Boängsvägen 12
Norrtälje
Nu till försäljning i Spillersboda en permanentbostad om 120kvm i omtyckta och lugna "Boängen". Här ges trivsam bostad i ett plan med stora sällskapsytor såväl inne som ute på inglasat uterum eller på altan. Interiört funktionellt med fokus på sällskapsytor och där bostad genomgående är välhållen. Utöver ett ogenerat tomtläge ges goda gräsytor för lek och aktivitet samt 2st gästhus där ett är fullt utrustad som bostad med wc, dusch och kök. Med gångavstånd till båtplats och bad i såväl sjö som hav är det svårt att finna något som saknas. Bostad bör upplevas på plats, varmt välkommen på visning!
Visningar
-
20septembersöndagkl 14:00 - 15:00
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Spillersboda 4:9
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
120 m²
Tomtarea
2 138 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1980
Dokument
Fastighetsmäklare
Interiör
Här ges ett välskött och funktionellt boende om 120kvm i ett plan. Med Rymliga sällskapsytor för såväl mat som umgänge. Genomgående trivsam och varm känsla som infinner sig, där såväl ytskikt som materialval är löpande uppdaterade. Utöver den funktionella planlösning ges nyttjande attribut som ökar trivsel så som nyare täljstenskamin, balkong i "masterbedroom", central dammsugare, inglasat uterum i anslutning till garage samt källare där bastu och relax utrymme finns intill hobbyverkstad. På tomten ges gästhus med wc, dusch och kök som är fullt fungerande som boningshus för gäster, familjemedlem eller för uthyrning. Vidare finns ett mindre gästhus där sovplats eller annat nyttjande tillhandahålls. Tomt där gott om plats för lek, aktivitet och med gott om soltimmar i ogenerat läge hittas. Tillhörandes finns robotgräsklippare vilket underlättar skötsel av gräsytor och infart har iordninggjords för flertalet bilar utöver plats i carport. En bostad som bör upplevas, varmt välkommen på visning och för vidare frågor vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1974-02-07)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje spillersboda ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Övrigt Gemensamhetsanläggning: Norrtälje spillersboda ga:3 ändamål: Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Bredband
Fiber är indraget.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Elektricitet
Nätbolag
Vattenfall
Leverantör
Fortum
Förbrukning
12 607 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
30 673 kr
Försäkring
7 175 kr
Vatten/avlopp
17 250 kr
Sotning
746 kr
Väg/Samfällighetsavgift
2 500 kr
Renhållning
3 237 kr
Summa
61 581 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
3 528 000 kr
Byggnad
2 251 000 kr
Mark
1 277 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1981
Pantbrev
Summa
1 860 000 kr
Antal
8 st
Byggnad
Typ
1-plansvilla med källare
Byggår
1980
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Trä
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump, täljstenskamin och el.
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas