Artemisvägen 2B

Rimbo - Västertorp, Rimbo

Välskött bostadsrättsradhus, Artemisvägen 2B i Västertorp - Rimbo

Radhuset är i två plan med lättskött liten tomt. 4 ROK varav 3 sovrum. Skicket är mkt gott! Framsidans uteplats har plattor - här finns en plats i skuggan under den tid på dagen när solen lyser på baksidans altan. Vid entrédörren är det trall med tak över. Rymligt modernt kök med matplats. Fräscht kaklat badrum med dusch. Ljust vardagsrum med utgång till altanen. På övre planet går sovrummen i ljusa toner, kaklat badrum med bubbelbadkar och stor inredningsbar övre hall. Balkong från masterbedroom. Förråd och stor förvaringsbox på framsidan. Tomt ingår i upplåtelsen. Fiber finns. Carport 350:-/mån (obligatorisk avgift). Föreningen har laddstolpar för elbil (betalas med pollett). Bra gång- och cykelvägar i området där barnfamiljen lätt tar sig fram på cyklar eller med barnvagn. Nära till elljusspåret som går i skogen strax utanför området. Gymnasium i Norrtälje. Friskola i Ekebyholm. Det är nära till fotbollsplaner, Arkadien ishall, handbollshall, kulturskolan, Bålbroskolan, Vibyskolan och tennishall. Badhus, gym, affärer, systembolag, vårdcentral m.m. i centrum. Gångavstånd till badplats vid Långsjön (Sandbanken). SL-buss (677) ca 600 m från huset. Avstånd ca: Stockholm 5,5 mil, Uppsala 5 mil, Arlanda 3 mil och Norrtälje 2,5 mil. Hjärtligt välkommen på visning!

Fakta

Utgångspris

2 295 000 kr

Acceptpris/hbj

Månadsavgift

5 556 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

607 208 kr

Andel i förening

3.5524 %

Andel av årsavgift

3.65934 %

Rum

4 st

Boarea

107 m²

Hiss

Nej

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

2016-2017

Dokument

Reg. fastighetsmäklare

Johanna Karlsson

070-21 21 524

johanna@gesonmaklare.se

Övrigt

Huset är beläget i ett lugnt och barnvänligt område (Västertorp) med nära till centrum, skolor, bussar och skogsområden. Förråd och stor förvaringsbox ingår (på framsidan). I förrådet finns eluttag och ett litet loft. Utanför förrådet finns fast elkabelvinda som ingår. Framsidan har gott om utrymme för trädgårdsmöbler och blomkrukor, men även plats för att parkera familjens cyklar. Stor härlig altan på baksidan mot söder. Markis ovanför altanen (elektrisk med motor och fjärrkontroll). I trädgården finns pallkrage med jordgubbar, rabarber, växthus och gräsmatta. Fiber indraget (ingår inte i avgiften). En kort promenad bort finns ett skogsområde med svamp-/bär- och strövområden samt badplats vid Långsjön. På cykelavstånd finns ishall (Arkadien), fotbollsplaner, handbollshall, tennishall, badhus, gym, teaterförening, ridhus m.m. Carport (nr 18) med motorvärmare kostar 350:-/månad (ej valbart att vara utan carport). Parkeringsplats ute (150:-/månad). I föreningen finns även 4 st laddare för elbil och gästparkeringar. I upplåtelsen ingår tomt, balkong, altan och ett förråd. Tillträde enligt överenskommelse höst år 2026, t.ex. 2026-09-28 (säljare är flexibel) eller enligt överenskommelse. Snabbt tillträde är möjligt om så önskas. Vid budgivning tillämpas öppen budgivning. Bud lämnas via mäklare per telefon/sms/mejl. När bud lämnas ska anges om budet innehåller villkor (t.ex. besiktningsvillkor eller villkor att få nuvarande bostaden såld) samt i vilken bank lånelöfte/kontanter finns. Aktuella bud kan komma att publiceras på www.gesonmaklare.se. Föreliggande beskrivning är upprättad i enlighet med myndigheters/ägarens information. Uppgifterna i detta prospekt har lämnats för att underlätta köparens egen undersökningsplikt. Det åligger köparen att besiktiga egendomen och förvissa sig om t.ex. dess skick, gränser, avstånd, ytor och arealer. Den som tänker köpa objektet måste ovillkorligen själv inhämta uppgifter om objektet, som denne kan grunda sitt köpbeslut på. I prospekt angivna mått såsom ytor och arealer får endast ses som cirka mått. Fri prövningsrätt. Viktigt, ta del av GESON MÄKLARE:s köpinformation.

