Vigelbyvägen 7

Vägbeskrivning

Från Funäsdalen: Kör riksväg 84 ca 18 km västerut, mot norska gränsen. Sväng vänster strax efter Hamra Livs vid skyltning mot Hamrafjället. Kör över bron och håll höger vid Tänndalen Ski Lodge och kör ca 200 m så ligger detta hus på vänster hand på en liten kulle.

Interiör

Välkommen in i dessa härliga lägenheter där golvvärmen ger ett behagligt inomhusklimat och bastun ger värme åt trötta kroppar oavsett vilken aktivitet man ägnat sig åt under dagen. Bastu och tvättmaskin finns i alla lägenheter i detta hus. Generellt sett gäller att entréer och badrum har svart klinkergolv och övriga rum ekparkett, ibland vitpigmenterad. Kök/allrum har beigemålade väggar, infällda takspotlights och de tidigare röda fönster-och dörrfodren är numera ett minne blott. Sovrummen har vita väggar. Alla inventarier ingår! Flera soffor har bytts ut liksom matbord, stolar och en del armatur. Sängarna är desamma eftersom de är bra som de är - täcken och kuddar är nya. Våningssängarna är specialbyggda med smarta små inbyggda hyllor, för mobil och vattenglas, och ibland med större hyllor i kombination med stege till överslafen. Ju större lägenheten är desto fler sovrum och badrum följer med. Exakt innehåll, liksom boarea och inventarielista finns i Lägenhetsbeskrivning under "Dokument".

Månadsavgift

3 518 kr/mån

I avgiften ingår p-plats, förråd, vatten och avlopp, sophämtning, snöröjning, fastighetsskötsel, gemensam el, fastighetsförsäkring mm. I "Ekonomisk lathund" under "Dokument" framgår andelstal och månadsavgifter för samtliga lägenheter.

Indirekt nettoskuldsättning

444 000 kr

Nettoskuldsättningen är 6 000 kr/m². För exempelvis en lägenhet om 90 m² blir den 540 000 kr. Nettoskuldsättningen beräknas som räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.

Balkong, uteplats och bilplats

Bredband

Fiber.

Ventilation

Mekanisk, FTX. Besiktigad 8/12 2025.

Energideklaration

Drift per år

Närområde

Hamra, invid Tänndalens Alpinområde, ligger mitt i fjällvärlden med mycket goda snöförhållanden tack vare det höga läget på 800 m ö.h. (dalstationen). Tar man sittstolsliften upp på fjälltoppen öppnar sig hela västra Härjedalens fjällmassiv; Skarsfjället, Sylarna och Helags samt Storvigeln på norska sidan. I Tänndalens Alpinområde finns fyra stora dalstationer i ett enda liftsystem: Hamra, Buskvallen, Tännporten och Svansjöliftarna med Freeride Paradise. Totalt finns 53 nedfarter och 16 liftar, varav en ny blixtsnabb 6-stolslift. Lägg till övriga liftsystem i Funäsfjällen så har ni inom 4 mil ca 135 nedfarter och 40 liftar – allt på ett och samma skidpass. Längdåkaren har 30 mil preparerade skidspår att välja på. Det allra närmste passerar på andra sidan Vigelbyvägen och prepareras dagligen. Skidbussen (gratis för alla med spårkort) går mellan dalgångarna. En riktigt fin tur är att ta bussen till Bruksvallarna eller Ramundberget och sedan åka mot solen ända hem. Snöskoteråkarna har tillgång till 60 mil leder. Skotrar finns att hyra precis i närheten. Vid Hamra Ski-lodge finns skiduthyrning, sportaffär och after-ski. När hungern kommer finns flera restauranger att välja på; Ski Lodge Kök & Bar och Hamra Öl & Pizzabar samt Buskvallen Inn, aningen längre bort men är väl värt ett besök. Gemensamt för alla restauranger är den höga kvaliteten, närproducerade råvaror och inspirationen från fjällets smaktradition. Detta gäller även Fjällnäs Högfjällshotell, Sveriges första och därmed äldsta fjällhotell, som ligger 3 km västerut. Förutom god mat finns där även ett exklusivt spa med tillgång till välgörande behandlingar och ett varmt utomhusbad – väldigt skönt att krypa ned i efter en skidtur eller så. Vill man laga sin egen mat finns en stor livsmedelsaffär, Hamra Livs, på andra sidan Tännån. Sommartid finns enorma vandringsmöjligheter för både den vana och ovana vandraren. Området erbjuder även härliga cykelleder, totalt 45 mil, en sommaröppen linbana med både lätta och mer avancerade cykelbanor ner igen. Under juli ordnas konserter under temat Musik på Kalfjäll. I sommar dyker bl.a. Tallest man on earth, Tommy Körberg och Markus Krunegård upp. Sommaren 2025 var Albin Lee Meldau, Monica Mac med Livets Lirare, Miriam Bryant och Peter Jöback här. Fina vatten för fiske, paddling och bad finns också mm mm. Ja det finns egentligen hur mycket som helst att göra i Tänndalen och hela Funäsdalen även på sommaren! I Funäsdalen, ca 2 mil österut, finns all tänkbar service: hälsocentral, apotek, tandläkare, förskola och grundskola, livsmedelsbutiker, sport- och klädbutiker, inredningsbutiker och byggvaruhandel, restauranger, bensinstationer, systembolag mm. Ett besök i världsarvsstaden Röros, ca 6 mil in på norska sidan, är också att rekommendera. Här spenderar man lätt en dag med sevärdheter, shopping mm. FUNÄSFJÄLLEN är samlingsnamnet för orterna i västra Härjedalen, dvs (i bokstavsordning): Bruksvallarna, Fjällnäs, Funäsdalen, Ljusnedal, Messlingen, Ramundberget, Tänndalen och Tännäs.

Byggnad

Förening