Dannäs Björkö 1

Forsheda

Välkommen till ett charmigt och nyuppfräschat hus i lantliga Hjälmaryd, med närhet till vackra sjön Bolmen. Här bor du med naturen nära och cirka fyra kilometer till Liljenäs kommunala badplats – perfekt för sommarens bad och lediga dagar vid vattnet. Huset är nymålat både invändigt och utvändigt och har fått nya golv som ger hemmet en ljus och trivsam känsla. I vardagsrummet skapar braskaminen värme och stämning under kyligare dagar, medan balkongen blir en härlig plats för en kopp kaffe och en stunds avkoppling. I trädgården finns en pergola för sommarens middagar och umgänge. Carport, vedbod och flera praktiska uteförråd ger gott om plats för bilen, veden och trädgårdsredskapen. Ett trivsamt hem för dig som söker lantligt läge, som permanentbostad eller som en egen tillflyktsort på fritiden. MÖJLIGHET KAN FINNAS TILL FÖRHANDSVISNING - 070-5549 222, jimmy@maklahus.se

Visningar

  • 21
    november
    lördag
    kl 14:00 - 14:30
    Förhandsbokning, varmt välkommen!
    Klicka här för att boka
  • 23
    november
    måndag
    kl 16:00 - 16:30
    Förhandsbokning, varmt välkommen!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 195 000 kr
Ugångspris
Fast.beteckning:

Törnestorp 2:7

Rum

4 st

Boarea

66 m²

Tomtarea

1 400 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1909

Fastighetsmäklare

Profil

Jimmy Andersson

070-5549222

jimmy@maklahus.se

Koordinator

Profil

Martina Svärd

072-3701036

martina@maklahus.se

Rum

  • Bottenvåning

    Entre Kök Allrum med braskamin. Badrum med duschkabin, vc, och tvättställ Hall Gästrum

  • Övervåning

    Hall Sovrum 1 Sovrum 2

Tomt

Trädgårdstomt.

Balkong Fristående terrass.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Förmån: Officialservitut Avlopp, 0683-854.2 Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 0683-854.1

Bilplats

Carport.

Bredband

TV: Parabolantenn Internet: Fiber finns draget till tomtgräns.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Avloppet anlades och godkändes 2016.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

E-on

Leverantör

E-on

Förbrukning

4 836 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

15 900 kr

Försäkring

3 096 kr

Renhållning

3 065 kr

Summa

22 061 kr

I redovisad kostnad för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

589 000 kr

Byggnad

386 000 kr

Mark

203 000 kr

Skatt/avgift

4 418 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1929

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

1909

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Grund

Betongplatta

Stomme

Timmer

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

Tak

Takpannor och plåt

Renoveringar

2026 Baskamin renoverad 2026 ommålat både invändigt och utvändigt 2026 Nya golv 2026 Ny varmvattenberedare.

Övriga byggnader

Vedbod samt förråd


Karta


Planlösning


Bilder