Enplansvilla med hel källare

Blåklocksstigen 3

Norrköping

Enplansvilla med hel källare och vidbyggt garage

Enplansvilla med källare och garage i omtyckta Västra Husby. Du möts av en rymlig hall med gott om plats för klädavhängning. Köket är lättarbetat med många köksskåp och flera arbetsbänkar. Det finns en naturlig och ljus plats för matbordet intill fönstret. Vidare in ligger vardagsrummet som är stort och går i en vinkel, passande för matsalsmöbel. I entréplanet finns även 4 sovrum och ett duschrum som renoverades 2011. I källarplanet finns en mysig gillestuga med öppen spis (kassett). Innanför ligger ett rum som kan användas som sovrum. I källaren finns det också flera rum (förråd), pannrum, toalett och tvättstuga. Du når även garaget från källaren. Trädgården är uppväxt med flera buskar och träd, här finns bland annat 2 äppleträd. Det finns även ett förråd för förvaring av trädgårdsredskap. Välkommen att boka tid för visning.

Visningar

  • 15
    november
    söndag
    kl 13:00 - 13:30
    Tidsbokning via mäklarens hemsida
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 750 000 kr
som utgångspris
Fast.beteckning:

Husby-önstorp 1:52

Rum

5 st

Sovrum

4 st

Boarea

124 m²

Biarea

150 m²

Tomtarea

838 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1970

Dokument

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Jenny Törnvall

0766237783

jenny@newestate.se

Övrigt

Fastigheten säljs med sk friskrivningsklausul då säljaren är äldre.

Rum

  • ENTRÉ

    Rymlig entré med plastmatta och målad väv. Här finns det en större hatthylla samt 1 garderob.

  • KÖK

    Kök med plastmatta och tapetserade väggar. Det finns gott om förvaringsskåp och rejäla arbetsbänkar. Här finns det kyl/frys, ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin och städskåp.

  • VARDAGSRUM

    Vardagsrum i vinkel med parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån är det utgång till altan under tak och trädgården.

  • SOVRUM

    Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Här finns 2 garderober.

  • SOVRUM

    Sovrum med nålfiltsmatta och tapetserade väggar. Här finns 2 garderober.

  • SOVRUM

    Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Här finns 5 garderober.

  • SOVRUM

    Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Här finns 4 garderober.

  • DUSCHRUM

    Duschrummet renoverades 2011 med kakel och klinker med golvvärme. Här finns det dusch med duschdörrar, wc och handfat i kommod.

  • KÄLLARE

  • TOALETT

    Toalett med betonggolv och målade väggar. Här finns det wc och handfat.

  • PANNRUM

    Pannrum med betonggolv och betongväggar. Här finns pelletspanna (2006).

  • GILLESTUGA

    Gillestuga med trägolv och träpanel på väggarna. Här finns en öppen spis med kassett.

  • RUM

    Rum med betonggolv och tapetserade väggar samt bröstpanel.

  • HOBBYRUM

    Hobbyrum med betonggolv och betongväggar.

  • FÖRRÅD

    Förrådsrum med betonggolv (lös nålfiltsmatta över) och betongväggar.

  • TVÄTTSTUGA

    Tvättstuga med betonggolv och betongväggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt äldre dusch.

Tomt

Trädgårdstomt.

Trevlig trädgårdstomt med stor gräsmatta, flera buskar och fruktträd.

Altan under tak.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1968-07-10)

Bilplats

Garage för 1 bil samt plats för ytterligare en bil på uppfarten.

Bredband

Fiber finns.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Klass

A

Förbrukning

84 kWh/kvm per år

Drift per år

Uppvärmning

37 350 kr

Försäkring

5 400 kr

Vatten/avlopp

9 954 kr

Elförbrukning

10 898 kr

Sotning

1 162 kr

Renhållning

2 990 kr

Summa

67 754 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

2 668 000 kr

Byggnad

1 953 000 kr

Mark

715 000 kr

Skatt/avgift

10 425 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1970

Pantbrev

Summa

360 400 kr

Antal

8 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla med källare

Byggår

1970

Fasad

Trä och tegel

Grund

Källare

Stomme

Trä

Uppvärmning

Pelletspanna och öppen spis med kassett

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas kopplade samt 1+1-glas

Renoveringar

2002 - Nytt tak 2006 - Ny pelletspanna 2011 - Renovering duschrum i entréplan.

Övriga byggnader

1 förrådsbyggnad

Karta

Planlösning

Bilder