Exteriör

Skogsslingan 13

Stensättra, Nykvarn

Stensättra vid Mälaren

Trevligt sommarställe nära Mälarens strand. Utvecklingsbar fastighet - Kommunalt VA är anslutet och en ny detaljplan finns med generösa byggrätter. Badstrand och båtplats finns att tillgå inom området. Fastigheten omfattar bostadsbyggnad, gäststuga, carport och förråd. Huvudsakligen äldre standard. Kontakta gärna mäklaren för mer info och visning!

Visningar

  • 14
    oktober
    onsdag
    kl 17:00 - 17:30
    Öppen visning. Välkommen!
  • 17
    oktober
    lördag
    kl 11:00 - 11:45
    Öppen visning. Välkommen!

Fakta

Utgångspris
1 550 000 kr
Fast.beteckning:

Stensättra 2:79

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

53 m²

Tomtarea

2 513 m²

Byggnadstyp

1-planshus

Byggnadsår

1963

Dokument

Länkar

fastighetsmäklare

Profil

Anders Carlman

070-672 83 44

kontoret@nykvarnsmaklarna.se

Rum

  • Kök

    Spis med kokplattor/ugn och kombinerad kyl/frys. Utgång till inbyggd altan.

  • Storstuga

    Storstugan innehåller en braskamin.

  • Sovrum

    Ett stort sovrum/allrum samt ett mindre sovutrymme utrustat med fönster.

  • Badrum

    Duschkabin, WC och tvättställ. Varmvattenberedare. Plastmatta på golvet.

Tomt

Lummig tomt med inslag av skog och natur.

Nybyggd altan.

Planbestämmelser

Detaljplan (2019-10-03)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Nykvarn stensättra ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning Gemensamhetsanläggning: Nykvarn stensättra ga:2 ändamål: Vägar

Bilplats

Uppfart med plats för flera bilar. Carport.

Bredband

Mobilt bredband används idag. Fiber är anslutningsbart vid tomtgräns.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Förbrukning

1 500 kWh/år

Drift per år

Försäkring

3 335 kr

Vatten/avlopp

6 800 kr

Elförbrukning

6 000 kr

Väg/Samfällighetsavgift

2 833 kr

Renhållning

1 766 kr

Summa

20 734 kr

Driftskostnaderna avser fritidsboende.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

2 102 000 kr

Byggnad

872 000 kr

Mark

1 230 000 kr

Skatt/avgift

10 425 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1973

Pantbrev

Summa

901 000 kr

Antal

6 st

Närområde

Gångavstånd till den fina badplatsen i Mälaren. Det finns möjlighet att hyra båtplats för 400 kr/år. Inom området anordnas såväl Valborgsmässofirande som Midsommarfest. Nära naturen med rika bär- och svampmarker. Besök gärna Stensättras hemsida: www.stensattra.se.

Kommunikation

Med egen båt i Mälaren tar det inte många minuter till Taxinge slott eller Mariefred. Varför inte ta en dagstur till Stockholm? Endast 10 minuter med bil till Nykvarns centrum och påfart E20. Snabbtåg från Nykvarn till Stockholm C 30 minuter.

Närservice

Nykvarns Centrum med bra utbud av dagligvaror och restauranger. Vårdcentral, tandläkare och kommunal service. Ett helt nytt centrum i Nykvarn är under uppbyggnad.

Byggnad

Typ

1-planshus

Byggår

1963

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Uppvärmning

Braskamin och elradiatorer.

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Övriga byggnader

Carport, gäststuga och förrådshus.

Karta

Planlösning

Bilder