Vigelbyvägen 15B

Vägbeskrivning

Från Funäsdalen: Kör riksväg 84 ca 18 km västerut, mot norska gränsen. Sväng vänster vid skyltning mot Hamrafjället. Kör över bron och håll höger vid Tänndalen Ski Lodge. Följ Vigelbyvägen ca 400 m.

Interiör

Maken till ombonad lägenhet får man leta efter! Här har man lyckats kombinera modern arkitektur med svensk allmoge på ett mycket smakfullt sätt. Den genomgående färgskalan är gråblå som ibland bryts av med en härlig grön kulör. Vackra hårdvaxade ekgolv finns i hela huset om inget annat anges. Det här är ingen standardlägenhet utan allt är specialritat och platsbyggt. Alla inventarier ingår så man kan enkelt flytta rakt in! ENTRÉ: Välkomnande entré med bra förvaring i en dubbel garderob och på en knallröd hatthylla med tillhörande förvaringsbänk. Granitgrått klinkergolv. ALLRUM/KÖK: Här vill man hänga - länge! De stora fönstren ger förstås härlig utsikt över dalgången samtidigt som känslan av att befinna sig ute fastän man är inne är påtaglig. Mitt i rummet finns en värmande kamin och längs ena väggen finns en platsbyggd soffa med förvaring inunder. I andra änden är köket med behagligt gröna luckor som går fint ihop med arbetsbänken i rostfritt. Helintegrerad kyl/frys och diskmaskin, samt induktionshäll och ugn i rostfritt - samtliga vitvaror från 2020. Här är det öppet ända upp till nock och takhöjden är hela 7,2 meter vilket ger en fantastisk rymd. Utgång till balkongen med utsikt över dalgången. LOUNGE: En trappa upp finns denna lounge som rymmer både TV-hörna och en arbetsplats. Utsikt ner till allrummet och ingång till sovrum 1 och 2. SOVRUM 1: I detta rum sover två gott i dubbelsäng. Öppnar man dörren till den franska balkongen hörs den porlande bäcken som rinner precis utanför. 2 mindre garderober. SOVRUM 2: Här finns en stadig våningssäng med 160 cm bred underslaf och 120 cm bred överslaf - så här sover 3-4 personer fint. Sängen har stora förvaringslådor inunder. SOVRUM 3: På det nedersta våningsplanet finner vi husets tredje sovrum där två sover gott i dubbelsäng. 2 extra stora garderober, 120 cm. SOVRUM 4: Här finns ytterligare en stadig våningssäng med 160 cm bred underslaf och 120 cm bred överslaf. Sängen har praktiska förvaringslådor inunder, vilket även gäller den andra våningssängen i detta rum. I den senare sover barn fint eftersom den är lite kortare än normalt - 175 cm. 1 garderob. BADRUM: Helkaklat rum i gråblått och grått klinkergolv. Dusch bakom glasvägg, WC, handfat med en klarblå kommod inunder och en spegel med inbyggd belysning ovanför. BADRUM/BASTU: I ena änden finns en härlig bastu för ca 8 personer - i den andra finns en separat WC och handfat med blå kommod och spegel med inbyggd belysning, granitgrått klinkergolv. Däremellan finns en dusch bakom glasvägg. Helkaklade väggar i gråblått, målade grå väggar i WC-delen. TVÄTT/TEKNIK: Tvättmaskin, torkskåp och huset värmepanna finns här liksom en del utrymme att förvara saker på. SKIDENTRÉ: Husets andra in- och utgång med 2 skidförråd precis utanför samt pjäxtork och 1 garderob innanför. Granitgrått klinnkergolv. INVENTARIELISTA - Väggfast soffa med förvaring inunder - Matbord med 4 st stolar - Soffa med tillhörande fåtölj och sittpuff - Fatboy/saccosäck - 3 st barstolar - Soffa i lounge - Skrivbord - 2 st dubbelsängar á 160 cm - 2 st våningssängar med 160 cm underslaf och 120 cm överslaf - Våningssäng för barn, 80 x 175 cm - Byrå - Bänk och hylla i entrén - 2 st TV - Armatur - Rullgardiner - Porslin och husgeråd mm - Utemöbler; 2 fåtöljer, stomme till soffa. Personliga prydnadssaker och vissa tavlor ingår inte.

