Rönnbärsvägen 1

Rum

• Entrèplan

  Entré: Genom den nya entrén med dörr och ett glasparti kommer man in i en öppen och välkomnande hall med nylagt grått klinkergolv. Plats för klädavhängning samt en trappa upp till ovanvåning. Gästtoalett: Sobert renoverad gästtoalett med en gråsvart klinker på golvet samt kakel på väggarna i vitt och svart. Handfat, infälld spegel, toalettstol, golvvärme samt ett fönster som ger ljus åt rummet. Kök: Ett fint lite äldre kök med massiva luckor i körsbär med bänkskivor i både trä och rostfritt material. Kakel i terracotta ovanför bänkskivorna med belysning ovanför. Vitvaror i rostfritt och vitt såsom spis med induktionshäll, ugn, separat kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin och en spisfläkt. 2026 togs två väggar ned för att få en fin öppen men ändå avskild kontakt mellan rummen. Vid en eventuell framtida köksförändring går det att skapa en helt öppen planlösning mellan kök, matplats och umgängesytor om man önskar. En balk/avväxling kan i så fall kanske behövas Matplats: Öppet mot köket och vardagsrummet är den stora matplatsen med plats för många gäster belägen. De nya fönsterpartierna mot trädgården i söder ger ett fantastiskt ljus och rymdkänsla till huset. På andra sidan om köket finns idag en sittgrupp. Här kan man även ha en matplats. De nya dubbla altandörrarna i glas från köket och matplatsen leder er direkt ut till det härligt generösa inglasade uterummet och den grönskande trädgården utanför - perfekt för umgänge med familj och goda vänner. Vardagsrum: I anslutning till köket är vardagsrummet beläget. Här har man 2026 tagit ner en vägg som givit ett stort härligt rum i vinkel. Många fönster ger rummet en fin kontakt med trädgården och släpper in ett fint ljus till rummet. Nymålat och med samma vackra nylagda golv här som i övriga huset. Sovrum: Stort avskilt gavelsovrum med fönster ut mot trädgården i söder. Nymålat i en behaglig nyans med vackert nylagt golv 2026 och flera garderober längs ena väggen. Sovrum: I denna delen av huset är ytterligare ett bra och avskilt sovrum beläget. Nymålade vita väggar och nytt vackert golv 2026. Fönster mot uterummet och den lugna trädgården i söder. Badrum: Ett mycket fint och smakfullt helkaklat badrum med kakel och klinker i sobert grått, vitt och svart från 2016. Dusch, bänkskiva med separat vask i rostfritt, vit skåpsinredning för förvaring, WC och spotlights i taket. Givetvis en skön golvvärme. Här finns även handdukstork och tvättmaskin. Frånluftsfläkt är installerad. Groventrè/Tvättrum: En mycket stor och praktisk groventré med egen ingång från gaveln på huset. Här erbjuds mycket bra plats för förvaring mm. Ett stort plus för alla med familj och husdjur!

• Ovanvåning

  Allrum: Ett mycket stort, ljust och fint renoverat vardagsrum - perfekt för umgänge, avkoppling och filmkvällar med familjen. Takkupor med fönster, fint nylagt golv och vita väggar 2026. Sovrum: Stort härligt gavelsovrum med vita väggar och ett nytt golv även här. Kupa med fönster mot söder. Rummet går utmärkt att dela av till ytterligare ett sovrum vid behov. Sovrum: Ett av två stora sovrum på ovanvåningen med fönster mot den grönskande trädgården. Även här nymålade väggar, tak och nylagda golv. Även detta delbart till två sovrum vid behov. klädkammare: En väl tilltagen walk in closet i direkt anslutning till ena sovrummet och badrummet. Badrum: Ett ljust nymålat äldre badrum med öppningsbart takfönster. Handfat, spegel och badkar. Svart/grått golv.

Tomt

Lättskött, insynsskyddad, grönskande tomt i soligt söderläge med gräsmatta, små trädgårdsland, fruktträd samt många vackra växter.

Stort härligt inglasat uterum mot den grönskande trädgården i soligt söderläge. Intill erbjuds även en stensatt altan/uteplats.

Planbestämmelser

Detaljplan (2008-12-16)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Höganäs jonstorp ga:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering Gemensamhetsanläggning: Höganäs jonstorp ga:5 ändamål: Vägar Samfällighet: Höganäs jonstorp s:4 Samfällighet: Höganäs jonstorp s:5 Samfällighet: Höganäs jonstorp s:6 Samfällighet: Höganäs jonstorp s:7 Samfällighet: Höganäs jonstorp s:8 Samfälligheten kostar ca 1 000:-/år (skötsel av allm. ytor som lekplatser, garagelängor mm).

Bilplats

Carport samt parkering precis intill huset.

Bredband

Fiber är installerat.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Jonstorp är en riktig idyll vid havet i Kullabygden - omgiven av vacker natur, fina promenadstråk och med havet och en småbåtshamn på bara några minuters gångavstånd. Med förskola, skola, närservice, bibliotek och goda kommunikationer till Höganäs och Ängelholm är Jonstorp en riktig familjevänlig pärla.

Kommunikation

Goda kommunikationer till Höganäs och Ängelholm.

Övrigt om närområdet

Närhet till Kullaberg, Mölle, och Arild.

Byggnad