Hjortshögsvägen 492

Hjortshög, MÖRARP

Unikt tillfälle i natursköna Hjortshög – 1,6 hektar mark med växthus och stora möjligheter

Välkommen till ett sällsynt tillfälle att förvärva cirka 1,6 hektar mark i natursköna Hjortshög, strax utanför Helsingborg. Här erbjuds en spännande fastighet med flera välskötta växthus om totalt cirka 4 700 kvm, där det under säsong har odlats uteväxter och sommar plantor. Detta är en fastighet med fantastiska förutsättningar för dig som vill driva egen odling och kombinera verksamheten med en gårdsbutik. Med de generösa växthusytorna, den stora tomten och det attraktiva läget finns här möjlighet att utveckla en verksamhet kring exempelvis blommor, växter, grönsaker och andra närproducerade produkter. På fastigheten finns dessutom en maskinhall/lagerbyggnad om cirka 235 kvm samt några mindre byggnader, vilket ger goda möjligheter till förvaring, hantering av produkter och annan verksamhet. Här finns gott om utrymme för den som vill fortsätta den befintliga inriktningen eller skapa något helt eget. Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område, vilket innebär att en köpare har möjlighet att ansöka om förhandsbesked för att pröva möjligheten att uppföra bostäder på fastigheten. Ett unikt tillfälle för den som söker en fastighet med mark, stora växthus och möjlighet att förverkliga drömmen om en egen odling och gårdsbutik – allt i ett fantastiskt läge i Hjortshög. Välkommen att upptäcka en fastighet med stora möjligheter!

Fakta

Utgångspris
3 995 000 kr
Fast.beteckning:

Hjortshög 4:29

Dokument

Fastighetsmäklare

Profil

Fredrik Bohman

0708-545494

fredrik@ekenstam.se

Fastighetsmäklare, VD

Profil

Niklas Alexén

0708-123330

niklas@ekenstam.se

Planbestämmelser

Utanför detaljplanerat område

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut Brunn mm Avtalsservitut Jordkabel Avtalsservitut Transformatorstation Last: Avtalsservitut Brunn mm, 1283IM-04/37232.1 Last: Avtalsservitut Jordkabel, 12-IM7-2000/682.1 Last: Avtalsservitut Transformatorstation, 12-IM7-2000/681.1

Taxeringsuppgifter

  • Värderingsenhet
    Värdeår
    Taxeringsvärde

    Ekonomibyggnad

    49 000 kr

    Ekonomibyggnad

    132 000 kr

    Ekonomibyggnad

    491 000 kr

Pantbrev

Summa

400 000 kr

Antal

1 st

Närområde

Hjortshög är ett naturskönt och rofyllt område strax utanför Helsingborg, där det lantliga läget kombineras med närheten till stadens utbud. Här omges man av öppna fält, grönska och ett vackert skånskt landskap som skapar en harmonisk och avkopplande boendemiljö. Området passar dig som vill bo med lugn och natur runt knuten, men samtidigt ha bekvämt avstånd till Helsingborg med service, skolor, restauranger, shopping och goda kommunikationer. Även de närliggande orterna erbjuder vardagsservice och ett aktivt föreningsliv. Hjortshög är ett trivsamt område för både familjer och den som uppskattar friheten och livskvaliteten i en mer lantlig miljö – med Skånes öppna landskap precis utanför dörren och Helsingborg inom bekvämt räckhåll.

Byggnad

Övrigt yta

taxeringsinformation.

Typ

Gård

Inriktning

Övrigt

Övriga arealuppgifter

Antal skiften

1 st

Areal på antal skiften

1,65 ha

Arealuppgifter

Summa

1,65 ha

Övrigt

1,65 ha

Ekonomibyggnader

  • Växthus, typ blockhus
    Area 4700 kvm. Beskaffenhet: Enklare.
  • Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980
    Area 68 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
  • Loge, lada och liknande, värdeår 1980-
    Area 236 kvm. Beskaffenhet: Bättre.

Övriga uppgifter

  • Upplysning om köparens undersökningsplikt
    Köparen har en långtgående undersökningsplikt vid köp av fastighet. Köparen uppmanas därför att noggrant undersöka fastigheten, byggnader, mark och övriga förhållanden före köpet. Köparen ansvarar normalt själv för sådana fel och brister som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning. Fastigheten omfattar bland annat mark och växthus. Köparen bör därför även själv undersöka markförhållanden, markens beskaffenhet och eventuell förekomst av föroreningar eller andra miljöförhållanden. Säljaren lämnar ingen särskild garanti avseende markens beskaffenhet, eventuell förorening eller framtida möjligheter att använda eller bebygga fastigheten. Köparen uppmanas att före köpet göra de undersökningar och inhämta de uppgifter som köparen anser nödvändiga. Köparen bör särskilt undersöka de förutsättningar som gäller för den egna, tilltänkta användningen av fastigheten.

Taxering

  • Typkod

    121

    Taxeringsår

    2026

Karta

Bilder