Siggesborgsgatan 11C

Gideonsberg, Västerås

Välkommen till denna mycket trevliga gavel 3:a om totalt 98 kvm bara en halv trappa upp. Detta var tidigare två lägenheter som är i hopslagna till en, vilket ger oss två badrum och tre förråd. Mysig inbyggd balkong med fönster och markis mot innergård. Kök med generös matplats med burspråk.

Fakta

Utgångspris

1 850 000 kr

eller högstbjudande

Månadsavgift

7 467 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

341 154 kr

Andel i förening

0,5038 %

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

98 m²

Våningsplan

1 / 3

Hiss

Nej

Balkong

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1951-1954

Fastighetsmäklare

Maria Rickert

070-171 18 36

maria@mariarickert.se

Interiör

Hall med grått klinkergolv och ljusa väggar. Helkaklat badrum (1) i vit med blå bård och ljus matta, här finns vägghängd wc, handfat, spegelskåp, handdukstork och duschplats, Stort sovrum/allrum med ekparkett, ljusa väggar och två fönster, här finns även en yta lämplig som tex arbetsrum eller walk in closet här finns även en klädkammare/förråd med fönster. Inre hall med vitlaserad ekparkett och ljusa väggar och en mindre klädkammare. Kök med vitlaserad ekparkett och mönstrad tapet, beiga köksluckor, bänkskivor i laminat med beige kakel över. Här finns spis med häll, köksfläkt i rostfritt, kyl/frys och diskmaskin. Rymlig matplats vid burspråksfönster. Helkaklat badrum (2) i vitt med blå bård och ljus matta här finns vägghängd wc, handfat, spegelskåp, handdukstork, duschplats och tvättmaskin. Trevligt vardagsrum med ekparkett, ljusa väggar och fönster åt två håll samt utgång till inbyggd balkong med fönster och markis. Sovrum (2) med vitlaserad ekparkett, ljusa väggar och två inbyggda garderober.

Månadsavgift

7 467 kr/mån

inkl värme, VA och grundutbudet för kabel-tv

Indirekt nettoskuldsättning

341 154 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning avser föreningens årsredovisning 2025.

Våning och hiss

Denna lägenhet ligger en halv trappa upp.

Bredband

TV och bredband via Telenor ingår i avgiften.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 9/4 2019

Klass

Energiprestanda primärenergital

166 kWh/kvm per år

Förbrukning

162 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Mälarenergi

Leverantör

Mälarenergi

Förbrukning

1 895 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

6 792 kr

Summa

6 792 kr

Närområde

Gideonsberg är ett vidsträckt bostadsområde som innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Området byggdes främst ut under 1940- och 1950-talet. Området har även kompletterats med nya bostäder under åren. Gideonsberg kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder, här finns både de fastigheter som rotrenoverats och de som mer varsamt renoverats. I området finns det flera fina grönområden.

Parkering

Parkering utan el, 130 st, kostar 200 kr/mån. Parkering med el, 61 st, kostar 400 kr/mån. Garage, 72 st, kostar ca 400-650 kr/mån. MC-plats i garage, 20 st, kostar ca 175 kr/månad. Laddplatser för elbil 4 st. Till samtliga platser är det separat kö. På fastighetsexpeditionen kan man köpa en nyckel till spolplatta för biltvätt, där finns el, varmvatten och kallvatten. Kostnad 250 kr. Finns vid Blomstergatan 35.

Kommunikation

Avstånd till city ca 1-2 km. Buss till city ca 10 min. Cykel till city ca 5-10 min. Buss nr 6 går till Gideonsberg.

Närservice

Från Gideonsberg är det både nära till centrum och Stenby köpcentra. Det finns även flera mindre affärer i området.

Övrigt om närområdet

Uppgifterna i bostadsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1951-1954

Övriga byggnader

Till lägenheten hör ett vindsförråd, ett källarförråd samt ett s k matkällarförråd.

Förening

Namn

SBC Brf Siggesborg.

Organisationsnr

778000-5000.

