Lärlingsvägen 1A

Rimbo - Bålbroskogen, Rimbo

Modernt radhus på hörntomt, Lärlingsvägen 1A - Rimbo

Välkommen till ett stilfullt radhus från år 2023. 5 ROK. Smakfullt inredda badrum i vardera bostadsplan. Fyra sovrum på övre planet varav ett har balkong. Vackert kök i ljusgrön ton. Öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum. Från vardagsrummet är det utgång till en härlig altan mot sydväst. Nuvarande ägare har lagt gräsmatta där altanen slutar och ordnat häck, vilket ger ett ombonat intryck. Parkeringsplats för två bilar på framsidan av tomten. Förråd. Nära att gå till förskolor och skolor på gång- och cykelvägar. Tennishall, handbollshall och elljusspår inom kort avstånd. Cykelavstånd till Långsjön. Pendlingsavstånd: Norrtälje 2,3 mil, Arlanda 3,1 mil, Uppsala 4,7 mil och Stockholm 5,6 mil. Radhuset måste upplevas på plats!

Visningar

27

september

söndag

kl 11:00 - 11:30

Öppen visning, men boka gärna på hemsidan eller smsa 070-2121524 (Johanna)

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

2 775 000 kr

Månadsavgift

5 728 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

1 121 862 kr

Andel i förening

3.125 %

Andel av årsavgift

3.125 %

Rum

5 st

Boarea

120 m²

Hiss

Nej

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

2023

Dokument

Reg. fastighetsmäklare

Johanna Karlsson

070-21 21 524

johanna@gesonmaklare.se

Övrigt

Tillträde enligt överenskommelse, t.ex. 2026-12-16 (säljare är flexibel) eller enligt överenskommelse. Vid budgivning tillämpas öppen budgivning. Bud lämnas via mäklare per telefon/sms/mejl. När bud lämnas ska anges om budet innehåller villkor (t.ex. besiktningsvillkor eller villkor att få nuvarande bostaden såld) samt i vilken bank lånelöfte/kontanter finns. Aktuella bud kan komma att publiceras på www.gesonmaklare.se. Föreliggande beskrivning är upprättad i enlighet med myndigheters/ägarens information. Uppgifterna i detta prospekt har lämnats för att underlätta köparens egen undersökningsplikt. Det åligger köparen att besiktiga egendomen och förvissa sig om t.ex. dess skick, gränser, avstånd, ytor och arealer. Den som tänker köpa objektet måste ovillkorligen själv inhämta uppgifter om objektet, som denne kan grunda sitt köpbeslut på. I prospekt angivna mått såsom ytor och arealer får endast ses som cirka mått. Fri prövningsrätt. Viktigt, ta del av GESON MÄKLARE:s köpinformation.

Interiör

Entréplan Hall med klinkergolv, målade väggar och målade skivor i tak. Trappa till övre planet. Badrum med klinkergolv, kaklade väggar och målade skivor i tak. I badrummet finns toalett, handfat (lådor under), högskåp och dusch med glasskiva. En rund härlig spegel med belysning finns också. Mekanisk frånluft. Kök med parkettgolv, målade väggar och målade skivor i tak. Hel kyl, hel frys, inbyggnadsdiskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och fläkt (mekanisk frånluft). Stor matplats med fönster mot sydväst. Öppen planlösning till vardagsrummet. Vardagsrum med parkettgolv, målade väggar och målade skivor i tak. Utgång till härlig altan och gräsmatta som är snyggt inramad av häck. Tvättstuga med klinkergolv, målade väggar och målade skivor i tak. Tvättmaskin, torktumlare och NIBE panna. Fasta förvaringsskåp. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme, medan det är vattenburen värme via element på övre planet. Övre planet Fyra stycken sovrum med ekparkett, målade väggar och målade skivor i tak. Ett av sovrummen har utgång till balkong. Master bedroom har klädkammare i anslutning till sovrummet. Förråd. Badrum med klinkergolv, kaklade väggar och målade skivor i tak. Glasvägg mot duschplatsen. Toalett, handfat med lådor under och högskåp.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

5 728 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

1 121 862 kr

Bredband

Fiber finns.

Ventilation

Mek frånluft kök & bad, övr självdrag.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 3/10 2024

Klass

C

Förbrukning

40 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Norrtälje Energi

Leverantör

Norrtälje Energi

Förbrukning

3 171 kWh/år

Drift per år

Försäkring

2 539 kr

Vatten/avlopp

17 112 kr

Elförbrukning

13 200 kr

Summa

32 851 kr

Fast kostnad för vatten är 426 kr per månad och sedan tillkommer kostnad för mängd förbrukat vatten. Fiber tecknas av bostadsrättsinnehavare d.v.s. ingår inte.