Näset Lövgatan 41

Näset Furudal, Furudal

Furudal Näset - Lövgatan 41

Avstyckad gård med insynsskyddat-lugnt läge och med flertalet byggnader såsom bostadshus-gäststuga-carport med kallförråd-uthusbyggnad-bastubyggnad och ett till uthus Närhet till Skattungsjön med flertalet fina badplatser/ Sandnäs udden m.m. samt storslagen natur i området med oändliga strövområden-bärmarker-fiskemöjligheter. Furudal med affär-båthamn-golfbana-restaurang-café-ishall m.m. inom cykelavstånd. Boarea ca 70 kvm 3 rok med matplats, hall, sep wc , enkelt duschrum. Vidare finns flertalet eldstäder, eget vatten och avlopp samt fiber anslutet. Fastigheten har renoveringsbehov och säljes i befintligt skick och med FRISKRIVNINGSKALSUL samt delvis ingår lösöre och ingen avflyttnings städning kommer att utföras.

Budgivning pågår

Högsta bud 575 000 kr

575 000 kr	Budgivare 2	20/10 15:43
560 000 kr	Budgivare 1	19/10 20:54
550 000 kr	Budgivare 2	18/10 15:08
540 000 kr	Budgivare 1	17/10 17:08
520 000 kr	Budgivare 2	17/10 15:17
510 000 kr	Budgivare 1	17/10 11:37
490 000 kr	Budgivare 2	16/10 14:00
475 000 kr	Budgivare 1	15/10 19:36
465 000 kr	Budgivare 2	15/10 15:03
455 000 kr	Budgivare 1	14/10 17:56
450 000 kr	Budgivare 2	14/10 16:20
430 000 kr	Budgivare 1	14/10 12:46
415 000 kr	Budgivare 2	13/10 10:26
400 000 kr	Budgivare 1	13/10 09:05
385 000 kr	Budgivare 2	12/10 15:12
375 000 kr	Budgivare 3	12/10 11:25
365 000 kr	Budgivare 1	6/10 08:57
355 000 kr	Budgivare 2	4/10 12:09
345 000 kr	Budgivare 1	1/10 12:27

Fakta

Utgångspris

485 000 kr

eller högstbjudande

Fast.beteckning:

Lugnet 2:1

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

70 m²

Biarea

10 m²

Tomtarea

3 580 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1935

Göran Thors

070-330 14 31

info@ericthors.se

Vägbeskrivning

Fastigheten ligger i Furudal/Näset och med adress Näset Lövgatan 41 se vidare våra TILL SALU skyltar.

Övrigt

Visning sker efter visningsdagar eller enligt överenskommelse och vi har endast privata visningar och separata tider ca 20-30 min per sällskap vänligen se visningstider eller kontakta oss för tid m.m. 0248 100 33 070 330 14 31 eller info@ericthors.se och glöm inte skicka med tele nr så vi kan nå er angående visningstid Fastigheten säljes med FRISKRIVNINGS KLAUSUL och köparens undersökningsplikt gäller vid köp av denna fastighet, fastigheten får betraktas som ett renoverings projekt Lösöre som finns kvar på tillträdesdagen övertages av köparen utan kostnad och ingen avflyttnings städning utföres Eget vatten och avlopp samt el + fiber finns anslutet Yttre uthuset ligger på tomtgräns eller lite in på säljarens andra fastighet. För mera information ang Budgivning/Mäklarsamfundet kopiera och följ länken http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning Personuppgifts policy kopiera och följ länken https://www.ericthors.se/personuppgiftspolicy.pdf.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

äldre interiör med renoveringsbehov

Rum

Hall

Golv: trä under korkmatta Väggar: målade Tak: träpanel vitmålad
Kök med matplats

Golv: trä Väggar: målade samt viss del kakel Tak: vitmålat Utrustning: sparspis, fläkt kåpa samt diskbänk
Enkelt duschrum

Golv: trä Väggar: målade Tak: målat Utrustning: duschkabin
Vardagsrum

Golv: trä Väggar: målade Tak: målat
Sep wc

Golv: äldre plastmatta Väggar: målade Tak. plattor Utrustning: toalett-handfat-varmvatten beredare
Hall Ö-plan

Golv: trä Väggar: målade Tak: träpanel vitmålad
Allrum f.d. kök Ö-plan

Golv: laminat Väggar: målade Tak: plattor vita
Sovrum Ö-plan

Golv: trä Väggar: målade Tak: trä vitlaserat

Tomt

trädgård samt natur.

Veranda under tak med utgång från köket.

Planbestämmelser

Fastigheten ligger inte inom planlagt område

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Rättvik näset ga:1 ändamål: Vägar Vägavgifter betalas till föreningen inom området

Bilplats

Carport samt möjlighet till parkering samt uppställning på tomten.

Bredband

Fiber ansluten fastighet.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Eget vatten och avlopp.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Elektricitet

Nätbolag

Dala Energi

Leverantör

Dalakraft

Förbrukning

12 000 kWh/år

Drift per år

Försäkring

4 500 kr

Vatten/avlopp

1 500 kr

Elförbrukning

26 400 kr

Sotning

911 kr

Väg/Samfällighetsavgift

1 800 kr

Renhållning

2 390 kr

Summa

37 501 kr

Driftkostnaden enligt säljarens uppgifter samt permanentboende året om och 1 person samt innefattar el-slam tömning avlopp-sotning-vägavgifter-försäkring-sopor.