ej från objektet

Gärdås 14:1

Malung

jakt- och skogsfastighet

Obebyggd jakt och skogsfastighet med total areal om 24,36 ha varav produktiv skogsmark är bedömt till ca 13,3 ha. Virkesförråd är uppskattat till ca 1363 m3sk och fördelad på 64% tall, 21% gran liksom 15% björk (Skogsstyrelsen 2026-08-25). Medelbonitet beräknats till 4,1 m3sk per ha, tillväxt per år ca 54 m3sk. Fastigheten är belägen inom Gärdås skifteslag. Se vidare bilagda skogsuppgifter och kartor. Fastigheten har jakträtt inom Malungs Mellersta VVO (Älg- och småviltsjakt). Anbud senast 2026-10-05. Prisidé 400 000 kr.

Fakta

Utgångspris
400 000 kr
Anbud senast 5 oktober 2026
Fast.beteckning:

Gärdås 14:1

Dokument

Länkar

Jur.Kand. Reg. fastighetsmäklare

Profil

Mats Sandbäck

070-2913235

mats@sandbacks.se

Planbestämmelser

Fornlämning (2 st)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen idbäck ga:2 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen idbäck ga:31 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen idbäck ga:5 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen idbäck ga:8 ändamål: Vägar Samfällighet: Malung-sälen gärdås s:1 Samfällighet: Malung-sälen gärdås s:19 Samfällighet: Malung-sälen gärdås s:20 Samfällighet: Malung-sälen gärdås s:21 Samfällighet: Malung-sälen gärdås s:22 Samfällighet: Malung-sälen gärdås s:3 Samfällighet: Malung-sälen gärdås s:7 Samfällighet: Malung-sälen malung s:1 Samfällighet: Malung-sälen malung s:2 Samfällighet: Malung-sälen malung s:3 Samfällighet: Malung-sälen malung s:4

Taxeringsuppgifter

  • Värderingsenhet
    Värdeår
    Taxeringsvärde

    Skogsimpedimentsmark

    21 000 kr

    Betesmark

    14 000 kr

    Skog

    1 110 000 kr

    Åkermark

    9 000 kr

Byggnad

Övrigt yta

taxeringsinformation.

Typ

Gård

Övriga arealuppgifter

Samtaxerade fastigheter

MALUNG-SÄLEN GÄRDÅS 14:2

Antal skiften

5 st

Areal på antal skiften

24 ha

Övriga uppgifter

  • Fastigheten är samtaxerade med en annan fastighet varför ett särskilt värde för nu aktuell fastighet saknas.
  • Försäljningssätt
    Försäljningen sker mot anbud. Säljaren förbehåller sig rätten att anta eller förkasta bud liksom att om säljaren finner att förutsättningar för att ha budgivning mellan intressenterna så skall lägsta höjning av bud vara 10.000 kr.
  • Förvärvstillstånd
    Jordförvärvslagen (1979:230) tillämpas på denna försäljning då området är klassat som ett s.k ”omarronderingsområde” (1§), d.v.s. inom en ägo splittrad församling, varför tillstånd till förvärvet krävs av Länsstyrelsen i Dalarnas län, Enhet för landsbygd mm, 791 84 Falun. Ansökningsavgiften är 5.200:- för andra än boende inom Malung-Sälen kommun sedan ett år tillbaka. Ansökningsavgiften erlägges i samband med att handpenning erläggs.
  • Jakt
    Fastigheten är belägen inom i Malungs Mellersta VVOF omfattande ca 13000 hektar jaktbar mark. Älg- och Småvilt. Information om jakt finns på hemsidan: https://www.malungsmellersta.se
  • Visning
    Ingen visning sker i fält liksom att köparen skall vara införstådd med att gränsmarkeringar kan vara oklara.
  • Friskrivning
    Det åligger köparen själv att uppskatta antal skogskubikmeter (m3sk), areal, skick, gravationer mm. De lämnade uppgifterna är hämtade genom från en skogsbruksplan (Skogsstyrelsen 2026-08-25) och utdrag från Lantmäteriet. Fastigheten säljs i befintligt skick. Säljaren fritar sig från allt eventuellt ansvar för fel eller brister i fastigheten eller i den fastighetsbeskrivning som föregått denna. Det åligger köpare att själv kontrollera fastigheten och dess tillbehör etc.

Taxering

  • Typkod

    110

    Taxeringsår

    2026

Karta

Bilder