Interiör

Entréplanet Hall med klinkergolv/ekparkett, målade väggar och skivor i tak. Trappa till övre planet. Garderob med skjutdörrar och förråd under trappan. Ljust kök med matplats. Utsikt mot framsidans uteplats. Ekparkett på golvet, målade väggar och målade skivor i tak. Vita köksluckor samt vitt kakel ovanför arbetsbänkar. Hel kyl, hel frys, fläkt (mek. frånluft), inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, induktionshäll och diskmaskin. Vitvaror från Electrolux år är original utom inbyggnadsugn från Gorenje år 2025. Badrum med duschdörrar, WC, tvättmaskin, torktumlare, NIBE frånluftvärmepump, handfat med kommod samt spegel med belysning. Klinkergolv, kaklade väggar och målade skivor i tak. Ovanför tvättmaskin och torktumlare är det en praktiskt skiva för förvaring samt två badrumsskåp. Vardagsrum med ekparkett, målade väggar och målade skivor i tak. Utgång till altanen. Utsikt över området mot söder. Övre planet Övre hall med ekparkett, målade väggar och målade skivor i tak. Garderob ingår. Möblerbar hall som passar utmärkt för kontor, gästsäng etc. Stort sovrum med utgång till balkong. Garderob med skjutdörrar. Ekparkett på golvet, målade väggar och skivor i tak. Badrum med bubbelbadkar, toalett, handfat med förvaring under, spegel med belysning och handdukstork med värme. Klinkergolv, kaklade väggar och målade skivor i tak med infällda spotlights. Två sovrum med ekparkett, målade väggar och målade skivor i tak.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

5 556 kr/mån

Obligatoriska tillägg för förbrukning av el och kallvatten debiteras separat utifrån månadsvis avläsning (se driftkostnader). Föreningen har gemensamt avtal för el och vatten (fast avgift + kostnad för förbrukning). Carport 350 kr/månad (obligatorisk avgift). Renhållning ingår i avgiften.

Indirekt nettoskuldsättning

607 208 kr

Bredband

Fiber finns.

Ventilation

Självdrag (tilluft) + mek. frånluft.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Elektricitet

Nätbolag

Norrtälje Energi

Leverantör

Fortum

Förbrukning

5 736 kWh/år

Drift per år

Försäkring

3 336 kr

Vatten/avlopp

6 852 kr

Elförbrukning

11 388 kr

Övrigt

4 200 kr

Summa

25 776 kr

Övrigt består av carport 350 kr/mån. El och kallvatten är obligatoriska tillägg till årsavgiften och är beroende av förbrukning/avtal. Sophämtning ingår i avgiften. Bostaden har låg driftkostnaden, eftersom den ägs av ett dödsbo och ingen bor i bostaden. Ägare har haft fiber via Tele 2 med kostnad 300 kr/mån (ej inräknat i driftkostnaden).

Mark som ingår i upplåtelsen

Tomt/balkong/altan/förråd..

Byggnad

Typ

2-plans radhus

Byggår

2016-2017

Förening

Namn

Bostadsrättsföreningen Hemlängtan.

Organisationsnr

769632-8280.

Hemsida

www.brfhemlangtan.se.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Hemlängtan co/ NABO - 115751 FE 258 105 69 Stockholm Mejl: info@brfhemlangtan.se Sopsortering hushållsavfall och kompostkärl finns på gården. Återvinning finns vid ICA Supermarket Rimbo. Salmunge är närmaste sopstation. Fastighetsskötare sköter snöskottning/sandning samt gräsklippning av allmänna områden. 27 st carportplatser i föreningen (ej valbart att vara utan en carportplats) samt 25 parkeringsplatser (kösystem tillämpas). Det finns 4 st elbilsladdare (pollett tillämpas och kostnad läggas på avi från förening). TV, bredband och ip-telefoni via fiber. Föreningen tar ut överlåtelseavgift från säljare med 1480 kr för (år 2026). Föreningen tar ut pantsättningsavgift av ägare med 592 kr (år 2026). Det är möjligt för juridisk person att köpa. Föreningen tillåter delat ägande. Föreningens ekonomi är under god kontroll av styrelsen och dess ekonomiska förvaltare. Avgiften harmoniserar med den förändring av kostnader som skett senaste åren. Föreningen brukar ha en årlig avgiftshöjning på ca 2-3%. Just nu ingen beslutad avgiftshöjning 2026-05-29 enligt styrelsen.