Solängsvägen 16
MÖLNLYCKE - Centrum, MÖLNLYCKE
Varmt välkommen till denna trivsamma 2:a belägen på våning 2/2 med tillhörande möblerbar balkong i söderläge. Ingen insyn i lägenheten. Redan när vi närmar oss området slås vi av den härliga "Bullerbykänslan" med husen som är byggda runt grönområden och tryggheten för barnen att leka i en bilfri miljö. Vi närmar oss byggnaden och in i det välskötta trapphuset upp till våning två och välkomnas in i entréhallen som har ett praktiskt laminatgolv. Direkt till höger finns en inre hall med garderob och plats för avhängning. Här ligger också badrummet som har badkar, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, toalett samt tvättmaskin. Från entréhallen räknat och till vänster ligger det mysiga sovrummet som också har laminatgolv. Här finns plats för dubbelsäng eller enkelsäng med garderober och skrivbord tex. En stor garderob finns idag i sovrummet som stannar kvar om köparen önskar. Vi fortsätter in i lägenheten och till vänster ligger det hemtrevliga köket med vit köksinredning och maskinpark i vitt. Kyl/frys 2025, diskmaskin, spis med häll samt fläkt. På golv laminat. Målning samt tapetsering 2024. Här sitter familjen gärna över en kopp kaffe och med utsikt över hus och gård nedanför i backen. Vardagsrummet är rektangulärt och plats finns för både soffgrupp och matsalsbord. Tak o väggar ommålande 2026. Här är utgången till den mysiga balkongen under tak och med en mycket vilsam o fin utsikt över grönområdet. En fantastisk plats för en god bok eller bara en skön stund i fåtöljen ! Varmt välkommen på visningen till denna pärla :)
Visningar
-
29oktobertorsdagkl 17:00 - 18:00Välkommen att boka tid (obligatoriskt)Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 937 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
179 624 kr
Andel i förening
1.863 %
Andel av årsavgift
1.863 %
Fast.beteckning:
Härryda Hönekulla 1:320
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
58.4 m²
Våningsplan
2 / 2
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerbostadshus med bostadsrätter
Byggnadsår
1950
Auktoriserad Fastighetsmäklare
Kökstyp
Kök.
Månadsavgift
5 937 kr/mån
inkl vatten, värme, kabel-tv, bredband via fiber, fn. Telia samt sophämtning
Indirekt nettoskuldsättning
179 624 kr
Nettoskulden är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Värdet har sedan multiplicerats med bostadsrättens andelstal för avgifter till föreningen för att att få fram bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning. Uppgifterna är baserade på den senaste årsredovisningen och det andelstal som är aktuellt för bostadsrätten.
Balkong och uteplats
Trevlig balkong i söderläge.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 17/9 2020
Klass
E
Energiprestanda primärenergital
115 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Härryda Energi
Leverantör
Härryda Energi
Förbrukning
900 kWh/år
Drift per år
Elförbrukning
5 500 kr
Summa
5 500 kr
Närområde
Mölnlycke är en livfull ort som hela tiden utvecklas och är centralort för Härryda kommun. Här blandas service, affärsliv, kultur med olika typer av boende med vackra grönområden med fina badplatser.
Parkering
I Mölnlycke finns ca 1200 gratisparkeringar.
Kommunikation
Mölnlycke är beläget ca 12 kilometer från Göteborg. Goda kommunikationer in till Göteborg med buss, tåg eller bil. Med direktbuss tar det ca 15 min till Korsvägen och med tåg nås Göteborgs centralstation på 15 min.
Närservice
Mölnlycke centrum erbjuder det mesta både inom service och affärer. Här finns vårdcentraler, apotek, optiker, systembolag, banker, post, mataffärer, blomsteraffärerer, bokhandel, inredningsbutiker, klädaffärer, cykel- och sportaffär, bijouterier & smycken, skomakare, frisör, restauranger & caféer, torghandel, bensinstationer, byggvaruhus, träningsanläggningar mm.
