Tegelbruksvägen 15
Östra Grevie, Vellinge
Varmt välkomna till denna superfina villa perfekt till barnfamiljen. Här kan ni flytta rakt in!
Nu har ni chansen att förvärva ett av de större husen i Östra-Grevie. Här bor man med slätten runt hörnet och tågstation som tar er till Malmö, endast några minuters promenad bort. Huset har allt man kan önska och är i mycket bra skick! Öppen fin planlösning mellan kök och vardagsrum. Ljuvligt med den öppna spisen nu när hösten är här för att stanna. 2 helkaklade fina badrum med golvvärme. 4 sovrum och ett allrum, perfekt som tv rum till barnen. Uppvuxen underbar trädgård med plats för både spring och lek och härligt umgänge på det väl tilltagna trädäcket
Visningar
-
1novembersöndagkl 12:00 - 12:30Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Östra grevie 8:18
Rum
6 st
Sovrum
4 st
Boarea
156 m²
Tomtarea
798 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
2008
Dokument
Reg. Fastighetsmäklare.
Interiör
Varmt välkomna till detta ytterst trevlig Sven beläget i barnvänliga Östra-Grevie. Ljus och fin hall välkomnar, öppet mot vardagsrum och kök. Ljuvligt med den öppna spisen som sprakar nu när hösten är här för att stanna. Sobert gråpigmenterat laminatgolv är genomgående k hela huset, likaså ljusa släta väggar. Stilrent kök från 2025 med tillhörande vitvaror. Gott om arbetsbänkar och förvaring. Intill köket är tvättstuga och groventré belägen. Till höger om entrén finns ett helkaklat fräscht badrum med dusch samt två bra sovrum. En trappa upp finns idag ett allrum i takkupa, perfekt som tv rum för barnen. Ett större sovrum i varje gavel. Dessa rim går att dela av om man önskar fler sovrum. Helkaklat fräscht badrum med dusch.
Tomt
Uppväxt fin Trädgårdstomt i sydväst.
Stort trädäck som följer solen.
Planbestämmelser
Detaljplan (2006-04-26)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Vellinge östra grevie ga:10 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering Samfällighet: Vellinge östra grevie s:15
Bilplats
Carport samt uppställningsplats för 4 bilar. Elbilsladdare.Bredband
Via fiber.
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 17/10 2026
Klass
C
Drift per år
Uppvärmning
36 500 kr
Vatten/avlopp
17 500 kr
Väg/Samfällighetsavgift
3 250 kr
Summa
57 250 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
4 793 000 kr
Byggnad
3 594 000 kr
Mark
1 199 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
2008
Pantbrev
Summa
3 414 000 kr
Antal
3 st
Byggnad
Typ
1½-plansvilla
Byggår
2008
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Plåt
Fasad
Puts med luftspalt
Grund
Krypgrund med avfuktare och plastfolie
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Renoveringar
2025 Nytt kök, nytt laminatgolv i hela huset 2020 Nytt sovrum ovanvåning 2026 Ny ytterdörr. 2023 Nytt trädäck (längs huset) extra förstärkt och isolerat för uterum. 2023 Ny platsbyggd hallmöbel i groventré 2026 Entrétrappa i trä 2020 Byggt ut uppfart i sten.
Övriga byggnader
Carport och förråd