ej från objektet

Vallerås 12:13

Malung

Jakt och skogsfastighet

Vallerås 12:13 är en obebyggd lantbruksenhet om total areal 13,94 hektar. Produktiv skogsmark är uppskattad till 9,5 ha. Virkesförrådet är ca 1.159 m3sk (Skogsstyrelsen i juli 2026). Medelbonitet 4,6 m3sk per ha. Tillväxt per år ca 46 m3sk. Fastigheten är obebyggd och består av sex skiften. Se vidare bilagda skogsuppgifter och kartor mm. Jakträtt inom Malungs Östra VVOF som omfattar en total areal om ca 26.000 ha. Småvilt och Älgjakt. Prisidé: 400.000 kr. Anbud senast 2026-10-22

Fakta

Utgångspris
400 000 kr
Anbud senast 2026-10-22
Fast.beteckning:

Vallerås 12:13

Dokument

Länkar

Jur.Kand. Reg. fastighetsmäklare

Profil

Mats Sandbäck

070-2913235

mats@sandbacks.se

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Samfällighet: Malung-sälen malung s:1 Samfällighet: Malung-sälen malung s:2 Samfällighet: Malung-sälen malung s:3 Samfällighet: Malung-sälen malung s:4 Nyttjanderätt Tele Last: Ledningsrätt Starkström, 2023-3135.1

Taxeringsuppgifter

  • Värderingsenhet
    Värdeår
    Taxeringsvärde

    Skogsimpedimentsmark

    8 000 kr

    Betesmark

    2 000 kr

    Skog

    388 000 kr

Pantbrev

Summa

245 000 kr

Antal

1 st

Byggnad

Övrigt yta

taxeringsinformation.

Typ

Gård

Övriga arealuppgifter

Antal skiften

7 st

Areal på antal skiften

14 ha

Arealuppgifter

Summa

14 ha

Bete

1 ha

Skog

10 ha

Impediment

3 ha

Marker

  • Betesmark
    Areal: 1 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet, ev skogsmark i framtiden.
  • Impediment
    Areal: 3 ha.
  • Skogsmark
    Areal: 10 ha.

Övriga uppgifter

  • Jakt
    Fastigheten ingår i Malungs Östra VVOF som omfattar en totalareal om ca 26.000 ha. Småvilt får bedrivas på hela områdets areal emedan Älgjakt bedrivs inom olika jaktlag. Arealgräns för upplåtelse av jakträtt inom VVOF:et är 60 ha varför enbart ägaren till fastigheten kan jaga på området. Se vidare bilagd karta över respektive jaktlag inom området. På viltvårdsområdets hemsida http://www.malungsostra.se/ återfinns mer info om jakten och jaktmöjligheter.
  • Friskrivning
    Fastigheten försäljs i befintligt skick. Säljaren fritar sig från allt eventuellt ansvar för fel eller brister i fastigheten eller i denna beskrivning. Det åligger köparen själv att uppskatta antal skogskubikmeter (m3sk), areal, bestånd, skick, skogsvårdsåtgärder, gravationer mm. De lämnade uppgifterna är hämtade från en skogsbruksplan upprättad av Skogsstyrelsen i juli 2026 liksom utdrag från Centrala Fastighetsregistret och Skatteverket. Säljaren kommer att friskriva sig från eventuella fel och brister i fastigheterna, s.k. "Jordabalks-friskrivning", varför köparen bör vara noggrann vid sin besiktning.
  • Försäljningssätt
    Försäljningen sker mot anbud. Säljaren förbehåller sig rätten att anta eller förkasta bud liksom att om säljaren finner att förutsättningar för att ha budgivning mellan intressenterna så skall lägsta höjning av bud vara 10.000 kr.
  • Förvärvstillstånd
    Jordförvärvslagen (1979:230) tillämpas på denna försäljning då området är klassat som ett s.k ”omarronderingsområde” (1§), d.v.s. inom en ägo splittrad församling, varför tillstånd till förvärvet krävs av Länsstyrelsen i Dalarnas län, Enhet för landsbygd mm, 791 84 Falun. Ansökningsavgiften är 5.200:- för andra än boende inom Malung-Sälen kommun sedan ett år tillbaka. Ansökningsavgiften erlägges i samband med att handpenning erläggs. Information om möjligheter till att få tillstånd erhålles av handläggande fastighetsmäklare då det är ogörligt att ställa samman vilka förutsättningar som kommer att finnas för tillstånd i enskilda fall.
  • Visning
    Ingen visning sker i fält liksom att köparen skall vara införstådd med att gränsmarkeringar är oklara.

Taxering

  • Typkod

    110

    Taxeringsår

    2026

Karta

Bilder