Sveavägen 9A
Sveaplan, Eskilstuna
Välplanerad tvåa med attraktivt läge vid Sveaplan!
Varmt välkommen till Sveavägen 9A och denna stilrena och yteffektiva bostad med smart planlösning, moderna ytskikt och ett attraktivt läge med närhet till det mesta! Bostaden erbjuder en ljus och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för en generös soffgrupp och tillhörande möblemang. Köket är fräscht och smakfullt inrett i ljusa toner, med goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor samt generösa arbetsytor och rymmer plats för ett köksbord med tillhörande stolar. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och erbjuder praktisk förvaring i en skjutdörrsgarderob. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp och wc. Här bor du i en välskött och stor bostadsrättsförening där de större renoveringarna redan är genomförda. Bostaden håller ett gott skick och erbjuder en praktisk planlösning som gör det enkelt att nyttja ytorna på bästa sätt. Sveaplan är ett trivsamt och lugnt område som passar såväl unga som äldre. I närområdet finns bland annat mataffär, vårdcentral, gym och apotek. Med cirka 5–10 minuters promenad når du Eskilstuna centrum med sitt breda utbud av shopping, restauranger och service. Härifrån har du även nära till resecentrum för smidig pendling samt Mälardalens universitet och Mälarsjukhuset. En välplanerad bostad med ett bekvämt läge och närhet till allt du behöver i vardagen – varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!
Visningar
-
21oktoberonsdagkl 18:00 - 18:30Bokad visning - vänligen anmäl dig!Klicka här för att boka
-
25oktobersöndagkl 11:00 - 11:30Bokad visning - vänligen anmäl dig!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 888 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
240 361 kr
Andel i förening
0.69078 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
52 m²
Våningsplan
2 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1943
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Tillträde
Enligt överenskommelse - flexibelt.
Månadsavgift
3 888 kr/mån
I månadsavgiften ingår bredband, värme, sophantering och vatten. (obligatoriskt tillägg för kabel-TV om 139kr/månad tillkommer)
Indirekt nettoskuldsättning
240 361 kr
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2025. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Bredband
Telenor.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 22/2 2019
Klass
E
Drift per år
Försäkring
1 500 kr
Elförbrukning
3 000 kr
Summa
4 500 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1943
Förening
Namn
Brf Sånglärkan i Eskilstuna.
Organisationsnr
718000-2615.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 3% 2025-01-01.
Om föreningen
Föreningen har tecknat gemensamt el-avtal, Individuell mätning och debitering sker via föreningen. Föreningens 159 lägenheter fördelas på: 93 st 1 rum och kök 45 st 2 rum och kök 21 st 3 rum och kök.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
75 st parkeringsplatser med elstolpe/motorvärme Kostnad/månad: 300kr/månad 4 st parkeringsplatser med laddstolpe för elbil Kostnad/månad: 400kr/månad.
Övrigt
1 källarförråd och 1 vindsförråd tillhör bostaden.
Renoveringar
1993: Nya fönster, stambyte samt renovering av badrum och kök 2003: Installation av bredband 2004: Installation av säkerhetsdörrar till lägenheterna 2005: Balkongrenovering och omdränering 2006: Upprustning av gemensamma innergården 2009: Installation av porttelefon/passersystem 2011/2012: Gym och Bastu (ca 50:-/mån) 2012: Stamspolning av avloppsrör 2012: Byggt om innergård för att få fler p-platser 2012/2013 Fasadrenovering 2017: Påbörjad renovering av avloppsstammar i källare och mark. 2019: Relining av horisontella avloppsstammar 2021-2022: Tillsatt mekanisk till- och frånluftsventilation i samtliga lägenheter 2022: Installation av solceller på alla tak.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, bastu, gym och cykelrum. I föreningen finns även gästlägenhet som går att hyra, 300 kr/natten.
Tv och bredband
Tv via Tele2: Obligatoriskt tillägg Bredband via Telenor: Obligatoriskt tillägg.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
159 st.
Lokaler
2 st.
Pantsättningsavgift
888 kr.
Överlåtelseavgift
2 072 kr. Betalas av Köpare.