Messlingen Kråkbärsvägen 8

Vägbeskrivning

Från Funäsdalen, kör mot Bruksvallarna i korsning mellan Rörosvägen-Vallarvägen ca 3,5 km. Tag höger och fortsätt ca 26,6 km till Messlingen. Tag vänster in på Svartmorvägen i början av byn och fortsätt ca 725 meter. Tag höger in på Kråkbärsvägen och fortsätt ca 130 meter. Huset ligger rakt fram i slutet av vägen. Välkommen att boka tid för visning!

Övrigt

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Rum

• Hall

  En välkomnande hall med klinkergolv och elektrisk golvvärme, torkskåp och varmvattenberedare. Hallen fortsätter med en passage till kök och vardagsrum, med dörrar till badrummet och sovrummen.

• Kök och storstuga

  Kök och vardagsrum möts i en ljus och social öppen planlösning, där den vackra fjällutsikten sätter tonen. Det lantliga vinkelköket har en stilren bänkskiva i grafit och är välutrustat med rostfria vitvaror: kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt en 80 cm bred induktionshäll med integrerad fläkt. Till höger i rummet skapar braskaminen en ombonad atmosfär vid soffgruppen, medan den takförsedda altanen rakt fram förlänger sällskapsytorna och bjuder in till avkoppling med fjällen som fond.

• Sovrum 1

  Sovrum 1 är rymligt och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng samt generösa förvaringsmöjligheter i både garderober och byråer.

• Sovrum 2

  Sovrum 2, ett lite mindre rum med plats för en enkelsäng och praktisk förvaring i garderob.

• Badrum med bastu

  Det funktionella badrummet har en bastu bekvämt placerad intill duschen. Här finns även en praktisk tvättpelare med tvättmaskin och kondenstumlare. Ett vackert, handdrejat handfat vilar på en kommod och kompletteras av en belyst spegel med inbyggd värme som motverkar imma. WC:n är avskilt placerad i ett eget rum, inne i badrummet.

• Förråd vid entrén

  Den välkomnande farstukvisten leder fram till husets entré. Intill entrédörren finns två praktiska förråd, varav det ena är varmisolerat och försett med låsbar dörr. Det andra är oisolerat men erbjuder lika uppskattad förvaring för skidor, pulkor och all annan friluftsutrustning som hör fjällivet till.

Tomt

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1972-02-11)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Härjedalen messlingen ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning.

Bredband

Fiber finns installerat.

Ventilation

Självdrag, paxfläkt i badrum.

Vatten och avlopp

Samfällt vatten genom Mittlingens samfällighetsförening. Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Närområde

Vill du bo nära vildmarken och uppleva naturen lite mer på egen hand är de vackra byarna Mittådalsvallen och Messlingen rätt för dig! I utkanten av Funäsfjällen, men ändå med allt inom räckhåll. Här finns storslagen vildmark och milsvid fjällutsikt. Området erbjuder vintertid bl.a. utförsåkning, längd- och turåkning, skoteråkning och isfiske. Härifrån når du enkelt Funäsfjällens 610 km långa skoterleder som kontinuerligt prepareras med pistmaskin och kopplar samman alla byar oavsett vart du bor. Närmaste alpinanläggning, Kappruet finner du endast några kilometer bort strax väster om Messlingen. En liten, familjär och trivsam alpinanläggning med egen skiduthyrning och skidskola och restaurang. Anläggningen är en del av Destination Funäsfjällen och här, liksom i Funäsfjällens fyra andra skidområden gäller ett och samma liftkort. I Messlingen finns även fina längdskidspår som utgår från Baggården och är enkla att ansluta till från stugområdena. Wärdshuset Baggården serveras både mat och dryck i en gemytlig miljö. Sommartid erbjuder området fina möjligheter för att cykla mountainbike på cykelleder, bär- och svampplockning, vandring, jakt och fiske. I byn finns även en aktiv Idrotts- och Bygdegårdsförening som anordnar olika aktiviteter som gympapass, marknadsdagar och julbord. Ett medlemskap i föreningen ger också möjlighet att använda bagarstugan och kunna baka sitt eget tunnbröd! Messlingen är beläget endast 30 kilometer från områdets centralort Funäsdalen där du finner alla samhälleliga funktioner som du kan tänkas behöva så som mataffärer, restauranger, gym, bensinstationer, post, välsorterade butiker, sjukvård och systembolag. Till Messlingen kan Ni köra via Hede och Särvsjön. Från Hede är det 54 km till Messlingen. Via Funäsdalen, alternativ via Ljungdalen och Flatruet. Tänk på att vägen över Flatruet är stängd nattetid och vissa dagar under vinterhalvåret.

Närservice

Vid Wärdshuset Baggården i Messlingen finns restaurang, minilivs och Café med nödvändigheter på semestern. Här säljs bland annat livsmedel, valla och även spårkort, skoterkort och fiskekort.

Övrigt om närområdet

Läs gärna mer om Messlingen på: www.messlingenfjallby.se och Funäsfjällen.se.

Byggnad