Prästvägen 12

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Detta hus är inflyttningsklart, med alla stora, kostsamma renoveringar genomförda under de senaste åren. Exteriört har taket bytts ut, fönstren är av 3-glas och en grundlig omdränering har utförts för att säkerställa en torr och trygg miljö. Interiört hittar du ett mycket exklusivt Ballingslövskök i grått, 2 renoverade badrum, samt ekparketter som ger en varm och inbjudande känsla. Fina innertak och ny isolering bidrar till husets fräschör, och den installerade bergvärmen ger både komfort och energieffektivitet. Villan erbjuder tre bra sovrum på övre plan. På det övre planet har man även en härligt stor öppen yta för social samvaro mellan kök, vardagsrum och så matplatsen som finns vid fönstret ut mot uterummet. Den genomgående ekparketten skapar en enhetlig och stilren atmosfär. Källaren, tack vare sin renovering och ventilation under golven, erbjuder en frisk och möblerbar miljö. Här finns ett allrum samt ett stort förråd/hobbyrum som båda kan användas som sovrum. Bra för gäster och kanske tonåringen vill bo nere med egen ingång. Bekvämt också att det finns ett stort badrum även på detta planet.

Rum

• ENTRÉHALL

  Rymlig, ljus entréhall möter oss i huset och med bra förvaring. Klädstång, skoförvaring samt 2 garderober. Praktisk klinker vid ytterdörren som övergår i ekparkett.

• BADRUM

  Till vänster ligger det rymliga renoverade badrummet. ( Ren. av fackmän) Nytt ljust kakel, duschkabin, ny wc och kommod med tvättställ. Våtrumsmatta, 1 fönster.

• SOVRUM 1

  Till höger ligger det härliga sovrum 1. Ett rymligt och ljust rum med 1 fönster, målade väggar och ekparkett. Finns gott om plats till förvaring.

• MATPLATS

  Så kommer vi till den centrala delen i huset - en plats alla kommer att samlas kring. Det är den härliga öppna ytan med kök, matplats och vardagsrum. Verkligen en yta att umgås på! Matplatsen är placerad vid 2 fönster och glasdörr ut till uterummet. Uppgång till vind som är isolerad med lösull. Trätrappa med nergång till källaren.

• VARDAGSRUM

  Till höger går ytan över till vardagsrummet. Även det rymligt och ljust. Vackert tak med plattor med trästruktur, ekparkett, målade väggar och 3 stora fönster.

• KÖK

  Arbetsvänligt kök med gott om förvaring. Gedigen köksinredning från Ballingslöv med grå luckor. Dekorativt kakel, rostfri arbetsbänk, rostfri köksfläkt, ny grå spis, integrerad diskmaskin, inbyggd micro, ny grå kyl/frys. Samma vackra tak med infällda spotar, ekparkett.

• SOVRUM 2

  Nere till vänster ligger sovrum 2 som idag används som arbetsrum. Det här är också ett rymligt rum. Lättmöblerat samt med 3 garderober, 1 fönster, ekparkett och målade väggar.

• SOVRUM 3

  Bredvid ligger sovrum 3. Även det med 1 fönster, 2 garderober, målade väggar samt ekparkett.

• KÄLLARE

• ALLRUM

  Genom dränering och ventilerat golv så är det ju härligt att man har en källare som är så fräsch så det är inga problem att använda en del av rummen som både sovrum och allrum. Blir ju väldigt användbara extraytor! Trätrappan leder ner till det stora allrumet. Toppen för tonåringen eller till gäster. Nivellgolv med underliggande ventilation, målade väggar, tapet, 3 små fönster, öppen spis ( ej använd på länge, besiktigad -12). Härifrån når man alla andra rum på detta plan. Förråd under trappan.

• TVÄTTSTUGA

  Bra tvättstuga med tvättmaskin och tvättbänk, 1 litet fönster, klinkergolv och 1 garderob.

• PANNRUM

  Innanför tvättstugan ligger det fräscha pannrummet med installerad Thermia bergvärme -18.

• BADRUM 2

  Och så praktiskt att det även på detta plan finns ett stort, renoverat badrum med ljust kakel, fräsigt klinkergolv, wc, tvättställ och dusch.

• FÖRRÅDSRUM

  Ett suveränt förråds/hobbyrum där man får rum med det mesta. Gott att ha till gäster. (eller tonåringen..)Så skönt och praktiskt att ha! Hyllsystem, laminatgolv.

• MATKÄLLARE

  Sval, fin matkällare med hyllor.

• FÖRRÅD

  Ytterligare ett förråd, litet.

• GARAGE

  Man når garaget på ca 25kvm även inifrån detta plan.

• VED/CYKELFÖRRÅD

  På gaveln utanför garaget finns detta förråd.

Tomt

Trevlig normal trädgårdstomt.

Lättskött trädgårdstomt, avenbokshäck på baksidan.

Stort, härligt uterum på baksidan med riktigt tak och el. Uteplats med trädäck på framsidan.

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-08-21)

Bilplats

Garage som nås från huset.

Bredband

Fiber.

Ventilation

Självdrag, mekanisk frånluft bad o kök. Besiktigad 31/8 2023.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Åseda är det största samhället i kommunen med cirka 2 700 invånare och ligger i den norra delen. Åseda är idag en levande industriort med moderna och högteknologiska företag. Både större industrier och högkvalitativa serviceföretag. Bostäder Det finns bostadsrätter och hyreslägenheter, både kommunala och privata, samt fastigheter och villor till konkurrenskraftiga priser. Det finns också byggklara tomter. Barnomsorg I Åseda finns förskolorna Gläntan och nybyggda Björkåkra med stor utomhusmiljö samt fritidshemmet Ekbacken/Åbacken. Förräldrakooperativet heter Familjelyckan. Utbildning Åsedaskolan har en F-9-verksamhet. I Åseda finns Uppvidinge lärcenter med introduktionsprogram och vuxenutbildningar. Kommunikationer Åseda ligger centralt i Småland utmed riksväg 23/37. Det tar cirka 40 minuter med bil till Växjö, 40 minuter till Vetlanda och cirka 1 timme till Kalmar. Det finns dagliga kollektiva förbindelser inom kommunen och till Växjö, Vetlanda, Nybro, Västervik samt Oskarshamn. Industri Det största företaget är börsnoterade Profilgruppen AB. Övriga större företag är WIP Industries, Allt i Plåt AB, Spaljisten AB, Granflo Bygg AB och Profilmekanik AB. Ett stort antal välmeriterade serviceföretag. Kultur och fritid I Åseda finns bibliotek, Folkets Hus med biograf, Hälsans Hus med simhall, gym och motionsrum, samt massage och fotvård, sporthall, Ny konstgräsplan samt fotbollsplan, el-ljusspår, bangolf, nybyggd ishall, ridhusanläggning, skjutbana, tennisbanor, campingplats, friluftsbad samt ett rikt föreningsliv. Övrig service Vårdcentral, apotek, tandläkare, äldreboende, bank, bensinstationer, bilprovning, bilverkstad, frisörer, hotell med lunchservering, restauranger, pizzeria, caféer, polisstation och Systembolag samt livsmedels- och specialbutiker. Välkomna till ett riktigt entreprenörssamhälle - ett offensivt Åseda!

Kommunikation

Bil, buss, 40 minuter till Växjö Flygplats.

Närservice

Se ovan.

Byggnad