Björktorpsvägen 5

Björkorp, Strängnäs

Souterränghus med naturnära läge och närhet till Mälaren!

Här på Björktorpsvägen 5 finner ni ett trivsamt hem med generösa ytor och en stor trädgårdstomt som bjuder in till både vardag, lek och avkopplande stunder. Via samfälligheten finns även tillgång till badplats vilket ger en härlig möjlighet att njuta av ett svalkande dopp och härliga sommardagar i naturskön miljö. Bostaden har under senare år delvis renoverats med bland annat ett nytt kök, ett moderniserat badrum samt en tillbyggnad som skapat ytterligare två sovrum. Entréplanet erbjuder er ett modernt kök med plats för matbord, ett sovrum, ett helkaklat badrum utrustat med både dusch och badkar samt en praktisk tvättstuga. På det övre planet finner ni ett stort vardagsrum, tre sovrum och en separat wc. Två av sovrummen har dessutom egna klädkammare med bra förvaringsmöjlighet. Den generösa tomten erbjuder stora gräsytor och gott om utrymme för både trädgårdsintressen och olika utomhusaktiviteter. På tomten finns även ett uthus som under sommarhalvåret har nyttjats som både hemmakontor och gäststuga. Fastigheten erbjuder dessutom dubbelgarage och fiber finns indraget. På tomten förekommer parkslide. Ett boende med närhet till såväl natur, Mälaren och fina promenadstråk i en trivsam miljö. Varmt välkommen med din intresseanmälan.

Fakta

Utgångspris
2 695 000 kr
Fast.beteckning:

Aspö-björktorp 1:40

Rum

6 st

Sovrum

5 st

Boarea

175 m²

Biarea

25 m²

Tomtarea

2 050 m²

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1964

Fastighetsmäklare

Profil

Christopher Sköldin

0709788700

christopher@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Öhman

0709788701

elin@malardalenbostad.se

Planbestämmelser

Detaljplan (2006-09-13)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Strängnäs aspö-björktorp ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning Gemensamhetsanläggning: Strängnäs aspö-björktorp ga:2 ändamål: Vattenförsörjning Förmån: Officialservitut Väg, 04-ASP-168.1

Bredband

Fiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 17/7 2026

Klass

D

Drift per år

Försäkring

4 666 kr

Vatten/avlopp

10 484 kr

Elförbrukning

29 785 kr

Sotning

500 kr

Väg/Samfällighetsavgift

3 000 kr

Renhållning

2 453 kr

Övrigt

500 kr

Summa

51 388 kr

Kostnaden för el avser även kostnad för uppvärmning. Övrigt avser kostnad för sjövattenförening.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 804 000 kr

Byggnad

1 207 000 kr

Mark

597 000 kr

Skatt/avgift

10 425 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1964

Pantbrev

Summa

1 405 625 kr

Antal

7 st

Byggnad

Typ

2-plansvilla

Byggår

1964

Fasad

Tegel & träpanel

Grund

Souterräng

Stomme

Betong/trä

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump, eldstäder

Tak

Plåt & papp

Fönster

2-glas kopplade fönster, 3 glas energi fönster

Renoveringar

Se frågelista.

Övriga byggnader

Garage


Karta



Bilder