Vardagsrum med utgång till balkong

Surbrunnsvägen 4B

Surbrunn, Falun

Trivsam tvåa med balkong i populära Surbrunnsområdet

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 2 rok med balkong, belägen i det omtyckta Surbrunnsområdet i Falun. Här erbjuds ett bekvämt boende i ett lugnt och etablerat område, med närhet till både natur, service och centrala Falun. Bostaden erbjuder en lättmöblerad planlösning med en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och sovrum. Vardagsrummet ger gott om utrymme för både soffgrupp och matplats och härifrån nås den härliga balkongen – en uppskattad plats att njuta av under årets varmare månader. Köket är separat och praktiskt utformat, medan sovrummet erbjuder en lugn och avskild del av bostaden. Tillsammans med badrum och goda förvaringsmöjligheter skapas ett lättskött hem med en trivsam och funktionell planlösning. Surbrunn – lugnt och nära Surbrunnsområdet är ett populärt och etablerat bostadsområde med lugna kvarter, grönska och närhet till Faluns många möjligheter. Här har du nära till Lugnet med dess omfattande utbud av motion och friluftsliv, samtidigt som Högskolan Dalarna och Falu lasarett finns på bekvämt avstånd. Till Falu centrum tar du dig enkelt med cykel eller till fots, där ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och annan service väntar. Det är just kombinationen av det lugna bostadsområdet och närheten till centrum som gör Surbrunn till ett attraktivt område att bo i. Ett lättskött hem med attraktivt läge Här får du en välplanerad tvåa med balkong i ett av Faluns etablerade bostadsområden. Ett perfekt boende för dig som söker närhet till både stadsliv och natur, utan att behöva kompromissa med lugnet. Välkommen till Surbrunn – här är det lätt att trivas!

Fakta

Utgångspris
1 250 000 kr
Månadsavgift

4 971 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

187 968 kr

Andel i förening

0.93738 %

Andel av årsavgift

0.93738 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

56.5 m²

Våningsplan

1 / 3

Hiss

Nej

Balkong

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1954-1957

Fastighetsmäklare

Profil

Peter Daun

070 938 1000

peter@slagga.se

Interiör

Hall Kök med matplats Sovrum Vardagsrum med utgång till balkong Badrum Klädkammare

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

4 971 kr/mån

Värme, VA, sophämtning, parkering för 2 bilar (ej motorvärmare), bostadsrättstillägg och internet ingår.

Indirekt nettoskuldsättning

187 968 kr

Balkong, uteplats och bilplats

Det finns möjlighet till 2 bilplatser utanför entrén.

Bredband

Internet ingår.

Ventilation

Självdrag.

Elektricitet

Nätbolag

Falu Energi & Vatten

Leverantör

Dala Kraft

Drift per år

Elförbrukning

2 000 kr

Summa

2 000 kr

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1954-1957

Övriga byggnader

Stort vindsförråd, källarförråd

Förening

Namn

Dalregementets Bostadsrättsförening.

Organisationsnr

783200-1775.

Om föreningen

Föreningen är uppförd 1954 och omfattar 89 lägenheter. Det finns källar- och vindsförråd, samlingslokal.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

20 st garage med separat kö 39 st P-platser 12 st Carport med separat kö 4 st platser med laddstation.

Renoveringar

2007 - Fönster 2011/2012 - Fasad och takrenovering 2014 - Elcentral 2014 - Målning källarfönster och garage 2015 - Byte av huvudledning el, stolpbelysning, Expansionskärl, Entrédörrar, motorvärmare 2016 - Byte av huvudledning el, säkerhetsdörrar 2017 - Fasadrenovering 2017 - Markytor 2019-2021 - Dränering 2022 - Underhållsspolning 2023 - Torktumlare 2023 - Relining 2024 - Byte undercentral 2024 - Ventilationsrengöring.

Tv och bredband

Falu stadsnät.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Lägenheter

89 st.

Lokaler

4 st.

Pantsättningsavgift

592 kr.

Överlåtelseavgift

1 480 kr. Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder