Postgatan 17

Alstermo, Alstermo

Helt nyrenoverad villa med högt läge gränsande till skog och mark.

Helt nyrenoverad villa bestående av 5 rum och kök. Bottenplan består av hall med klädhängare, ny kaklat badrum med wc, dusch, vardagsrum, matsal med utgång till veranda med tak, helt nyrenoverat kök samt utgång mot baksidan. Plan 2 innehåller stort badrum med kar, tre sovrum varav ett med utgång till balkong. Källarplan med tvättstuga, pannrum med kombipanna el/ved med kopplat pellets aggregat samt förråd. Stor natur och trädgårds tomt som gränsar mot skog och natur. Mindre uthus med snickarbod/vedbod/förråd, Trä däck, veranda, balkong. Grusad bilplats. Uppvärmning via vattenburet system, pellets. Tillträde omgående. Samtliga inventarier medföljer. Används som uthyrnings hus. För visning kontakta mäklaren Nadia Schneider 076 - 010 4538

Fakta

Utgångspris

1 250 000 kr

Högstbjudande

Fast.beteckning:

Hohult 1:40

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

143 m²

Biarea

70 m²

Tomtarea

1 580 m²

Byggnadstyp

2-plans villa med hel källare

Byggnadsår

1934

Reg Fastighetsmäklare

Nadia Schneider

076 - 010 4538

nadia-schneider@t-online.de

Interiör

Bottenplan består av hall, vardagsrum, badrum samt kök, ljusa färger. Samtliga ytskikt är nya inklusive sanitets porslin. Plan 2 består av trapp hall, 3 sovrum, badrum. samtliga ytskikt är nya inklusive sanitets porslin. Källarplan med pannrum, kombipanna för el/ved med kopplat pellets aggregat, tvättstuga samt förråd.

Rum

BOTTENPLAN
HALL/ENTRÉ

ljust laminatgolv, ljusa väggar, ljust tak, klädhängare.
BADRUM

mörk klinkers, ljust kakel, dusch, wc, tvättfat, fönster. helt nyrenoverat med nytt sanitetsporslin och nya ytskikt.
VARDAGSRUM

ljust trägolv, ljusa väggar, ljust tak
MATSAL

ljust trägolv, ljusa väggar, ljust tak, utgång till stor veranda med tak
KÖK

ljust laminat golv, ljusa skivor, vita/glas luckor, hällspis, ugn, diskmaskin, klinkers, städskrubb, skafferi, tvättfat, utgång till baksidan
PLAN 2
TRAPPHALL

ljust laminatgolv, ljusa väggar och tak
SOVRUM 1

ljust laminatgolv, ljusa väggar och tak, garderober
SOVRUM 2

ljust laminat golv, ljusa väggar och tak, utgång till stor balkong med tak, garderober
SOVRUM 3

ljust laminatgolv, ljusa väggar och tak, garderober
BADRUM

mörk klinkers, ljust kakel, kar, wc, tvättfat, fönster. samtliga ytskikt nya samt nytt sanitets porslin.
KÄLLARPLAN
TRAPP HALL

betong golv, målade väggar, tvättmaskin, torktumlare
PANNRUM

betong golv, ljust målade väggar, kombipanna för el/ved med kopplad pellets skruv, oljetank
FÖRRÅDS RUM

betong golv

Tomt

Trädgårds+naturtomt.

Delvis plan, delvis sluttande Stensatt i kombination med trä däck på baksidan.

Trä däck Balkong med tak Altan med tak och trallgolv.

Planbestämmelser

Stadsplan (1952-09-05) Byggnadsplan (1940-12-28)

Bilplats

Grusad.

Bredband

Fiber.

Ventilation

Mekaniisk + självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Leverantör

Eon

Drift per år

Uppvärmning

23 000 kr

Försäkring

2 500 kr

Vatten/avlopp

8 000 kr

Elförbrukning

14 000 kr

Sotning

2 000 kr

Summa

49 500 kr

Renhållning ingår i kostnad för v/a.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

316 000 kr

Byggnad

241 000 kr

Mark

75 000 kr

Skatt/avgift

2 370 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1934

Pantbrev

Summa

298 000 kr

Antal

5 st

Närområde

Lugnt villaområde med närhet till skola, kyrka, arbetsplatser.

Parkering

Grusad.

Kommunikation

Buss 300 m.

Närservice

Matbutik cirka 700 m.

Övrigt om närområdet

Nära skog, natur och kultur Alsterån med fiske och bad Åseda som är central ort cirka 25 km Växjö cirka 55 km Kalmar cirka 70 km.

Byggnad

Typ

2-plans villa med hel källare

Byggår

1934

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Målad plåt

Fasad

Trä

Grund

Hel källare

Grundmur

Betong

Stomme

trä

Uppvärmning

Kombipanna med pelletsaggregat

Tak

Plåt

Fönster

3-glas

Renoveringar

Helt nyrenoverad Nyrenoverat tak, Nya fönster Nymålad fasad, Nya hängrännor Nya ytskikt inomhus Nytt kök Nya maskiner Nya helkaklade badrum med nytt sanitets porslin Ny balkong samt nytt trä däck.