Dalagatan 18 A

Centrum, Rättvik

Rättvik centrum - Dalagatan 18 A 2 tr ( våning 3 )

Välskött ljus och välplanerad hörn lägenhet i centrala Rättvik med gångavstånd till det mesta Rättvik har att erbjuda och med låg avgift som inkluderar även fiber samt i välskött förening. Boarea ca 77 kvm 3 rok med matplats, hall, duschrum. Vidare finns balkong under tak med eftermiddag och kvälls sol samt förråd. Föreningen har tvättstuga-cykel förråd m.m. Energi deklarerad fastighet E-klass C E prestanda 88 kWh/kvm och år

Visningar

14

november

lördag

kl 14:00 - 15:00

Anmälan krävs. För erhållande av tid anmälan senast 13/11 kl 16:00

Fakta

Utgångspris

1 385 000 kr

eller högstbjudande

Månadsavgift

4 614 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

0 kr

Andel i förening

2.41719 %

Andel av årsavgift

2.41719 %

Fast.beteckning:

Sågaren 4

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

77 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

3 plan med källare

Byggnadsår

1960

Dokument

Göran Thors

070-330 14 31

info@ericthors.se

Vägbeskrivning

Lägenheten ligger i centrala Rättvik med adress Dalagatan 18 A 2 tr ( våning 3 ).

Övrigt

Välskött ljus och välplanerad hörn lägenhet och i bra skick.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

ljus och välskött samt i bra skick varande interiör

Kökstyp

Kök med matplat.

Rum

Hall

Golv: plastmatta Väggar: målade Tak: målat Vidare finns hatthylla samt i del av hallen ingång till rymlig klädkammare
Kök med matplats

Golv: plastmatta Väggar: bröstpanel-kakel-målade Tak: målat. Utrustning: kombinerad kyl/frys-spis med ugn-fläkt samt rymligt matplats för flertalet personer
Sovrum 1

Golv: plastmatta Väggar: målade Tak: målat Vidare finns här garderober
Duschrum

Golv: våtrums matta Väggar: kakel Tak: målat Utrustning: toalett- tvättmaskin-dusch-tvättställ med kommod-badrumsskåp med spegel och belysning- fönster
Vardagsrum

Golv: plastmatta Väggar: målade Tak: målat Vidare finns här utgång till balkong under tak och med eftermiddag och kvälls sol
Sovrum 2

Golv: plastmatta Väggar: målade Tak: målat

Månadsavgift

4 614 kr/mån

ink värme-vatten-sopor-digital tv grundutbud samt fiber 100/100

Indirekt nettoskuldsättning

0 kr

enligt Årsredovisning 2025

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong under tak med eftermiddag och kvälls sol.

Föreningen har 40 bilplatser och till dessa är det separat kö. Kontakta föreningen för mera information ordförande Anders Gravsjö 070 343 51 74.

Bredband

Fiber ansluten lägenhet och digital tv grundutbud samt fiber 100/100 ingår i avgiften.

Ventilation

Självdrag samt mekanisk frånluft.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 7/5 2018

Klass

Energiprestanda primärenergital

88 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Dala Energi

Leverantör

Dalakraft

Förbrukning

816 kWh/år

Drift per år

Försäkring

1 956 kr

Elförbrukning

4 536 kr

Summa

6 492 kr

Driftkostnaden enligt säljarens uppgifter och innefattar hemförsäkring fullvärde och med BRF tillägg , hushålls el.

Byggnad

Typ

3 plan med källare

Byggår

1960

Renoveringar

Fastigheten är löpande renoverad och underhållen av föreningen se mera i Årsredovisning samt under förenings information. Lägenheten renoverad 2023 ommålning alla rum 2025 ny tvättmaskin-ny toalett stol-ny blandare handfat i duschrum samt ny blandare i köket.

Övriga byggnader

Lägenheten har två förråd i källaren i olika storlekar Föreningen har tvättstuga i mitten huset, cykel förråd i källaren

Förening

Namn

BRF Sågaren.

Organisationsnr

783200-2922.

Gårdsplats

Fin innergård med grönytor uteplats mm.

Ekonomi

För mera information Årsredovisning 2025 finns som PDF fil på objektbeskrivningen eller beställ via info@ericthors.se.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Föreningen har 40 st bilplatser Kösystem finns för mera information kontakta föreningen.

Renoveringar

Fortlöpande underhåll samt renoveringar har utförts. Föreningen har utfört renoveringar: 1994-1995 duschrums renovering 2004 nytt fastighets förråd 2005 renovering tvättstuga 2006 renovering av takkupor i trapphus samt renovering av tvättstuga och kontor 2011 stambyte /relining 2012 fiber anslutning 2013 stambyte källare 2014 nya ytterdörrar 2016 byte av motorvärmar stolpar 2017 modernisering av fjärrvärme anläggningen 2018 asfaltering av parkering samt rensning frånluftkanaler och rengöring imkanaler 2019 nya källardörrar, avlopps spolning samt målning av parkerings rutor 2020 byte av trapp ljus, nytt låssystem ytterdörrar 2023+2024 uppdatering av värmesystem 2025 vindskydd källartrappor, byte torktumlare, renovering av ventiler värmesystem, lagning källar trappor, styrning värmesystemet För mera information Årsredovisning 2025 finns som PDF fil på objektbeskrivningen eller beställ via info@ericthors.se.