Vigelbyvägen 7, Lgh 10

Vägbeskrivning

Från Funäsdalen: Kör riksväg 84 ca 18 km västerut, mot norska gränsen. Sväng vänster strax efter Hamra Livs vid skyltning mot Hamrafjället. Kör över bron och håll höger vid Tänndalen Ski Lodge och kör ca 200 m så ligger lägenheten högst upp i huset på vänster hand på en liten kulle.

Interiör

Välkommen in i denna spatiösa lägenhet med 22 bäddar och ett magnifikt allrum med dubbel takhöjd och utgång till 2 balkonger med eftermiddagssol ENTRÉ: Rejäl entré om ca 14 m² som nås via 2 ingångar. Här finns 3 torkskåp, 5 hatthyllor och 5 skohyllor. Svart klinkergolv och beigemålade väggar. KÖK/ALLRUM: Härlig rymd, över 4 m i takhöjd. Ekparkett, vitmålade väggar i beige och infällda spotlights i taket med vitpigmenterad träpanel. Svarta köksluckor, bänkskiva och stänkskydd av vit kvartskomposit. Hel kyl och hel frys, 2 diskmaskiner, 2 infällda spishällar, 2 ugnar, 2 inbyggda mikrovågsugnar och 2 fläktar. Vita vitvaror. Själva köket delas av mot allrummet med en halvvägg i brösthöjd som fungerar bra som en bardisk. Matplats för 20 – 24 personer. Rejäl soffhörna med 2 st TV, en i vardera ände, och utgång till lägenhetens 2 balkonger. SOVRUM 1 - 6: Sovrum 1: Plats för 2 personer i dubbelsäng, 160 cm. Målade väggar i vitt samt ekparkett. Sovrum 2: Plats för 3 personer i dubbelsäng, 160 cm, samt i tvärgående överslaf, 80 cm. Målade väggar i vitt samt ekparkett. Sovrum 3: Plats för 3 personer i dubbelsäng, 160 cm, samt i tvärgående överslaf, 80 cm. Målade väggar i vitt samt ekparkett. Sovrum 4: Plats för 2 personer i dubbelsäng, 160 cm. 1 stående golvhylla. Målade väggar i vitt samt ekparkett. Sovrum 5: Plats för 4 personer i 2 våningssängar, 80 cm. Målade väggar i vitt samt ekparkett. Sovrum 6: Plats för 2 – 3 personer i våningssäng med bredare underslaf, 120 och 80 cm. Målade väggar i vitt samt ekparkett. BADRUM 1: Dusch bakom glasvägg, handfat, spegel med belysning, vädringsfönster och WC. Helkaklade väggar och svart klinkergolv. BADRUM 2/BASTU/TVÄTT: Rymligt badrum med 3 st dubbelduschar, tvättmaskin och bastu för 6 - 8 personer. Separat WC med handfat. Vädringsfönster. Helkaklade väggar i vitt och svart klinkergolv. BADRUM 3: Dusch bakom draperi, WC, handfat och spegel med belysning. Helkaklade väggar och svart klinkergolv. BADRUM 4: Dusch bakom draperi, WC, handfat och spegel med belysning. Helkaklade väggar och svart klinkergolv. GÄST-WC: Vägg i vägg med entrén finns en WC med handfat och vädringsfönster. Helkaklade väggar i vitt och svart klinkergolv. _____ LOFT _____ ALLRUM/HALL: Här finns 1 garderob. I övrigt får man inreda efter eget tycke och smak. Ekparkett, vitmålade väggar och tak med vitlaserad träpanel. SOVRUM 7: Plats för 2 personer i dubbelsäng, 160 cm, eg. 2 st 80 cm. 1 stående golvhylla. Notera att detta rum saknar fönster. Ekparkett, vitmålade väggar och tak med vitlaserad träpanel. SOVRUM 8. Plats för 4 personer i enkelsängar, 80 cm. 1 stående golvhylla. Ekparkett, vitmålade väggar och tak med vitlaserad träpanel. Utgång till liten vädringsbalkong. ______ INVENTAREIER _____ Nämnda sängar och hyllor Hörnsoffa, riktigt stor Soffbord, 2 st Matbord med 12 stolar (klädda) och 4 sittbänkar i trä Fåtöljer, 2 st Satsbord Armatur och TV, 2 st Speglar, kroklister och pallar. Mattor och rullgardiner Tavlor, prydnadskuddar mm Kaffebryggare, vattenkokare, brödrost, mixer, våffeljärn mm Husgeråd Porslin för minst 22 personer (dricksglas, tallrikar och bestick för ca 30 personer) Utemöbel; väggfast bänk och 6 st rottingstolar, varav 2 st står inomhus. Täcken o kuddar i befintligt skick kan ingå om köparen önskar.

