Ljus och rymlig entréhall med grått klinkergolv och ljusa väggar. Till höger är köket beläget. Fin vit skåpsinredning och trevlig matplats vid fönster. Till vänster är sovrum 1 beläget. Rummet är rymligt och har utsikt mot innergården. Intill sovrum 1 finns en bra klädkammare. Rakt fram kommer man in i vardagsrummet. Otroligt fint med burspråket vid matplatsen. Utgång till den överbyggda balkongen och utsikt mot kärleksstigen. Vardagsrummet rymmer stor soffgrupp och även separat loungedel eller om man så önskar göra ytterligare ett sovrum. Sovrum två är beläget med utsikt i väster. Helkaklat badrum från 2016 med grått klinkergolv och vita väggar. I hallen utanför badrummet finns bra med förvaring.
Månadsavgift
4 849 kr/mån
Inklusive vatten och sopor exklusive värme
Indirekt nettoskuldsättning
315 711 kr
Bredband
Säljaren har mobilt bredband via comviq. 100/100 och betalar 319kr per månad.
Ventilation
Självdrag.
Energideklaration
Utförd
Utförd
Klass
G
Energiprestanda primärenergital
193 kWh/kvm per år
Drift per år
Uppvärmning
25 116 kr
Elförbrukning
6 000 kr
Summa
31 116 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1950
Övriga byggnader
Källarförråd och vindsförråd tillhör lägenheten
Förening
Namn
BRF Vellingehus.
Organisationsnr
7460000396.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Övrigt
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Renoveringar
Taket är omlagt 2015. Relining av avloppsrör 2016.
Äger marken
Ja.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
12 st.
Lokaler
1 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 433 kr. Betalas av Säljare.