Atlasvägen 61

Interiör

Välkomna till denna välplanerade lägenhet i eftertraktade Sickla, med ett centralt och attraktivt läge nära stadens puls, god service, ypperliga kommunikationer och vacker natur med skog och sjö. Lägenheten är belägen lättillgängligt en halv trappa upp och erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa rum och fönster i två väderstreck. Den soliga balkongen i sydostläge blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader, perfekt för frukost, lunch och middag utomhus. Från lägenheten blickar man ut över det grönskande närområdet. Bostaden är i fint skick och har till stora delar renoverats 2019. Då installerades bland annat ett nytt kök med stilrena IKEA-snickerier, inbyggda vitvaror och arbetsbänkar i ek som harmonierar fint med golvet. Även golv, väggar och tapeter har uppdaterats, och två praktiska garderober har inretts i hallen för extra förvaring. I hallen ligger slitstarkt och lättskött klinker perfekt för blöta höst och vinter skor! Planlösningen är både rymlig och flexibel. De två sovrummen har gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang, medan vardagsrummet erbjuder fina möjligheter att vid behov skapa en separat hemmakontor. Bostaden har dessutom både separat WC och badrum, där stambytet genomfördes omkring 1998. Mycket goda förvaringsmöjlighet i två klädkammare samt i tillhörande källarförråd om ca: 2,5 kvm + litet skåp. I avgiften om 4 905 kr/mån ingår: Värme, vatten, kabel-TV samt bredband 1000/1000. Mycket välskött förening med låg skuldsättning om 5 461 kr/kvm bostadsrättsyta (2025) och ca. 11 kvarvarande hyresrätter. På badrocksavstånd ligger Sicklasjön med sandstrand och flera bryggor, en härlig oas för svalkande dopp & lata sommardagar i solen. Under vintern lockar sjön med promenader på isen och härliga skridskoturer med vännerna. Längs vattnet sträcker sig en fin strandpromenad, och i området finns även kvarterskrog, tennisbanor, boulebanor och en grönskande park vid strandkanten. På bekvämt avstånd ligger Sickla Köpkvarter med ett brett utbud av butiker, restauranger och service. I kulturhuset Dieselverkstaden finns bland annat bibliotek, konsthall, restaurang och biografer. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns Hammarbybacken och de vackra strövområdena i Nackareservatet nära till hands. Kommunikationerna är goda, med cirka 10 minuter med buss till Slussen. I närområdet finns även Tvärbanan och Saltsjöbanan, och den nya tunnelbanan till Nacka med planerad trafikstart 2032. På promenadavstånd ligger dessutom Hammarby sjöstad, där en härlig stadspuls möter ett generöst utbud av restauranger, caféer och butiker. Härifrån går det även att ta båten över till Södermalm, ett trivsamt och smidigt sätt att ta sig vidare in till stan. Hall: Rymlig och välkomnande hall med praktiskt klinker vid entrédelen samt gott om plats för avhängning av ytterkläder på bevarad hatthylla i original från 1950-talet och i två stora inbyggda garderober. Hallen öppnar upp mot en möblerbar del. Golvet är belagt med ekparkett trestav 14 mm och väggarna är målade i vitt med vacker fondvägg med blomstermotiv. Hallen öppnar upp mot lägenhetens samtliga rum och ljuset strömmar in från två håll och här finns även lägenhetens el-central med automatsäkringar och uttag för bredband. Säkerhetsdörr. Separat WC: Helkaklade väggar i vitt med en ljusgrön dekorbård samt ljusgrå klinker på golvet. Här finns WC, handfat med kommod samt två rymliga badrumsskåp med gott om förvaring. Badrum: Helkaklade väggar i vitt med en ljusgrön dekorbård samt ljus grå/blå klinker på golvet. Här finns badkar, WC, handfat och handdukstork samt ett rymligt badrumsskåp med gott om förvaring. Sovrum 1: Vilsamt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Vita laminatgolv och vitmålade väggar skapar en ljus och harmonisk känsla. Här finns även en inbyggd garderob med vita skjutdörrar, praktiskt inredd med lådor, hyllplan och klädstång för goda förvaringsmöjligheter. Sovrum 2: Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Vita laminatgolv och vitmålade väggar kompletteras av en lekfull fondvägg med färgglad barntapet. Rummet erbjuder även en garderob med praktisk inredning i form av gallerbackar, hyllplan och klädstång. Kök: Snyggt kök med vita IKEA snickerier med stilrena luckor och vitrinskåp. Köket är utrustat med rostfria vitvaror i form av inbyggnadsugn, induktionshäll, köksfläkt, inbyggd mikro, kyl, frys samt en integrerad diskmaskin. Arbetsbänkar i ek med dubbel diskho och vitt kakel med fasade kanter ovanför arbetsytorna. Golvet är belagt med ekparkett trestav 14 mm och väggarna är vitmålade. Ett inbjudande kök med plats för både matlagning och trevliga stunder tillsammans med familj och vänner! Vardagsrum: Ljust och rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Rummet erbjuder generösa ytor med gott om plats för både matgrupp och en bekväm soffa för avkopplande kvällar framför TV:n. För den som önskar finns även möjlighet att dela av rummet, vilket flera lägenheter med samma planlösning har gjort. Vitmålade väggar kombineras med en vacker, blommönstrad fondvägg och ekparkett på golvet, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Balkong: Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i soligt sydostläge. Här kan ni njuta av morgonsolen och det sköna solljuset fram till sen lunch under sommarmånaderna. En perfekt plats att starta dagen med en kopp kaffe, äta frukost i det fria eller bara koppla av och njuta av solen under lediga stunder.

