Linneberg 7

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Huset erbjuder sociala ytor med ett rymligt renoverat kök och ett allrum. I allrummet skapar den nyinstallerade täljstenskaminen en behaglig och jämn värme som tillsammans med luftvärmepumpen bidrar till ett tempererat inomhusklimat året runt. Härifrån nås även ett inglasat uterum som ger en trivsam plats att samlas under årets varmare månader. Ett bra sovrum och ett uterum som förlänger säsongen. Det inglasade uterummet erbjuder sol nästan hela dagen och kvällen och blir snabbt en favoritplats för långa frukostar och ljumma sommarkvällar. Rymlig uteplats med samma fina solchanser. Vinden är mycket fin och kan med fördel inredas till ytterligare sovrum. Förrådet ( ca 30 kvm) är nyligen tillbyggt och isolerat och även här kan man erbjuda gäster plats för övernattning.

Rum

• VERANDA

  Den härligt gula entrédörren välkomnar oss till huset. Vi stiger in i en glasad veranda. Trägolv med ovanpåliggande heltäckningsmatta.

• INNERHALL

  Vidare in i huset kommer vi till en innerhall med trägolv, klädförvaring. Det nya säkringsskåpet siter här. Jordfelsbrytare. 2 mycket bra djupa garderober finns här. (Blivande badrum??)

• KÖK

  Till höger ligger det rymliga och trivsamma köket. Fräsch vit skåpsinredning med gott om skåp och arbetsyta. Kakel vid arbetsbänken. Spis, fläkt, kyl/frys. Bröstpanel och tapetserat i harmoniska färger. Vid fönstret har man gott om plats för ett rejält matbord. Laminatgolv, luftvärmepump.

• ALLRUM

  Därefter ligger allrummet. Rymligt och gott om plats för mys och soffhäng. Här kan man mysa och värma sig med en brasa i täljstenskaminen. 1 fönster och trägolv.

• SOVRUM

  Stort, ljust sovrum med 2 fönster och vackert ljusgråmålat trägolv.

• UTERUM

  Härligt inglasat uterum med riktigt trätak och på golvet är det inte fy skam med det exklusiva trägolvet Rappgo från Braås. Träpanel på väggarna och utgång till uteplatsen.

• VIND

  Mycket fin vind som med fördel kan inredas till ytterligare sovrum.

• KÄLLARE

  Det finns ett litet källarutrymme som rymmer hydrofor och varmvattenberedare.

Tomt

Trädgård/naturtomt.

De 3 tomterna erbjuder dels den gamla banvallen som är ett utmärkt bra promenadstråk samt lättskött naturtomt runt huset. Syrénberså.

Här har vi både ett trivsamt inglasat uterum med Rappgo fina trägolv samt en rymlig uteplats.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut Visst byggnadsförbud Förmån: Officialservitut Väg, 07-NOT-659.1 Last: Avtalsservitut Visst byggnadsförbud, 07-IM1-69/4634.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. (Borrad brunn ca 100-120 m) Avlopp saknas (septitoalett).

Energideklaration

Elektricitet

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Åseda är det största samhället i kommunen med cirka 2 700 invånare och ligger i den norra delen. Åseda är idag en levande industriort med moderna och högteknologiska företag. Både större industrier och högkvalitativa serviceföretag. Bostäder Det finns bostadsrätter och hyreslägenheter, både kommunala och privata, samt fastigheter och villor till konkurrenskraftiga priser. Det finns också byggklara tomter. Barnomsorg I Åseda finns förskolorna Gläntan och nybyggda Björkåkra med stor utomhusmiljö samt fritidshemmet Ekbacken/Åbacken. Förräldrakooperativet heter Familjelyckan. Utbildning Åsedaskolan har en F-9-verksamhet. I Åseda finns Uppvidinge lärcenter. Kommunikationer Åseda ligger centralt i Småland utmed riksväg 23/37. Det tar cirka 40 minuter med bil till Växjö, 40 minuter till Vetlanda och cirka 1 timme till Kalmar. Det finns dagliga kollektiva förbindelser inom kommunen och till Växjö, Vetlanda, Nybro, Västervik samt Oskarshamn. Industri Det största företaget är börsnoterade Profilgruppen AB. Övriga större företag är WIP Industries, Allt i Plåt AB, Spaljisten AB, Granflo Bygg AB . Ett stort antal välmeriterade serviceföretag. Kultur och fritid I Åseda finns bibliotek, Folkets Hus med biograf, Hälsans Hus med simhall, gym och motionsrum, samt massage och fotvård, sporthall, Ny konstgräsplan samt fotbollsplan, el-ljusspår, bangolf, nybyggd ishall, ridhusanläggning, skjutbana, tennisbanor, campingplats, friluftsbad samt ett rikt föreningsliv. Övrig service Vårdcentral, apotek, äldreboende, bank, bensinstationer, bilprovning, bilverkstad, frisörer, hotell med lunchservering, restauranger, pizzeria, caféer, polisstation och Systembolag samt livsmedels- och specialbutiker. Välkomna till ett riktigt entreprenörssamhälle - ett offensivt Åseda!

Kommunikation

Bil, buss, 40 minuter till Växjö Flygplats.

Närservice

Se ovan.

Byggnad