Spantgatan 13A

Stohagen, Västerås

Välkommen till denna gavel tvåa om 54 kvm med nyrenoverat badrum 2026 och inglasad balkong! Genomgående ekparkett och ljusa väggar. Hiss finns. Kontakta gärna mäklaren för visning!

Fakta

Utgångspris

1 150 000 kr

eller högstbjudande

Månadsavgift

4 897 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

134 280 kr

Andel i förening

3.1972 %

Andel av årsavgift

3.1972 %

Fast.beteckning:

Lodet 4

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

54 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Balkong

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1944

Fastighetsmäklare

Maria Rickert

070-171 18 36

maria@mariarickert.se

Interiör

Hall med ekparkett och ljusa väggar. Kök med ekparkett och ljusa väggar, skåpinredning från Epoq med svarta luckor och massiva bänkskivor i ek. Över bänkskivorna sitter det ett svart kakel och såväl diskho som kran är i svart. Samtliga maskiner kommer från Bosch och är från 2019. Sovrum med ekparkett och ljusa väggar, här finns en öppen garderobslösning i svart. Badrum renoverat 2026 med en mörk matta på såväl golv som vägg. Här finna wc, handfat med kommod i vitt, spegel med belysning och duschplats med takdusch. Badrummet har fönster. Inre hall med ekparkett och ljusa väggar. Vardagsrum med ekparkett, ljusa väggar och fönster åt två håll. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen som har trätrall på golvet.

Månadsavgift

4 897 kr/mån

inkl värme, VA, grundutbud kabel-tv

Indirekt nettoskuldsättning

134 280 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning avser föreningens årsredovisning 2024.

Balkong, uteplats och bilplats

Det finns 23 parkeringar med elstolpe, till samtliga platser är det separat kö. Här finns även 2 gästparkeringar.

Bredband

Tele 2.

Ventilation

Mekanisk via köksfläkten.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 26/6 2019

Klass

Energiprestanda primärenergital

137 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Mälarenergi

Leverantör

Mälarenergi

Förbrukning

1 572 kWh/år

Drift per år

Försäkring

2 508 kr

Elförbrukning

6 360 kr

Summa

8 868 kr

Närområde

På Stohagen finns hyres-, bostads, och äganderätter. Från Stohagen är det nära till Lögarängen vid Mälaren där det även finns ett friluftsbad. Området ligger på ett bekvämt avstånd från centrum.

Kommunikation

Avstånd till city ca 2 km. Buss till city ca 10 min. Buss till Stohagen nr 1. Cykel till city ca 10 min.

Närservice

Ica Sjöhagen, närhet till Eriklunds shopping. Gångavstånd till city.

Övrigt om närområdet

Uppgifterna i bostadsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1944

Renoveringar

Kök 2019 Badrum 2026.

Övriga byggnader

Till lägenheten hör såväl ett källarförråd som ett s k matkällarförråd.

Förening

Namn

HSB Bostadsrättsförening Lodet i Västerås.

Organisationsnr

778000-3252.

Gårdsplats

På innergården finns föreningens uteplats med bla grill.

Tillåter delat ägande

Ja, bedöms från fall till fall.

Ekonomi

Inga planerade avgiftsändringar. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Mälardalen.

Om föreningen

HSB Brf Lodet i Västerås är en äkta bostadsrättsförening med 36 lägenheter på Stohagen. Föreningen bildades år 1943, på fastigheten finns 2 bostadshus med tillsammans 4 trapphus med adresserna Spantgatan 13 A-B, 15 A-B husen byggdes 1944. Större renovering skedde 1988 med bla ROT och hissar.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

23 parkeringar med elstolpe 350 kr/mån (ingen kö i dagsläget). På fastigheten finns 2 gästparkeringar.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett s k matkällarförråd.

Renoveringar

2022 - Bytt låssystem till taggar, nya lås på alla dörrar 2020 - Stamspolning 2017 - Renovering av hissar. 2017 - Målning av sophus och satt nya vindskivplåtar på sophuset. 2017 - Renovering av källartrappen i hus 13. 2017 - Uppdaterat föreningens underhållsplan. 2013 - Reparation av skorstenar. 1998 - ROT renovering. 1998 - Renovering av hissen. 1998 - Skedde de större renoveringarna. 1988 - Hus ombyggt, större renovering skedde 1988 med bla ROT. Planerat: Asfaltering av parkering kommer ske sommaren (2026).