Målarstigen 4

Salem, Rönninge

Ta chansen att förvärva detta påkostade, kvalitetsrenoverade och ombyggda gavelradhus med spännande och lyxig planlösning vilket passar stor som liten familj. Nytt kök och två helkaklade badrum samt helt nya ytskikt i huset. Här bor du högt och soligt med stor gaveltomt och plan gräsmatta. Träbelagd uteplats med grill på baksidan i söderläge samt ytterligare en träbelagd uteplats på framsidan som sträcker sig runt knuten. Huset ligger barnvänligt och lugnt beläget med ett centralt läge. Som boende i föreningen är du garanterad en p-plats samt förråd i länga. Populära Brf Salemstaden är Salems kommuns största bostadsrättsförening som erbjuder gott om gräsytor, lekparker samt gång/cykelvägar. Här bor du med närhet till förskola, skola, kommunikationer och all tänkbar närservice du behöver för en välfungerande vardag. BESKRIVNING; Senaste åren har huset genomgott en mycket omfattande renovering, bl a genomgående tapetrena och nymålade väggar, nya golv, nya innerdörrar, nytt kök. Stora sociala ytor med kök och vardagsrum på entréplan, ombyggd planlösning ger ett praktiskt kapprum, fyra sovrum, två moderna badrum och gott om förvaringsmöjligheter. I övrigt disponeras huset enligt följande; ENTRÉPLAN På framsidan av detta fantastiska hus möts du av en stor träbelagd uteplats som sträcker sig runt gaveln. Här når du husets entré. HALL Ta ett kliv in i den rymliga hallen med gott om förvaringsutrymmen och avhängningsmöjligheter i det ombyggda kapprummet. På golvet ligger klinkerplattor som övergår till grålaserat parkettgolv och väggarna är målade. Hallen binder samman entréplanets samtliga rum. KÖK Direkt till höger från hallen når du det fantastiskt snygga och stilfulla köket, från 2018, med gråa skåpluckor. Ovanför de ljusa kompositarbetsbänkarna sitter vacker kakel. Plats för matbord framför fönstret med utsikt mot framsidans uteplats. På golvet ligger grålaserat parkettgolv och väggarna är målade. Påkostade nya vitvaror, här finns kyl/frys side by side, induktionshäll, inbyggd ugn, spisfläkt, diskmaskin och mikro. SOVRUM / LEKRUM / HEMMAKONTOR Till vänster från hallen finns ett mindre rum som kan användas efter behov. Golvet pryds grålaserad parkett och väggarna är målade. VARDAGSRUM Stort ombyggt vardagsrum som öppnats mot hall vilket ger luftig känsla. Här finns gott om plats för matsalsbord och soffgrupp. Grålaserat parkettgolv och målade väggar samt stora fönster som ger härligt ljusinsläpp. SOVRUM / ARBETSRUM Stilrent rum med fönster i söder. Här ligger grålaserat parkettgolv och väggarna är målade samt en fondvägg med akustikskivor. BADRUM Modernt och superfint badrum från 2018. Helkaklat med elslingor i golvet och tak med dimbara spotlights. I det rymliga badrummet hörnbadkar, dusch, wc, tvättställ och handdukstork. NEDRE PLAN Det ljust gråmålade trapphuset och trappan tar dig till husets nedre plan, vilken är ombyggd och därmed fått två sovrum. HALL Den generösa hallen erbjuder förvaringsmöjligheter i garderobsvägg samt i förråd under trapp. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är målade. Här når du utgången till husets fantastiska uteplats. SOVRUM Fint sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. SOVRUM / MASTER BEDROOM Stort och mysigt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Praktisk och stilfull garderobsvägg med inredning från Elfa. BADRUM Modernt och superfint duschrum från 2018. Helkaklat med elslingor i golvet och tak med dimbara spotlights. Här finns dusch, wc, tvättställ och handdukstork. TVÄTTSTUGA Förrådet är ombyggt till modern tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och ho. Träbelagd uteplats med grill på baksidan. Träbelagd uteplats på framsidan. - Tapetrena nymålade väggar - Renoverat kök - Två moderna och helkaklade badrum - 3-glasfönster från 2015-2016 - Ny ytterdörr - Kallförråd i länga. - Parkering finns att hyra (köparen är alltid garanterad 1 plats). - Utan elstolpe kostar 220 kr/mån. - Med elstolpe kostar 462 kr/mån

Fakta

Utgångspris
3 500 000 kr
Månadsavgift

7 447 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

386 179 kr

Andel i förening

0.31061 %

Andel av årsavgift

0.31061 %

Rum

5 st

Sovrum

4 st

Boarea

120 m²

Hiss

Nej

Byggnadstyp

1-plansradhus med souterrängvåning

Byggnadsår

1967

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Majed Shammastoma

0762026364

majed@primefast.se

Månadsavgift

7 447 kr/mån

i avgiften ingår sophantering och bredband.

Indirekt nettoskuldsättning

386 179 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Bredband

Föreningen är ansluten till Tele2. Internet 100/10 samt basutbud tv och telefoni ingår i avgiften. Snabbare internetanslutning samt större TV-paket kan tecknas till rabatterat pris hos Tele2.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Drift per år

Elförbrukning

18 000 kr

Summa

18 000 kr

Byggnad

Typ

1-plansradhus med souterrängvåning

Byggår

1967

Förening

Namn

Brf Salemstaden, Rönninge.

Organisationsnr

716421-5365.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.


Karta



Bilder