Välkomna till Lilla Hillhult 6!

Lilla Hillhult 6

Åseda, Åseda

Vackert beläget fritidshus och timrad gäststuga mitt i naturen med 3 stora sjöar i närheten!

Fritid - ledig tid - Vem vill då inte bo nära sjön? Till det lite enklare levernet då man kan koppla av. Få lugn och ro, doften av natur, nära till bad. Och fiska - här bor man nära 3 stora, bra fiskesjöar! Och badet - jättefin badplats nära i pittoreska Näshult. Varmt välkomna till detta trevliga fritidshus med tillhörande timrat gästhus beläget skyddat mitt i naturskönt område. Det ligger där uppe på kullen bakom grönskan som skyddar mot insyn. Men när vi kommer upp har vi en fin utsikt med naturen runtomkring och mellan träden glittrar sjön.... De närliggande 3 stora sjöarna bjuder in till härliga dagar med bad, fiske och båtliv, medan de vackra omgivningarna erbjuder fina möjligheter till promenader och friluftsliv. Här kan du vakna till fågelkvitter, njuta av morgonkaffet i solen och tillbringa långa sommarkvällar i en harmonisk miljö. Om du söker ett fritidsboende för avkopplande helger och en plats att samla familj och vänner på, erbjuder denna fastighet en perfekt utgångspunkt för ett naturnära och bekymmersfritt fritidsliv. Den trevliga stugan byggdes 1972 och nuvarande ägare har haft den sedan 1994. Stugan har hela tiden underhållits väl liksom tillhörande hus för toalett samt den mysiga timrade gäststugan. Stugan erbjuder en hall med plats för lite förvaring. Ett mysigt litet kök med träinredning, nyare kylskåp samt spis, fläkt och micro. Ett härligt stort allrum med gott om plats för både mys och samvaro vid den öppna spisen samt även utrymme för extrabäddar. Stugan har även ett sovrum i bra storlek. Utanför allrummet ligger husets hjärta och pärla. Ett mycket fint glasat uterum där man har sol hela dagen samt kvällen. Det mycket fina bordet som är tillverkat av ett gammalt loggolv följer - liksom lite av övrig inredning. Utanför ligger en fin uteplats som har samma fina eftermiddags-och kvällssol att njuta av. På husets baksida finns maskinrum med varmvattenberedare och hydrofor samt ett mycket bra förråd med gott om plats. På baksidan finns det en jordkällare. Här ligger även ett trähus med septitoalett, tvättställ, varmt och kallt vatten och med slang förbinder man uteduschen som det finns byggd plats för. Djupborrad vattenbrunn. Nere på tomten där de vackra gångarna kantas av stenmurar ligger så det mysiga gästhuset. En riktigt timrad stuga!! Ca 10 kvm med gott om plats för ett par bäddar. Elen är dragen även hit. Det är en oerhört fin tomt omgärdad av mestadels lövträd och här kan man verkligen kombinera livet på landet nära naturen till det vackra landskap med mysiga samhällen och service i närheten. I närområdet finns utöver gott om sjöar, naturreservat, mysiga caféer och loppisar. På bara fem minuter med cykel når man det pittoreska samhället Näshult med café, ny minigolfbana och en mycket fin badplats. För den som vill göra dagsutflykter ligger huset strategiskt placerat mitt i Småland med närhet till antik&secondhandbutik, fina lantbruk och caféer att besöka. Inte långt heller till utflyktsmål såsom Astrid Lindgrens värld (ca 7 mil), Glasriket med Kosta i centrum (ca 6 mil), Ädelfors guldgruva där man kan vaska guld och heller inte långt till östkusten och Öland. Detta är ett perfekt smultronställe för dig som söker ett naturnära semesterboende med stor charm och fantastiska möjligheter! Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna och den härliga känslan på plats!

Fakta

Utgångspris
695 000 kr
Fast.beteckning:

Lilla hillhult 2:14

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

46 m²

Tomtarea

1 145 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1972

Fastighetsmäklare

Profil

Eva Ståhlgren

+46733 66 77 60

eva@dinmaklare.net

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Rum

  • BOTTENPLAN

  • ENTRÉHALL

    När vi gått den fina vägen upp till stugan och öppnar dörren så kommer vi till entréhallen och där finns det plats för lite klädförvaring.

