Mårtsbovägen 8

Bjursås, Bjursås

Välrenoverad kontorsfastighet med goda intäkter i Bjursås

En attraktiv och välskött kontorsfastighet med goda hyresintäkter – ett utmärkt tillfälle för dig som söker en mindre kommersiell fastighet med potential och stabil ekonomi. Här erbjuds en välrenoverad kontorsfastighet i Bjursås med en genomtänkt planlösning och moderna, trivsamma lokaler. Fastigheten rymmer 11 kontorsplatser, ett större samlingsrum, välutrustat kök samt konferensrum – en kombination som passar både företag, föreningar och andra verksamheter. Lokalerna är utformade för att fungera lika bra för det dagliga arbetet som för möten, konferenser och gemensamma aktiviteter. Goda intäktsmöjligheter Fastigheten erbjuder goda löpande intäkter och är ett intressant alternativ för den som vill investera i en kommersiell fastighet med befintlig uthyrning. Kombinationen av välrenoverade lokaler, funktionell planlösning och ett attraktivt läge i Bjursås gör objektet intressant både som investering och för den egna verksamheten. Ett komplett kontor 11 kontorsplatser Rymligt samlingsrum Konferensrum Kök Välrenoverade och välskötta lokaler Goda hyresintäkter En fastighet med rätt förutsättningar för den som söker ett attraktivt och lättillgängligt kommersiellt objekt med både funktion och intäktspotential. Välkommen att upptäcka möjligheterna med denna trevliga kontorsfastighet i Bjursås! Nuvarande hyresgäster har ett tillsvidare kontakt och önskar fortsätta hyra.

Fakta

Utgångspris

3 425 000 kr

Fast.beteckning:

Bjursås-storgården 3:4

Byggnadstyp

1½-plansvilla med suterräng/källare

Byggnadsår

1962

Dokument

Fastighetsmäklare

Peter Daun

070 938 1000

peter@slagga.se

Tillträde

Enl. Överenskommelse.

Bredband

Fiber installerat.

Drift per år

Försäkring

8 800 kr

Vatten/avlopp

10 000 kr

Summa

18 800 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod: 325, Skatt/Avgift: 8 280 kr, Taxeringsår: 2025, Taxeringsvärde: 828 000 kr

Värderingsenhet	Värdeår	Taxeringsvärde
Hyreshusmark för lokaler		44 000 kr
Hyreshusmark för lokaler		140 000 kr
Hyreshusbyggn för lokaler	1962	215 000 kr
Hyreshusbyggn för lokaler	1962	429 000 kr

Pantbrev

Summa

1 800 000 kr

Antal

5 st

Närområde

Bjursås är ett litet samhälle ca 2,5 mil från Faluns centrum. Samhället har alla bekvämligheter så som livsmedelsaffärer, banker, restauranger och butiker. Bjursås skicenter ligger i närheten med vinteraktiviteter.