Ingeborgs väg 7

Mellbystrand, Mellbystrand

Mysig, totalrenoverad minivilla belägen på arrendetomt nära strand och naturreservat!

Nu finns det tillfälle att bli lycklig ägare till denna nyligen helt renoverade minivilla som känns som ny! Läget är insynsskyddat och soligt med härlig uteplats, en kort promenad från den milslånga strand som området är känt för. Här kan du bo året runt eller använda som ditt sommarparadis!

Fakta

Utgångspris

1 890 000 kr

prisidé

Fast.beteckning:

Åmot 2:293

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

42 m²

Biarea

42 m²

Tomtarea

600 m²

Byggnadstyp

Fritidshus på arrendetomt

Byggnadsår

1955

Reg.Fastighetsmäklare

Christina Hasselberg

0702-541103

Christina.hasselberg@angemarken.se

Interiör

Här kommer du in i köket som är helt nytt med öppen planlösning till vardagsrummet. Golven är klädda med ett tarkettgolv av hög kvalitet och det finns gott om helt nya fönster som ger maximalt med ljusinsläpp. Härifrån når du uteplatsen som i sin tur leder dig vidare ut i trädgården. Både uteplats och trädgård ligger insynsskyddat med gott om sol. Till vänster om entrén finns det helkaklade badrummet som är helt nytt med infällbara duschväggar och förberett för tvättmaskin. Vid sidan om badrummet ligger sovrum 1 med plats för två sängar. Från vardagsrummet finns trappan ner till källaren, trappan som för övrigt är av massivt trä med lite konstnärliga detaljer. Källaren kan du också nå utifrån om så önskas. I källaren som nyligen är renoverad finns ytterligare två rejäla sovrum och golven klädda med klinkers. Här finner du också förvaring och platsen för varmvattenberedaren. Det här huset är i bästa skick bara att flytta in och kan användas som åretruntboende eller sommarhus. Trädgården är lättskött och angränsar till skogsparti som ger en fri känsla. Plats för två bilar finns på den grusbelagda uppfarten. Välkommen på visning!

Tomt

Lättskött grästomt.

Bilplats

Uppställning för två bilar finns på tomten.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Drift per år

Vatten/avlopp

7 162 kr

Elförbrukning

8 000 kr

Renhållning

2 453 kr

Summa

17 615 kr

I kostnad för el ingår kostnad för uppvärmning.

Arrende

Avgift

25 000 kr

Löptid

1/1 2030

Upplåtare

Daniel Birgersson

Taxeringsuppgifter

Typkod

225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.

Närområde

Trevligt område med närhet till milslång strand och natur skyddsområde med fina skogsstigar. Hökafältets naturreservat med många löprundor och vandringsleder ligger väldigt nära.