Hulta Utsikten 306

Närke, Motala

Lantligt läge med Vättern i blickfånget

Här bjuds ett tillfälle att förverkliga drömmen om lantligt boende. Området är lantligt med natursköna områden och sjön Kvarnsjön i närheten. Bostaden om 140 kvm boyta fördelat i två våningsplan har varit permanentbostad senaste åren. Köket har en genuin och bevarad gjutjärnsspis och i stora vardagsrummet finns en eldstad med inbyggd kassett. Här finns även en bevarad inglasad veranda med pardörrar där kvällssolen kan avnjutas med utsikt över den egna trädgården med Vättern i bakgrunden. Tomten erbjuder plats för framtida odlingar, växter och arrangemang om så önskas. Bostaden är i behov av renovering vilket skapar en möjlighet att sätta sin egen prägel och utforma sitt drömboende med närhet till natur, sjö, skogar i gammalkulturbygd med mycket att se och upptäcka. Närområdet erbjuder utmärkta möjligheter till friluftsliv med bad, vandring, cykling, ridning, svamp och bärplockning, paddling och fiske m.m. 5km till Vätterns strand i Nydalen med hamn och fin badplats. Även flertalet vackra natureservat nära såsom Råå Uddar samt vandringleder med Västanvik rundslinga och Östgötaleden. 6km till Medevi brunn som är Sveriges äldsta aktiva hälsobrunn och kurort. Inom 30min med bil nås både Motala och Askersund för service, skolor, affärer och evenemang.

Fakta

Utgångspris
650 000 kr
Fast.beteckning:

Hulta 1:25

Rum

4 st

Sovrum

1 st

Boarea

140 m²

Tomtarea

2 721 m²

Byggnadstyp

1,5 planshus

Byggnadsår

1940

Reg. Fastighetsmäklare

Johan Kvarfordt

0701-138198

info@ekebymaklare.se

Lucio Torstensson

07 2503 2503

lucio@ekebymaklare.se

Interiör

Fastigheten har en välkomnande farstukvist med plats för kläder och skor. Ingångspartiet har bra med förvaringsutrymmen. I anslutning till entré och ingångspartiet ligger det ljusa och lantligt inredda köket med bevarad järnspis som ger både effektiv som mysvärme. Bevarade förvaringsutrymmen och äldre skafferi för förvaring bär och övrig frukt. Praktiskt arbetsrum finns även på det nedre våningsplanet. I anslutning till köket ligger vardagsrummet med plats för soffgrupp och övriga sociala umgängesytor, TV och möblemang. På motsatt sida farstukvisten har vi verandan med bevarade fönster och glaspartier samt pardörrar. Övre våningsplanet har inredda sovrum och plats för både arbets- som hobbyrum.

Tomt

Trädgård, gräs & natur.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Officialservitut - Last - Vattentäkt - Akt: 1882-87/3.1 Officialservitut - Förmån - Väg - Akt: 1882-87/3.2

Bredband

Mobilt.

Ventilation

Självdrag & mekaniskt. Köksfläkt.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten och avlopp.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

745 000 kr

Byggnad

525 000 kr

Mark

220 000 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

2024

Närområde

Böljande landskap med både öppen natur och skogsområden samt vatten. 5km till Vättern för bad och fiske. 6km till välkända Medevi Brunn.

Närservice

Motala 20km respektive Askersund 28km.

Byggnad

Typ

1,5 planshus

Byggår

1940

Bjälklag

Sten / trä & timmer

Utv plåtarbete

Lackerad plåt hängrännor och stuprör

Fasad

Stående målad trä panel

Grund

Torpargrund

Stomme

Sten / trä & timmer

Uppvärmning

Luft & luft värmepump

Tak

Tegelpannor

Fönster

2-glas kopplade


Karta



Bilder