Valsätra 160
Möklinta
Tillbyggt torp med sjöutsikt
Ett fint torp med tillbyggnad på baksidan. Uteplats byggt av kärnvirke på framsidan samt fristående uthus på baksidan. Vi stiger in. Liten hall med toalett dusch och tvättmaskin direkt till höger. Mycket litet. Garderob. Rymligt kök med fungerande vedspis och spishäll med 2 plattor. Fristående inbyggnadsugn i arbetshöjd. Såpskurade golv i alla rum frånsett ett sovrum som har heltäckningsmatta. Till höger från köket ett allrum med kamin. Fint ljus och utsikt mot sjön. Från allrummet ett stort rum i tillbyggnaden. Vetter mot baksidan och skogen. Från köket ett rum som ägaren tänkt bygga om till större toalett/badrum. En trappa upp; Hallen pryds av stor och vitmålad skorstensstock. Två sovrum på övervåningen. Torpet har gott om garderober och förvaring. Egen borrad brunn. Vattenprov ej taget. Torpet värms av luftvärmefläkt, elradiatorer samt kamin. SÄLJARENS BESKRIVNING; "Det finns så mycket att berätta om Salabygden, Möklinta och Valsätra. Här kommer några glimtar av det. I mitt Valsätra sitter jag med förkärlek på trappan till stugan; morgon, middag och kväll. Gärna med en kopp kaffe och en bok. En fågelbok är bra att ha. Tofsvipa, hämpling, rödhake, entita ... Utanför tomten spatserar tranorna på åkrarna ner mot sjön och sångsvanarna flyger däröver. Sjön glittrar oftast eller antar olika skepnader i samklang med väder och vind. När andan faller på kan man ta en tur till Sala. Här finns till exempel en gruva att beskåda, flera loppmarknader, ett anrikt ångbageri och en eminent återbruksanläggning likväl som välförsedda matbutiker. Tre härliga utflyktsfik vill jag rekommendera, det är Erik Larsgården, en gammal vacker byggnad med trädgård och allt hembakat, Elsa Anderssons konditori i gulliga Norberg, med sina berömda Napoleonbakelser och så finns fiket i Färnebo, kända för sin egengjorda glass. Det är vackert att färdas i landskapet, med böljande åkrar, ängar och skogar, som påminner om både Skåne och Sörmland, men Västmanlands karaktär är lite djärvare i sin framtoning, lite kaxigare. Hemmavid finns Möklinta där det finns en vacker liten kyrka, loppisar, en butik för det nödvändigaste och du kan få dig en pizza om du vill. Sist men inte minst omges stugan av de engagerade och vänliga grannarna som man ofta växlar några ord med eller kanske fikar tillsammans med. För mig som utsocknes var jag överväldigad av hur jag välkomnades och fick del av bygemenskapen. I Valsätra hjälper vi varandra och bryr oss om hur vi har det. Det är en fin plats."
Visningar
-
6augustitorsdagkl 15:00 - 16:00* Endast förbokade visningar (förbokas senast den 4 aug) med Ingrid Wase 0709-94 12 11, ingrid@wase.nu *
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Valsätra 1:24
Rum
5 st
Sovrum
2 st
Boarea
96 m²
Biarea
8 m²
Tomtarea
2 144 m²
Byggnadstyp
1,5 plans fritidshus
Byggnadsår
1909 ?
Reg. Fastighetsmäklare FMF
Övrigt
Noteras: Badtunnan på bilderna ingår ej.
Rum
-
KÖK
Fristående spishäll (2plattor) samt vedspis, kyl, frys, micro, ugn (varmluft).
-
VARDAGSRUM
Trägolv, järnkamin
-
TOALETT
Wc, tvättställ, dusch
-
ALLRUM
Trägolv, terrassdörr
-
HALL UPPE
-
SOVRUM UPPE
-
SOVRUM UPPE
Tomt
Natur/gräsmatta.
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Tillfartsväg på annans mark.
Vatten och avlopp
Vatten ur brunn ca. 90m djup enligt ägaren (osäkert) Vatten Enskilt (klass 2 av 4) enl.tax.uppgift. Avlopp Enskilt (klass 2 av 3) enl.tax.uppgift.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Elektricitet
Förbrukning
3 762 kWh/år
Drift per år
Försäkring
6 504 kr
Elförbrukning
3 437 kr
Sotning
751 kr
Renhållning
2 162 kr
Summa
12 854 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
661 000 kr
Byggnad
433 000 kr
Mark
228 000 kr
Skatt/avgift
4 958 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1943
Pantbrev
Summa
1 202 700 kr
Antal
10 st
Närområde
Natursköna omgivningar med öppen mark, skogar och sjöar.
Övrigt om närområdet
Affär 4km. Post/bank/sjukhus 25km. Skola åk.1-6 - 4km. Sjö 6-800m. Badplats 7km.
Byggnad
Typ
1,5 plans fritidshus
Byggår
1909 ?
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Trä
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direkt el, solceller, kamin, luftvärmepump
Tak
Tegelliknande plåt
Fönster
2-glas
Karta
Bilder
Badtunnan ingår ej.