  • KÖK

    Direkt till höger ligger det lilla charmiga köket. Skåpen är i lite äldre träinredning men det finns det man behöver. Kyl ca -20, spis, fläkt och micro. 1 fönster.

  • SOVRUM

    Mittemot köket ligger ett sovrum i bra storlek med 1 fönster och 1 garderob.

  • ALLRUM

    Rakt fram i stugan finner vi det stora allrummet. Där finns det gott om plats för familj och vänner att mysa kring en brasa i den öppna spisen. Plats finns det även för sittgrupp och ev. flera bäddplatser. 1 fönster.

  • UTERUM

    Utanför allrummet ligger husets hjärta och pärla. Ett mycket fint glasat uterum där man har sol hela dagen samt kvällen. Bra storlek på rummet. Det mycket fina bordet som är tillverkat av ett gammalt loggolv följer - liksom lite av övrig inredning. Gammaldags dörr ut till uteplatsen. Lucka till isolerad vind.

Tomt

Trädgård/naturtomt.

Fin naturtomt på 1145kvm med flera stenmurar, stora rhododendronbuskar och i övrigt så flyter den ihop med kringliggande natur.

Uteplats med dags- och kvällssol där man ser sjön mellan buskarna.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Förmån: Officialservitut Väg, 06-NÄA-334.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om - djupborrad brunn ca 80-90m djup. Avlopp saknas (septitoa).

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

331 000 kr

Byggnad

166 000 kr

Mark

165 000 kr

Skatt/avgift

2 482 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1972

Närområde

Åseda är det största samhället i kommunen med cirka 2 700 invånare och ligger i den norra delen. Åseda är idag en levande industriort med moderna och högteknologiska företag. Både större industrier och högkvalitativa serviceföretag. Bostäder Det finns bostadsrätter och hyreslägenheter, både kommunala och privata, samt fastigheter och villor till konkurrenskraftiga priser. Det finns också byggklara tomter. Barnomsorg I Åseda finns förskolorna Gläntan och nybyggda Björkåkra med stor utomhusmiljö samt fritidshemmet Ekbacken/Åbacken. Förräldrakooperativet heter Familjelyckan. Utbildning Åsedaskolan har en F-9-verksamhet. I Åseda finns Uppvidinge lärcenter med introduktionsprogram och vuxenutbildningar. Kommunikationer Åseda ligger centralt i Småland utmed riksväg 23/37. Det tar cirka 40 minuter med bil till Växjö, 40 minuter till Vetlanda och cirka 1 timme till Kalmar. Det finns dagliga kollektiva förbindelser inom kommunen och till Växjö, Vetlanda, Nybro, Västervik samt Oskarshamn. Industri Det största företaget är börsnoterade Profilgruppen AB. Övriga större företag är WIP Industries, Allt i Plåt AB, Spaljisten AB, Granflo Bygg AB och Profilmekanik AB. Ett stort antal välmeriterade serviceföretag. Kultur och fritid I Åseda finns bibliotek, Folkets Hus med biograf, Hälsans Hus med simhall, gym och motionsrum, samt massage och fotvård, sporthall, Ny konstgräsplan samt fotbollsplan, el-ljusspår, bangolf, nybyggd ishall, ridhusanläggning, skjutbana, tennisbanor, campingplats, friluftsbad samt ett rikt föreningsliv. Övrig service Vårdcentral, apotek, tandläkare, äldreboende, bank, bensinstationer, bilprovning, bilverkstad, frisörer, hotell med lunchservering, restauranger, pizzeria, caféer, polisstation och Systembolag samt livsmedels- och specialbutiker. Välkomna till ett riktigt entreprenörssamhälle - ett offensivt Åseda!

Kommunikation

Bil, buss, 40 minuter till Växjö Flygplats.

Närservice

Se ovan.

Byggnad

Typ

1-plansvilla

Byggår

1972

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Natursten, torpargrund

Grundmur

Betong, Natursten

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direkt El, öppen spis

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Övriga byggnader

Timrat gästhus med plats för ett par bäddar samt ett hus för toalett och tvättmöjligheter

Karta

Bilder