Månadsavgift

9 889 kr/mån

I avgiften ingår p-plats, förråd, vatten och avlopp, sophämtning, snöröjning, fastighetsskötsel, gemensam el, fastighetsförsäkring mm.

Indirekt nettoskuldsättning

1 248 000 kr

Nettoskuldsättningen beräknas som räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.

Balkong, uteplats och bilplats

Bredband

Fiber.

Ventilation

Mekanisk, FTX. Besiktigad 8/12 2025.

Energideklaration

Drift per år

Närområde

Hamra, invid Tänndalens Alpinområde, ligger mitt i fjällvärlden med mycket goda snöförhållanden tack vare det höga läget på 800 m ö.h. (dalstationen). Tar man sittstolsliften upp på fjälltoppen öppnar sig hela västra Härjedalens fjällmassiv; Skarsfjället, Sylarna och Helags samt Storvigeln på norska sidan. I Tänndalens Alpinområde finns fyra stora dalstationer i ett enda liftsystem: Hamra, Buskvallen, Tännporten och Svansjöliftarna med Freeride Paradise. Totalt finns 53 nedfarter och 16 liftar, varav en ny blixtsnabb 6-stolslift. Lägg till övriga liftsystem i Funäsfjällen så har ni inom 4 mil ca 135 nedfarter och 40 liftar – allt på ett och samma skidpass. Längdåkaren har 30 mil preparerade skidspår att välja på. Det allra närmste passerar på andra sidan Vigelbyvägen och prepareras dagligen. Skidbussen (gratis för alla med spårkort) går mellan dalgångarna. En riktigt fin tur är att ta bussen till Bruksvallarna eller Ramundberget och sedan åka mot solen ända hem. Snöskoteråkarna har tillgång till 60 mil leder. Skotrar finns att hyra precis i närheten. Vid Hamra Ski-lodge finns skiduthyrning, sportaffär och after-ski. När hungern kommer finns flera restauranger att välja på; Ski Lodge Kök & Bar och Hamra Öl & Pizzabar samt Buskvallen Inn, aningen längre bort men är väl värt ett besök. Gemensamt för alla restauranger är den höga kvaliteten, närproducerade råvaror och inspirationen från fjällets smaktradition. Detta gäller även Fjällnäs Högfjällshotell, Sveriges första och därmed äldsta fjällhotell, som ligger 3 km västerut. Förutom god mat finns där även ett exklusivt spa med tillgång till välgörande behandlingar och ett varmt utomhusbad – väldigt skönt att krypa ned i efter en skidtur eller så. Vill man laga sin egen mat finns en stor livsmedelsaffär, Hamra Livs, på andra sidan Tännån. Sommartid finns enorma vandringsmöjligheter för både den vana och ovana vandraren. Området erbjuder även härliga cykelleder, totalt 45 mil, en sommaröppen linbana med både lätta och mer avancerade cykelbanor ner igen. Under juli ordnas konserter under temat Musik på Kalfjäll. I sommar dyker bl.a. Tallest man on earth, Tommy Körberg och Markus Krunegård upp. Sommaren 2025 var Albin Lee Meldau, Monica Mac med Livets Lirare, Miriam Bryant och Peter Jöback här. Fina vatten för fiske, paddling och bad finns också mm mm. Ja det finns egentligen hur mycket som helst att göra i Tänndalen och hela Funäsdalen även på sommaren! I Funäsdalen, ca 2 mil österut, finns all tänkbar service: hälsocentral, apotek, tandläkare, förskola och grundskola, livsmedelsbutiker, sport- och klädbutiker, inredningsbutiker och byggvaruhandel, restauranger, bensinstationer, systembolag mm. Ett besök i världsarvsstaden Röros, ca 6 mil in på norska sidan, är också att rekommendera. Här spenderar man lätt en dag med sevärdheter, shopping mm. FUNÄSFJÄLLEN är samlingsnamnet för orterna i västra Härjedalen, dvs (i bokstavsordning): Bruksvallarna, Fjällnäs, Funäsdalen, Ljusnedal, Messlingen, Ramundberget, Tänndalen och Tännäs.

Byggnad

Förening