Tunvägen 2B

Grind, Norrtälje

Välskött och stamrenoverad förening

¤ Inglasad balkong i söderläge och grönska utanför ¤ En trappa upp, utan känsla av entréplan ¤ Två toaletter En trapp upp i välskött förening finns bostaden med stort B. En genomgående planlösning på 84 kvm boyta fördelas på följande sätt. I hallen finns separat duschrum med toalett, handfat och kommod samt ytterligare en separat toalett med handfat. Bostaden är stamrenoverad och badrummen har grått klinkergolv med golvvärme och ger ett fräscht intryck. Via hallen når man samtliga rum i bostaden. Köket, ett sk parallellkök, avslutas med en matplats framför fönster i söderläge och ut mot Grindvägen. Snickerier i blått. Kyl/frys, fläkt, spis. Rostfri diskho. Bakom köket finns utrymme för tvätt och förvaring. En dörr från köket leder in till vardagsrum och balkong. Mot innergård ligger två fina sovrum och utanför ena sovrummet finns en rejäl klädkammare. Läget i huset är perfekt, just en trappa ner finns bostadens källarförråd och matkällarförråd. Det medför att du har ett lugnt läge utan någon granne under. Husets källarplan erbjuder även medlemmarna en mycket fin tvättstuga med stora maskiner, torkrum, mangel mm vilket gör det extra bekvämt för den enskilde medlemmen - denna bokas digitalt. Vi öppnar upp för visningar redan nu som kommande. Inom kort uppdateras även foton på bostadens samtliga rum. Känner du att denna bostad är något för dig och din familj så kontakta Åsa på 072-221 22 07

Visningar

30

augusti

söndag

kl 15:00 - 15:30

Varmt välkomna att kika in på visning

Klicka här för att boka
1

september

tisdag

kl 16:00 - 16:30

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

1 595 000 kr

Månadsavgift

5 027 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

367 471 kr

Andel i förening

1.01 %

Andel av årsavgift

1.0067 %

Fast.beteckning:

GRIND 2

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

84 m²

Våningsplan

1 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1966

Reg. Fastighetsmäklare

Åsa Hallberg

072- 221 22 07

asa@norrteljemaklarna.se

Kökstyp

Kök.

Rum

HALL

Stor hall som öppnar upp mot hela bostaden. Tapetserade väggar. Plastmatta
EXTRA TOALETT

Separat toalett med handfat. Grått klinker på golv, målade väggar och över handfat sitter vitt kakel som stänksydd. Stamrenoverad.
BADRUM

Badrum med toalett, dusch med duschväggar, handfat och kommod med lådor samt spegelskåp. Utrymmet har grått kakel och golv.Golvvärme
KÖK

Kök med rostfria diskhoar på vänstra sidan. Spis med plattor. Fläkt. Snickerier i blått. På högra sidan finns högskåp, kyl och frys och en avlastningsyta, Framför fönstret så får man plats med ett matbord. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.
GROVKÖK

Suveränt extra utrymme får tvätt eller förvaring. Här finns förberett för tvättmaskin. Vattenho och skåp.
VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum som nås via kök eller hall, Tapetserade väggar och parkett på golv. Utgång till bostadens stora och inglasade balkong med öppningsbara fönster.
INNERHALL OCH KLÄDKAMMARE

Stor klädkammare som ligger bra i anslutning till de båda sovrummen.
SOVRUMMEN

Tapetserade väggar och plastmatta på golv. Plats för dubbelsäng och klädförvaring.

Månadsavgift

5 027 kr/mån

exkl. Tillägg: 644 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

367 471 kr

Baserat på 2025 årsredovisning

Bredband

Fiber finns.

Ventilation

FTX-ventilation. Godkänd 2019-04-02.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 2/4 2019

Klass

E

Förbrukning

114 kWh/kvm per år

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1966

Renoveringar

Alla fönster nya 2025.

Förening

Namn

BRF Norrgärdet.

Organisationsnr

714400-2214.

Hemsida

https://brfnorrgardet.se/.

Tillåter delat ägande

Ja. 10% ägande är minsta andelen.

Om föreningen

Föreningen upplåter 114 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Parkeringsplats utan el = 100 kr/månad Parkeringsplats med elstolpe för värme = 200 kr/månad Garage = 300 kr/månad Parkering med el och laddning av bil (endast plug-in hybrid, ej elbil) = 500 kr Garage med laddning av bil (endast plug-in hybrid, ej elbil) = 600 kr.