Enebrovägen 10
Slagsta, Eskilstuna
Välrenoverad familjevilla med energiklass C i populära Slagsta!
Välkommen till Enebrovägen 10 – en välskött och trivsam familjevilla i ett av Slagstas mest omtyckta villaområden. Här erbjuds ett inflyttningsklart hem där flera av de stora och kostsamma renoveringarna redan är genomförda, vilket ger ett bekvämt boende med låga framtida underhållsbehov. Entréplanet erbjuder en flexibel planlösning med 3–4 sovrum, vilket ger gott om plats för den växande familjen eller möjligheten att skapa ett hemmakontor. Husets sociala ytor bjuder in till umgänge och från vardagsrummet når du den rymliga, takade altanen – en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungehörna med utsikt över den lättskötta trädgården. Trädgården erbjuder generösa gräsytor som passar perfekt för lek, spel och familjeaktiviteter, samtidigt som den lämnar utrymme för dig med odlingsintresse att skapa din egen grönskande oas. På källarplanet finns ytterligare rymliga utrymmen som skapar stora möjligheter för exempelvis hobbyrum, tonårsavdelning, gästrum eller generös förvaring. Här finns också ett totalrenoverat duschrum med bastu. Bostaden har under senare år genomgått flera betydande renoveringar, där bland annat tak, dränering, kök och duschrum med bastu i källaren har förnyats. Det vidbyggda garaget har dessutom försetts med helt ny panel och på uppfarten finns laddbox installerad för elbil. Med energiklass C erbjuds dessutom god energieffektivitet och förutsättningar för låga driftkostnader – en stor fördel för den ekonomiskt medvetna familjen. Läget är svårslaget för barnfamiljen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till allt som underlättar vardagen. Förskola, skola (F–6), matbutik och den uppskattade Slagsta Glass finns inom bekvämt avstånd, samtidigt som området erbjuder trygga gator och fina möjligheter till lek och utevistelse. Ett välvårdat hem där det bara är att flytta in och börja trivas – varmt välkommen till Enebrovägen 10! OBS: fastigheten besiktas nu på torsdag 16/7.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Ärlan 4
Rum
5 st
Sovrum
3 st
Boarea
110 m²
Tomtarea
693 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1965
Dokument
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Tomt
Lättskött plan tomt med gott om plats för barnens hopp och lek. För den odlingsintresserade finns goda möjligheter.
Från vardagsrummet nås den härliga takade altanen med gott om plats för både loungegrupp samt matmöbel.
Planbestämmelser
Tomtindelning (1963-11-26) Stadsplan (1963-09-04)
Bilplats
Garage med plats för en bil samt uppfart med plats för två bilar.Bredband
Fiber.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 14/4 2023
Klass
C
Förbrukning
120 kWh/kvm per år
Drift per år
Uppvärmning
34 288 kr
Försäkring
8 626 kr
Vatten/avlopp
8 628 kr
Elförbrukning
8 543 kr
Renhållning
2 388 kr
Summa
62 473 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 681 000 kr
Byggnad
1 755 000 kr
Mark
926 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1965
Pantbrev
Summa
3 068 500 kr
Antal
8 st
Byggnad
Typ
1-plansvilla med källare
Byggår
1965
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glas
Renoveringar
1999- Dränering på 2017 - Kök 2018 - Parkettgolv, garderober och tapeter (stora sovrummet) 2019 - Tak 2021 - Ny ytterdörr 2022 - Ny diskmaskin 2022 - ny fjärrvärmeväxlare 2023 - Nytt element i kök 2023/2024 ommålning av sovrum samt kök, hall och kontor 2024 - Ny fasad och ommålning+ nya hängrännor garage 2025 - Slipning och målning av altanstaket 2025 - Nytt badrum med bastu i källaren inklusive stambyte och brunn 2026 - Nya blandare, kommod och badkar övervåning 2026 - Ny vattenmätare.