Månadsavgift

4 905 kr/mån

Inklusive värme, vatten, kabel-TV och bredband

Indirekt nettoskuldsättning

351 389 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkningen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Atlasvägen/Tallbacken ligger i en mycket eftertraktad idyll vid kanten av Sicklasjön. Här erbjuds ett boende i en underbar miljö med strandpromenad, sandstrand samt badbryggor runt knuten. Området är levande året runt och för den friluftsintresserade finns det tillgång till fina löpspår, skidspår, tennisbanor, kajakpaddling, långfärdsskridskor samt utförsåkning vid Hammarbybacken. Nackareservatet nås på andra sidan vattnet med härliga strövområden. Det är gångavstånd till Hammarby sjöstad med en härlig stadspulskänsla och ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker. Kommunikationerna från/till Sickla är mycket goda med ett flertal bussar dygnet runt. Tvärbanan, trafikerar sträckan: Sickla och Solna station via bland annat Gullmarsplan, Årstaberg, Liljeholmen, Alvik och Sundbyberg. Saltsjöbanan ligger inom kort avstånd (trafikerar normalt sträckan Slussen-Saltsjöbaden/Solsidan). Saltsjöbanan beräknas rulla in till Slussen igen ca: 2028. Till Slussen tar det knappa 10 minuter med buss. Framöver kommer även Tunnelbana att finnas i Nacka med station vid bl.a. Sickla. Byggnationen av Tunnelbanan, en förlängning av den blå linjen från Kungsträdgården till Nacka, beräknas vara färdig ca: 2030. Till Hammarby sjöstad går man på ca: 10 minuter och från Sjöstaden går det även att ta båten över till Södermalm Intill området ligger välbesökta Sickla Köpkvarter. Här finns ett stort utbud med bl.a. inredningsbutiker, kulturhantverkare, saluhall, restauranger etc. Här finns även caféer, klädbutiker, livsmedelshall, gym och mycket, mycket mer. Kulturcentrum finns i Dieselverkstaden där man har förvandlat Atlas Copcos gamla verkstäder till en populär mötesplats. Här finns bl. a. bibliotek, restaurang, inomhuscenter för klättring, konsthall och det arrangeras teaterföreställningar, konserter och utställningar. I Dieselverkstaden finns även biograf med ett flertal fina salonger där SF erbjuder avkopplande biokvällar. Ett område som erbjuder en skön blandning av det mesta som måste upplevas på plats!

Byggnad

Förening