Övrigt om närområdet
Härryda kommun ligger mellan Göteborg och Borås i den expansiva Göteborgsregionen. Kommunen är tre mil från västra till östra kommungränsen. Hälften av kommunen är skog och här finns 200 sjöar med fina badplatser och gott om natur och fina vandringsleder med fantastiska utsikter. Kommunen har ett rikt kulturliv och gott om historiska platser. Här bor ca 34 000 invånare och befolkningen ökar stadigt. De som bor här har tillgång till bra lokaltrafik och nära till de stora vägarna, järnväg och till Landvetter flygplats.
Byggnad
Typ
Flerbostadshus med bostadsrätter
Byggår
1950
Renoveringar
Ombyggnader och renoveringar: 1980 skedde en omfattande ombyggnad och renovering av samtliga byggnader. Bostadsrättsföreningen bildades 1981. 2005-2006 Omdränering. 2008 Nya badrumsfläktar. 2009 Renovering tak till balkonger. Nya porttelefoner. 2013 Genomgång av värmesystem. All belysning utbytt till LED. 2012-2013 Nya garageportar. Fiber indraget till samtliga lägenheter. Nya postboxar. 2014-2015 Tak och fasadunderhåll utfört. 2019 Totalrenovering tvättstuga. Ny maskinpark. 2022 Renovering trapphus och källare. Bod för mopeder uppsatt på parkeringen. 2025 Installation laddstolpar för el-bilar Kommande renoveringar: Fasadmålning.
Övriga byggnader
Gemensam tvättstuga.
Förening
Namn
Hsb Brf Stenliden I Härryda.
Organisationsnr
716409-5106.
Kontaktperson
Dennis Tvingby. Tel. 070-287 17 49.
Gårdsplats
Brf Stenliden är ett tryggt och grönskande område som för tankarna till ”Bullerbyn”. Byggnaderna omgärdar den trevliga grönskan med uteplatser, grönytor för bollspel, lekplatser, möjlighet till grillning mm.
Tillåter delat ägande
Ja.
Om föreningen
Brf Stenliden består av 10 byggnader och totalt 48 lägenheter. Byggnaderna uppfördes ursprungligen 1945 -1950 för att hyras ut till personal som arbetade på Mölnlycke Väfveri. Många lägenheter bestod bara av 1 rum med kokvrå. 1980 skedde en ombyggnad och helrenovering av lägenheterna då de små bostäderna togs bort och det blev lägenheter med riktiga kök och badrum. 1981 ombildades hyreslägenheterna till bostadsrätter. 2 lokaler. 20 garageplatser. 30 p-platser. Garageplats finns att hyra för 500:- Fn är det kö. Parkeringsplats finns att hyra för 300:-. Laddplats för elbil 600:- samt kostnad per kWh. Förrådsutrymmen finns i källaren. Förvaltning sker av HSB. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och två torkrum. Cykelförråd. Föreningslokal.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Övrigt
Varje år sker en gemensam vår- och höststädning då de boende klipper buskar, rensar rabatter mm. Gräsklippning o snöröjning utförs av fastighetsskötaren. Städning av trapphusen sköts gemensamt av lägenhetsinnehavarna.
Gemensamma utrymmen
På Solängsvägen 36 finns en trevlig föreningslokal och även ett styrelserum. Expeditionen är öppen 1gång/månad. Samlingslokalen är möblerad och de boende har möjlighet att låna lokalen för privata angelägenheter. Det finns dessutom ett partytält att låna, även detta gratis. Förråd till lägenheten finns i källaren och även ett cykelrum. Den gemensamma tvättstugan med tillhörande torkrum finner vi på nr. 24-26. Mattvätt finns. Fräsch tvättstuga med maskinpark från 2019.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Bredbandsuppkoppling 100/100 Mbit/s via Telia. Ingår i månadsavgiften.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
48 st.
Lokaler
2 st.
Pantsättningsavgift
592 kr.
Överlåtelseavgift
1 480 kr. Betalas av Säljare.