Gårdsplats

Grillplats med två grillar, utemöbler finns där.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 1% samt värmedebiteringen med 5% from 2026-01-01. Det finns inga beslut på ytterligare höjningar i dagsläget (2026-08-12). Budgetmöte hålls i november.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Klövern 1, Klövern 2 och Klövern 4 i Västerås Kommun. Fastigheterna består av 12 flerbostadshus och omfattar totalt 310 lägenheter och 34 lokaler. Föreningen upplåter 310 lägenheter med bostadsrätt och 34 lokaler med hyresrätt. Föreningen har 72 st garageplatser, 20 st motorcykelgarage, 61 st parkeringsplatser med motorvärmare och 130 st parkeringsplatser utan motorvärmare. Fastigheten byggdes 1951-54. Ekonomisk förvaltning sköts av Mark och teknisk förvaltning (fastighetsskötsel) är gemensam med bostadsrättsföreningarna Västeråshus 11 och 15. Vänligen se föreningens hemsida för mer information: www.siggesborg.se.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Parkering utan el, 130 st, kostar 200 kr/mån. Parkering med el, 61 st, kostar 400 kr/mån. Garage, 72 st, kostar ca 400-650 kr/mån. MC-plats i garage, 20 st, kostar ca 175 kr/månad. Till samtliga platser är det separat kö. Här finns även 4 st laddplatser för elbilar. På fastighetsexpeditionen kan man köpa en nyckel till spolplatta för biltvätt, där finns el, varmvatten och kallvatten. Kostnad 250 kr. Finns vid Blomstergatan 35.

Övrigt

Föreningens hemsida: www.siggesborg.se Föreningen kan komma att ta ut en pantsättningsavgift och/eller överlåtelseavgift. För mer information, se föreningens stadgar. Slutgiltig köpare uppmanas kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.

Renoveringar

1987-1991: omläggning av tak. 1989-1990: rörstambyte. 1995-1996: nya balkonger. 2001-2003: byte av radiatorer. 2003-2005: elstambyte, bredband via Stadsnätet. 2007-2008: nya tvättstugor, 7st. 2012: byte vattenkassetter toaletter. 2012-2013: nya spollådor i badrum. 2012-2014: byte av vindskivor, takfotsplåtar, skorstensbeslag med tillhörande målningsarbeten. 2016: rengöring av ventilationskanalerna, byte av alla lås, installering av moloker. 2017: installation av solceller. 2018: sorteringsanläggning för sopor. 2019: renovering av tak vid Blomstergatan 5, renovering av bastu. 2021: Dränering runt husen samt byte av spill/dagvattenledningar. 2022: Stamspolning och byte av radonfilter. Byte av samtliga källardörrar då de idag går inåt. I övrigt följer de underhållsplanen. 2024: Asfaltering av ytor samt nyplanteringar och nedtagning av träd. Byte av 2st varmvattencirkulationer mellan undercentralen och 2 huskroppar. 2025: Avslutar dräneringsarbete till juli 2025, spillvattenledningar av 4 st huskroppar skall åtgärdas från augusti -25 fram till Q1-2026. 2026: Byte spillvattenledningar i källare samt uppfräschning tvättstugor. Kommande renoveringar Inga större renoveringar är för närvarande beslutade. Följer underhållsplanen.

Gemensamma utrymmen

- Tvättstugor finns på Siggesborgsgatan 5, Siggesborgsgatan 9 och Blomstergatan 27. - Cykelrum - Vävstuga genom bokning. - Tillgång till gym och bastu via föreningen mot avgift; mindre gym med bastu/relax på Siggesborgsgatan 5 (kostnad 500 kr/år) och ett mer välutrustat gym samt bastu på Gideonsbergsgatan 23 (kostnad 1200 kr/år).

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

TV och bredband via Telenor ingår i avgiften. TV basutbud ca 10-15 kanaler som den boende har viss möjlighet att själv välja. Fiberkabel är indragen till varje enskild lägenhet, detta innebär möjlig uppkoppling från 1 Mbit/s till 1000 Mbit/s.