ej från objektet

Gärdås 2:4

Malung

Jakt- och skogsfastighet i Gärdås

Obebyggd jakt och skogsfastighet med total areal om 32,8 ha varav produktiv skogsmark är bedömt till ca 19,1 ha. Virkesförråd är uppskattat till ca 1367 m3sk och fördelad på 79% tall, 16% gran liksom 5% björk (Skogsstyrelsen 2026-08-24). Medelbonitet beräknats till 3,8 m3sk per ha, tillväxt per år ca 68 m3sk. Fastigheten är belägen inom Gärdås skifteslag. Se vidare bilagda skogsuppgifter och kartor. Fastigheten är belägen inom i Malungs Mellersta VVOF omfattande ca 13000 hektar jaktbar mark. Älg- och Småvilt. Prisidé: 470.000:-. Anbud senast 2026-10-08.

Fakta

Utgångspris
470 000 kr
Anbud
Fast.beteckning:

Gärdås 2:4

Dokument

Jur.Kand. Reg. fastighetsmäklare

Profil

Mats Sandbäck

070-2913235

mats@sandbacks.se

Planbestämmelser

Fornlämning (2 st)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen idbäck ga:2 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen idbäck ga:31 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen idbäck ga:4 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen idbäck ga:5 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen idbäck ga:6 ändamål: Vägar Samfällighet: Malung-sälen gärdås s:1 Samfällighet: Malung-sälen gärdås s:19 Samfällighet: Malung-sälen gärdås s:20 Samfällighet: Malung-sälen gärdås s:21 Samfällighet: Malung-sälen gärdås s:22 Samfällighet: Malung-sälen gärdås s:3 Samfällighet: Malung-sälen gärdås s:7 Samfällighet: Malung-sälen malung s:1 Samfällighet: Malung-sälen malung s:2 Samfällighet: Malung-sälen malung s:3 Samfällighet: Malung-sälen malung s:4 Last: Ledningsrätt Elektronisk kommunikation, 2023-2023/14.2 Last: Ledningsrätt Starkström, 2023-2023/14.1

Taxeringsuppgifter

  • Värderingsenhet
    Värdeår
    Taxeringsvärde

    Skogsimpedimentsmark

    28 000 kr

    Betesmark

    4 000 kr

    Skog

    559 000 kr

Byggnad

Övrigt yta

taxeringsinformation.

Typ

Gård

Övriga arealuppgifter

Antal skiften

8 st

Areal på antal skiften

33 ha

Arealuppgifter

Summa

33 ha

Bete

1 ha

Skog

22 ha

Impediment

10 ha

Marker

  • Betesmark
    Areal: 1 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.
  • Impediment
    Areal: 10 ha.
  • Skogsmark
    Areal: 22 ha.

Övriga uppgifter

  • Jakt
    Fastigheten är belägen inom i Malungs Mellersta VVOF omfattande ca 13000 hektar jaktbar mark. Älg- och Småvilt. Information om jakt finns på hemsidan: https://www.malungsmellersta.se
  • Visning
    Ingen visning sker i fält liksom att köparen skall vara införstådd med att gränsmarkeringar kan vara oklara.
  • Förvärvstillstånd
    Jordförvärvslagen (1979:230) tillämpas på denna försäljning då området är klassat som ett s.k ”omarronderingsområde” (1§), d.v.s. inom en ägo splittrad församling, varför tillstånd till förvärvet krävs av Länsstyrelsen i Dalarnas län, Enhet för landsbygd mm, 791 84 Falun. Ansökningsavgiften är 5.200:- för andra än boende inom Malung-Sälen kommun sedan ett år tillbaka. Ansökningsavgiften erlägges i samband med att handpenning erläggs. Information om möjligheter till att få tillstånd erhålles av handläggande fastighetsmäklare då det är ogörligt att ställa samman vilka förutsättningar som kommer att finnas för tillstånd i enskilda fall.
  • Försäljningssätt
    Försäljningen sker mot anbud. Säljaren förbehåller sig rätten att anta eller förkasta bud liksom att om säljaren finner att förutsättningar för att ha budgivning mellan intressenterna så skall lägsta höjning av bud vara 10.000 kr.
  • Friskrivning
    Det åligger köparen själv att uppskatta antal skogskubikmeter (m3sk), areal, skick, gravationer mm. De lämnade uppgifterna är hämtade genom från en skogsbruksplan (Skogsstyrelsen 2026-08-24) och utdrag från Lantmäteriet. Fastigheten säljs i befintligt skick. Säljaren fritar sig från allt eventuellt ansvar för fel eller brister i fastigheten eller i den fastighetsbeskrivning som föregått denna. Det åligger köpare att själv kontrollera fastigheten och dess tillbehör etc.

Taxering

  • Typkod

    110

    Taxeringsår

    2023

Karta

Bilder