Timotejgatan 2A
Ängelholm
Snart ges tillfälle att förvärva detta lättskötta parhus i 1-plan med trädgård, uterum, carport och förråd. Välrenoverad bostad med en härligt öppen planlösning och läckra färgval. Solsäkra uteplatser, elbilsladdare, fiberkabel och låg driftskostnad. Lugnt beläget längs med återvändsgata och närhet till det mesta. Varmt välkomna med ert intresse redan idag. Möjlighet till förhandsvisning finns!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Termiten 11
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
72 m²
Tomtarea
406 m²
Byggnadstyp
1-plans parhus
Byggnadsår
1992
Fastighetsmäklare
Rum
-
Entré
Välkomnande hall med klinkergolv vid avhängningsytan och praktisk garderobsförvaring.
-
Kök och vardagsrum
En härligt öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum. Fönster i två väderstreck och utgång till uterummet. Köket renoverades 2021, ett generöst IKEA-kök med gott om skåpsförvaring och bra arbetsytor. Induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikro, integrerade kyl/frys, diskmaskin och köksö med plats för ett par barstolar.
-
Sovrum 1
Tilltaget sovrum med ljust golv och hel garderobsvägg.
-
Badrum
Renoverades kosmetiskt 2024. Duschhörna, kommod, spegelskåp, badrumsskåp, wc, tvättmaskin och torktumlare.
-
Sovrum 2
Ljust sovrum med fönster i två väderstreck och två inbyggda garderober.
Tomt
Trädgårdstomt.
Lättskött och snyggt anlagd tomt med grönytor, stenläggningar och omgärdande häckar.
Trädäck på framsidan i solsäkert västerläge. Trädäck på baksidan invid uterum.
Planbestämmelser
Stadsplan (1987-03-02)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Ängelholm ängelholm ga:10 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning
Bilplats
Rymlig uppfart med carport och elbilsladdare.Bredband
Fiberkabel finns ansluten.
Ventilation
FTX - 2021.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 13/4 2023
Klass
C
Förbrukning
124 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Öresundskraft
Förbrukning
2 675 kWh/år
Drift per år
Elförbrukning
10 164 kr
Väg/Samfällighetsavgift
15 958 kr
Renhållning
2 752 kr
Summa
28 874 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 197 000 kr
Byggnad
1 269 000 kr
Mark
928 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1992
Pantbrev
Summa
2 771 000 kr
Antal
6 st
Byggnad
Typ
1-plans parhus
Byggår
1992
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luftburen golvvärme - Legalett
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Övrigt
Vertikal elstyrd markis på fönstret vid matplatsen.
Övriga byggnader
Friliggande isolerat förråd och intilliggande redskapsförråd.
Karta
Bilder
Timotejgatan 2A
Uppfart med carport
Entré/hall
Entré invid kök
Kök och vardagsrum
Kök och matplats
Matplats
Vardagsrum
Öppen planlösning
Uterum
Sovrum 1
Med hel garderobsvägg
Badrum med tvätt och tork
Sovrum 2
Trädäck och uterum
Framsida
Förråd och redskapsförråd
Baksida
Planritning