Södra Storängsvägen 52C
Finspång
Renoverad lägenhet utan ett enda trappsteg för att nå den!
Välkommen till denna ljusa renoverade hörnlägenhet i entréplan utan ett enda trappsteg för att nå lägenheten. Då huset har en sutterrängdel så är baksidan med sovrum, vardagsrum och den inglasade balkongen en våning upp med fri utsikt mot grönområde. Den låga månadsavgiften är ett stort plus då vatten, värme, el, bredband, TV-grundutbud och bostadsrättstillägg ingår. Lägenheten har ett stort kök med plats för stort köksbord. Två bra sovrum och duschrummet renoverades av föreningen år 2000. Läget ger en smidig vardag med skola och busshållplats ett stenkast bort. Utanför dörren finns gång- och cykelvägar som tar dig till centrala Finspång. Flera mataffärer finns på bekvämt avstånd från lägenheten. Var du en bor i Finspång så har du inte långt till skog, natur och fina promenadstråk.
Visningar
-
15novembersöndagkl 12:00 - 12:30Välkommen att anmäla er på visning!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 206 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
75 639 kr
Andel i förening
0,66517 %
Andel av årsavgift
0,66517 %
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
70 m²
Våningsplan
1 / 4
Hiss
Nej
Reg. Fastighetsmäklare
Rum
-
Hall
Ljust målade väggar och laminatgolv. I den inre hallen finns garderober.
-
Kök
Ljust målade väggar och laminatgolv. Ljust kök med mörk bänkskiva i sten som renoverades 2024. Kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn och diskmaskin.
-
Vardagsrum
Ljust målade väggar och laminatgolv. Här finns utgången till den inglasade balkongen.
-
Sovrum
Ljust målade väggar och laminatgolv. 2 inbyggda garderober
-
Sovrum
Ljust målade väggar och laminatgolv. 2 inbyggda garderober.
-
Duschrum
Kakel på väggar och våtrumsmatta på golvet. Wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.
Månadsavgift
5 206 kr/mån
Vatten, värme, el, bredband, TV-grundutbud och bostadsrättstillägg ingår. Föreningen kommer vid årskiftet höja månadsavgiften med knappt 10% (enligt samtal med styrelse 4/11- 26.
Indirekt nettoskuldsättning
75 639 kr
Enligt årsredovisning 2025
Balkong och uteplats
Inglasad balkong mot grönområde 1 våning upp.
Våning och hiss
Entréplan utan trappsteg in i lägenheten. Sutterängplan så balkong 1 våning upp.
Bredband
Ingår i avgiften.
Drift per år
Försäkring
150 kr
Summa
150 kr
Förening
Namn
HSB BRF Prästkragen.
Organisationsnr
716425-9215.
Om föreningen
HSB Prästkragens fastigheter byggdes 1961-1964 och består av 184 lägenheter med adress Södra Storängsvägen 52-64. Fastighetsbeteckningar Prästkragen 1, 2 & 4. Bostadsrättsföreningen bildades 1989 via en ombildning, då tre föreningar blev en. Föreningens lägenheter fördelas på: 52 st 1 rok 79 st 2 rok 31 st 3 rok 22 st 4 rok Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/ostra/brf/prastkragen/om-foreningen/.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Varmgarage: 28st Kallgarage: 38st Parkeringsplatser: 117st Parkeringsplatser med motorvärmareuttag: 41st Parkeringsplats med laddstolpe för elbil: 4st (under uppbyggnad) Parkeringsplats: 110 kr/ månad. Parkeringsplats med motorvärmare: 170 kr/ månad. Kallgarage: 325 kr/ månad. Varmgarage: 525 kr/ månad. Avgiftsbelagd gästparkering finns.
Renoveringar
2000/01 - Renoverades badrummen med nya ledningar fram till VA-stammar och nya ytskikt. Samtliga lägenheter utrustades även med jordfelsbrytare. 2005 - Övergång till kollektiv elmätning, renovering av tvättstugor. 2006 - Fönsterbyte. 2007 - Infodring av två stammar samt grenanslutningar. 2016 - Byte av ett antal garageportar. Färdigställande av uteplatser på Södra Storängsvägen 60 & 64. 2017 - Utbyte av 70st lägenhetsdörrar på Södra Storängsvägen 52 & 54. Takbyte på garage. Rengöring av ventilationsystem. 2018 - 36 st. garageportar byttes ut. 2019 - Dränering vid Södra Storängsvägen 56. OVK-besiktning genomfördes samt energideklaration. 2021 - 16 st. nya parkeringsplatser samt flytt av lekplats färdigställdes. Byte av rökluckor/takfönster. 2022 - Nya värmeväxlare för värme och varmvatten via fjärrvärme, byte av tvättstugedörrar, tvättmaskin, mindre relining, bygge av gungställning och uteplats. Ny lekpark och uteplats. 2024 - Föreningslokalen har renoverats med nytt kök, golv och ytskikt. 2024 - Luftvärmepumpar har installerats i varmgaragen för minskad elförbrukning. 2024 - 6 st garageportar (under hus 60) har bytts ut. Föreningen är i dagsläget i planeringsstadiet för en stamrenovering. En stamrenovering kommer att ske men styrelsen vet idag inte när den kommer att ske tidigast 2027. Detta kommer innebära en avgiftshöjning men i dagsläget vet de inte hur stor den kommer att bli. När en stamrenovering sker behöver duschrum rivas för att komma åt att byta ut stammarna vilket innebär att lägenheten får ett nytt duschrum. (samtal med styrelse 4/11-26).
Gemensamma utrymmen
Gästlägenhet som medlemmar kan hyra till övernattande gäster, 300kr/natt. Lägenheten är belägen på Södra storängsvägen 54 A. Nyrenoverade föreningslokal på Södra Storängsvägen 64. I lokalen finns dusch/wc, fullutrustat kök, ett mindre rum för avkoppling samt en stor sal med bord och stolar. Perfekt för ett kalas, föreningsmöte eller en träff med nära och kära. Rymmer max 75 personer. 300kr/tillfälle. Gemensamma tvättstugor finns i hus 52, 54, 56, 60 och 64. Grovtvättstugor finns i hus 56 och 64. Grön och fin innergård med sittplatser och lekplats.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Via Telia. Både TV (Mellan) och bredband (100/100) ingår i avgiften. Tv-box inklusive fjärrkontroll och router tillhör lägenheten och skall överlämnas vid försäljning. Om överlämning ej sker debiteras säljaren av lägenheten denna utrustning.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Pantsättningsavgift
592 kr.
Överlåtelseavgift
1 480 kr. Betalas av Säljare.