Månadsavgift

6 195 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

985 432 kr

Nettoskuldsättningen beräknas som räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.

Balkong, uteplats och bilplats

Våning och hiss

Bredband

TV: Fiber. Köparen får själv välja och bekosta operatör. Internet: Fiber. Köparen får själv välja och bekosta operatör.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Energideklaration

Drift per år

Närområde

Hamra, invid Tänndalens Alpinområde, ligger mitt i fjällvärlden med mycket goda snöförhållanden tack vare det höga läget på 800 m ö.h. (dalstationen). Tar man sittstolsliften upp på fjälltoppen öppnar sig hela västra Härjedalens fjällmassiv; Skarsfjället, Sylarna och Helags samt Storvigeln på norska sidan. I Tänndalens Alpinområde finns fyra stora dalstationer i ett enda liftsystem: Hamra, Buskvallen, Tännporten och Svansjöliftarna med Freeride Paradise. Totalt finns 53 nedfarter och 16 liftar, varav en ny blixtsnabb 6-stolslift. Lägg till övriga liftsystem i Funäsfjällen så har ni inom 4 mil ca 135 nedfarter och 40 liftar – allt på ett och samma skidpass. Längdåkaren har 30 mil preparerade skidspår att välja på; Nordic-Ski-spåren passerar rakt nedanför lägenheten och prepareras dagligen. Skidbussen (gratis för alla med spårkort) går mellan dalgångarna. En riktigt fin tur är att ta bussen till Bruksvallarna eller Ramundberget och sedan åka mot solen ända hem. Snöskoteråkarna har tillgång till 60 mil leder. Skotrar finns att hyra i närheten. Vid Hamra Ski-lodge finns skiduthyrning, sportaffär och after-ski. När hungern kommer finns flera restauranger att välja på; Ski Lodge Kök & Bar och Hamra Öl & Pizzabar samt Buskvallen Inn, aningen längre bort men är väl värt ett besök. Gemensamt för alla restauranger är den höga kvaliteten, närproducerade råvaror och inspirationen från fjällets smaktradition. Detta gäller även Fjällnäs Högfjällshotell, Sveriges första och därmed äldsta fjällhotell, som ligger 3 km västerut. Förutom god mat finns där även ett exklusivt spa med tillgång till välgörande behandlingar och ett varmt utomhusbad – väldigt skönt att krypa ned i efter en skidtur eller så. Vill man laga sin egen mat finns en stor livsmedelsaffär, Hamra Livs, ca 200 meter från lägenheten. Sommartid finns enorma vandringsmöjligheter för både den vana och ovana vandraren. Området erbjuder även härliga cykelleder, totalt 45 mil, en sommaröppen linbana med både lätta och mer avancerade cykelbanor ner igen. Under juli ordnas konserter under temat Musik på Kalfjäll. Sommaren 2025 hölls konserter med Albin Lee Meldau, Monica Mac med Livets Lirare, Miriam Bryant, Peter Jöback m. fl. Fina vatten för fiske, paddling och bad finns också mm mm. Ja det finns egentligen hur mycket som helst att göra i Tänndalen och hela Funäsdalen även på sommaren! I Funäsdalen, ca 2 mil österut, finns all tänkbar service: hälsocentral, apotek, tandläkare, förskola och grundskola, livsmedelsbutiker, sport- och klädbutiker, inredningsbutiker och byggvaruhandel, restauranger, bensinstationer, systembolag mm. Ett besök i världsarvsstaden Röros, ca 6 mil in på norska sidan, är också att rekommendera. Här spenderar man lätt en dag med sevärdheter, shopping mm. FUNÄSFJÄLLEN är samlingsnamnet för orterna i västra Härjedalen, dvs (i bokstavsordning): Bruksvallarna, Fjällnäs, Funäsdalen, Ljusnedal, Messlingen, Ramundberget, Tänndalen och Tännäs.

Byggnad

Förening